SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette maison de ville d'environ 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m².

Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10.

La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie équipée de la climatisation, une cuisine récente, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements.

Une pièce reste également à terminer.

Prévue initialement pour accueillir une salle de bain, elle offre aujourd'hui la possibilité de créer un espace supplémentaire et notamment une 3e chambre, selon vos besoins et vos projets.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un espace de rangement.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'un garage spacieux et de plusieurs dépendances.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement.

Une maison fonctionnelle qui offre de beaux volumes, des espaces annexes importants et un potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle de 364 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.