Maisons à vendre à Pugnac

À 5 minutes de saint-andré de cubzac, à pugnac très précisément et de sa rocade, avec son accès rapide sur l' a 10 direction bordeaux-paris, découvrez cette superbe maison d'architecte de 300 m² nichée au coeur d'un environnement paisible et arboré d'environ 10 000 m², offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle vous promet un quotidien empreint de sérénité. Lumineuse et spacieuse, cette demeure propose : - au rez de chaussée, un espace de vie généreux composé d'une entrée, un salon, un séjour- salle à manger avec une élégante cheminée, agrémenté de 2 généreuses baies vitrées, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une mezzanine, wc séparé, 3 chambres confortables dont une à avec sa salle d'eau et sa véranda, sa mezzanine. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurant confort thermique homogène toute l'année. Tout devant, avec une exposition sud, 3 très agréables terrasses dont une couverte, avec patio, pool-house, donnant sur une très agréable et longue piscine pour profiter de moments de détente en famille et ou entres amis. - au sous-sol, vous disposez d'une 4 eme chambre indépendante avec sa propre entrée, ses placards, son bureau permettant une certaine autonomie pour un enfant, un adulte ou un ami. Vous y retrouvez également, un garage, une lingerie, une cave à vins, un cellier et un espace de rangements judicieux élaboré. -a l'extérieur, vous retrouvez un puits et non-attenants, 4 box de garage avec une belle allée goudronnée permettant le stationnement des véhicules de vos invités. Caractéristiques principales : au rez de chaussée : 220 m² environ - entrée : 18,4 m² - cuisine : 12,78 m² - bureau : 15,13 m² - salon : 21,21 m² - séjour : 48,22 m² - véranda : 26,65 m² - salle de bain : 6,24 m² - salle d'eau : 2,90 m² - 3 chambres avec placards : 15,25-13,80 - 13,10 m² - 1 wc séparé : 1,46 m² - 1 rangement : 4,10 m² - 1 local technique : 3,50 m² - 1 vestiaire : 3 m² autres superficies : 98 m² environ - 1 mezzanine : 13,20 m² - 1 patio : 18,50 m² - 1 terrasse : 33,80 m² - 1 terrasse : 12,30 m² - 1 terrasse couverte : 19,50 m² au sous-sol : 96 m² environ - 1 entrée : 9,50 m² - 1 chambre avec placards : 15 m² - 1 cellier : 7,00 m² - 1 bureau ou autre avec placards : 9,20 m² - 1 lingerie : 20,30 m² - 1 espace rangement : 18,50 m² - 1 cave : 16,50 m² annexes et garages : 49 m² environ - garages : 33,80 m² - 1 cour anglaise : 16 m² - année de construction 1980 - tout à l'égout - taxe foncière : 2007 euros - piscine au sel : 11 x 5 - fibre en bout de rue - portail électrique - interphone - alarme - climatisation réversible - chauffage au sol pour le séjour sur vide sanitaire - ballon d'eau chaude 300 litres de dietrich - baies vitrées en aluminium fermeture électrique individuelle - 2 cheminées-insert, dont une turbo fonte - toiture en bonne état. - 1 puits - 1 étang autres renseignements : - accès départementale 137. - transports : gare saint-andré de cubzac et bus 430 et 432 pour un accès rapide à saint-andré de cubzac. - ecole maternelle et primaire à pugnac - collège jacques prévert à bourg sur gironde. - commerces, pharmacie, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bars-tabacs, concessionnaires et garages automobiles. - 12 kms de blaye. - 12 kms de saint-andré de cubzac. - 35 kms de bordeaux. Prix : 420 000 euros hai, charge vendeur. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : jean-claude blanc -tel : 06 81 86 94 46 -email : étes-privees. Com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5900 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude blanc, au 06 81 86 94 46 ou, par courriel à jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309325bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m². La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder !

Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la détente. Ce lieu offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de la région tout en étant à proximité de commerces locaux et services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de terrain spacieuse de 1024 m², offrant un grand potentiel pour des activités extérieures telles que le jardinage ou les repas en plein air. Deux places de parking sont également incluses, assurant praticité et facilité d'accès. À l'intérieur, cette maison de 64 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'un bureau pour travailler ou étudier, la possibilité de créer une 2e chambre est possible. La salle de bain avec toilettes complète cet espace chaleureux. Et une véranda chauffée est aménagée en continuité de la maison. Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie confortable dans un cadre paisible. La parcelle est complètement constructible et vous laisse la possibilité d'aménager ou d'agrandir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Contacter Isabelle Nadau Maison neuve 85 m² à Pugnac (terrain viabilisé - TAE) Découvrez un projet de maison de 85 m² implanté sur un terrain viabilisé de 1 350 m², avec raccordement au TAE, prêt à accueillir votre construction. Plain-pied, trois chambres, une cuisine et une salle de bains : une configuration simple, pratique et pensée pour le confort. Environnement : Pugnac, à 26 km de Bordeaux, proche gares, axes routiers, écoles, commerces et équipements sportifs. Prix : 196 000 € terrain + maison Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pugnac, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, cette maison allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre) et le confort moderne. Après l'entrée, vous découvrirez un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger attenante à la cuisine, 4 belles chambres dont certaines avec accès extérieur direct. Enfin, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un w. c complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé de plus de 3000 m² avec terrasse, et d'un double garage de 44 m². Idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, télétravail et proximité des services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832174080.

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 85 m² - 3 pièces - proche bordeauxà construire sur un terrain de 600 m² situé à pugnac, cette maison de 85 m² propose 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Le modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins. Maison plain-pied, offrant une circulation simple et pratique au quotidien. Le terrain de 600 m² permet un extérieur à aménager selon vos envies. Environnement pugnac se situe à environ 26 km de bordeaux, avec un accès rapide aux gares de gauriaguet, cavignac et aubie - saint-antoine, ainsi qu'aux axes n10 et a10. La commune dispose d'écoles primaires, de commerces de proximité et de services accessibles à pied. Nous contacter maison + terrain proposés par un partenaire de maisons de la côte atlantique - 190 000 €, frais de notaire et frais annexes à prévoir. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 85 m² - 4 pièces - proximité bordeauxà réaliser sur un terrain de 600 m² à pugnac, cette maison de 85 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le modèle est entièrement personnalisable. Maison plain-pied, pratique et accessible. Le terrain de 600 m² permet un extérieur à aménager selon vos envies. Environnement pugnac se situe à environ 26 km de bordeaux, avec un accès rapide aux gares de gauriaguet, cavignac et aubie - saint-antoine, ainsi qu'aux axes n10 et a10. La commune dispose d'écoles et de commerces de proximité. Nous contacter maison + terrain proposés par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac - 195 000 €, frais de notaire et frais annexes à prévoir. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

COUP DE COEUR ! Elégante maison de ville 'bourgeoise' en plein centre de Pugnac ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de 245 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Cette demeure aux prestations soignées offre des volumes généreux, une hauteur sous plafond et une configuration familiale idéale. L'entrée révèle immédiatement le caractère de la pierre et ouvre sur un rez-de-chaussée harmonieusement agencé : - une vaste pièce de vie lumineuse parfaitement articulée, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée équipée - une suite parentale de plain-pied, dotée d'une chambre avec sa salle d'eau privative - une buanderie de 24 m² avec point d'eau, idéale pour l'organisation du quotidien Un bel escalier mène ensuite au premier niveau, qui séduit immédiatement par sa luminosité et la générosité de ses volumes : - 3 chambres magistrales dont une avec cheminée et une avec sa salle d'eau - une salle de bains familiale avec sa douche, sa baignoire et ses finitions soignées - un coin bibliothèque / bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de tranquillité - un dressing indépendant Au troisième niveau, des combles aménageables permettront également un projet d'extension. Le coup de coeur continue à l'extérieur avec des prestations rares en plein centre-bourg : - un jardin intimiste et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ! - une dépendance en pierre de 120 m² offrant un potentiel d'aménagement incroyable (atelier d'artiste, gîte, stockage) - un carport fermé permettant d'abriter facilement 2 véhicules Ce bien rare sur le secteur associe le charme intemporel de la pierre au confort d'une vie au coeur du bourg avec accès à pied aux commerces, services et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Située dans la paisible commune de Pugnac (33710), cette maison en pierre de moellon se niche au cœur d'un environnement calme et bucolique. Ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses 4214 m² de terrain, une piscine creusée, une cuisine d'été, un très grand garage de 35 m² et même un puit. La ville de Pugnac bénéficie d'un charme pittoresque et offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 195 m² propose 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec accès au jardin, 3 chambres dont une donnant sur la piscine, une salle de bain, 2 toilettes et un cellier. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Dotée de pierres apparentes, cette demeure de caractère offre un confort moderne avec chauffage au fuel et assainissement individuel conforme. Un véritable morceau d'histoire pour une maison de famille chaleureuse. en plein milieu des bois. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Pugnac (33710), proche de toutes commodités, cette maison en pierre familiale profite d'un environnement propice à la détente. D'une surface de 172 m² sur un terrain d'environ 2400 m² m², cette maison sur 2 niveaux présente une distribution intelligente de ses espaces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour en pierre agrémenté d'une cheminée, un bureau entièrement aménagé pouvant être utilisé en chambre d'amis, une chambre parentale avec son dressing aménagé, une buanderie et une salle de cinéma pour des moments de détente. L'étage offre 3 chambres aux espaces confortables, une salle d'eau et un WC. En prime un grand jardin clos avec 2 terrasses (Est / Ouest) et enfin un garage indépendant complète ce bien. Les petits plus : Maison ancienne avec du cachet, 4 chambres dont une au RDC, Garage de 30 m², Salle de cinéma, Grand jardin offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Espace de télétravail Idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, télétravail et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 sur la commune de pugnac. Pour amoureux de la pierre, maison à restaurer entièrement comprenant 4 pièces principales, avec une surface d'environ 83 m², avec un permis d'agrandissement accordé pour 39 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Soumis aux bâtiments de france.

À Pugnac (33710), réputé pour son ambiance paisible et son cadre rural, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un mélange d'intimité et de tranquillité. Situé à proximité des commodités locales, ce bien est parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant rester connectés. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles, assurant une mobilité aisée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de environ 7790 m² offre plusieurs places de parking, mettant en valeur son aspect pratique. Avec sa façade en moellon de Pierre et ses murs en Pierre, cette longère rénovée bénéficie d'une ambiance authentique et chaleureuse, soulignant son caractère unique dans un environnement verdoyant. À l'intérieur, cette maison de 360 m² se distingue par ses 13 pièces spacieuses comprenant 6 chambres et 3 salles de bain. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent une touche industrielle élégante. Le grand séjour avec poêle à granulés, la cuisine aménagée, les salles de bain modernes avec douches à l'italienne et la mezzanine ajoutent du cachet à cette demeure. L'appartement T3 indépendant offre une opportunité de revenu locatif supplémentaire, parfaite pour un investisseur ou la création d'un gite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

PUGNAC, charmante maison de plain-pied décorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine entièrement aménagée moderne et spacieuse idéale pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis à vis, au calme et paisible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé au coeur du bourg de saint-christoly-de-blaye (33920), à15 km de saint andré de cubzac, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Commerces du quotidien, boulangerie, restaurants, boucherie, épicerie, pharmacie, tabac presse, écoles et services sont à proximité immédiate, ainsi qu'un cabinet médical, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme et convivial, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de plain-pied d'environ 90 m² habitables ainsi qu'une seconde habitation d'environ 83 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble développe environ 173 m² de bâti, dont 90 m² habitables actuellement. La maison principale d'environ 90 m² se compose d'une entrée distribuant un cellier, une chambre de 15 m², une grande remise attenante de 51 m² pouvant être transformée en surface habitable, un dégagement desservant un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger avec cheminée insert à bois. Une seconde chambre avec insert complète ce bien. Un garage d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble. La seconde partie, d'environ 83 m², correspond à une maison avec étage dont la structure a été reprise, avec plancher refait et grenier aménageable. L'ensemble est à rénover entièrement, sans système de chauffage existant, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une résidence complémentaire, du locatif ou un agrandissement de l'habitation principale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 792 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace permet d'envisager jardin, espace détente ou projet complémentaire, dans un environnement agréable et au calme tout en étant en centre-bourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 195000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe g ges c mandat réf : 447604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à saint-christoly-de-blaye (33920), à 10 km de pugnac et à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, restaurants, épicerie, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 116 m², neuve et jamais habitée, offrant de belles prestations et un agencement moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un véritable lieu de vie personnalisé. La partie nuit dessert 3 chambres, confortables et bien agencées, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec douche et vasque, et un wc séparé. Une salle de bain indépendante avec wc supplémentaire complète l'ensemble. Un cellier vient apporter un espace de rangement pratique au quotidien. Le tout est édifié sur une parcelle de 614 m² offrant un bel extérieur à aménager selon vos projets. Cette maison neuve, jamais occupée, représente une belle opportunité alliant confort, modernité et potentiel avec un emplacement stratégique et valorisation future. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec de très belles prestations ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 235000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Maison en pierre et moellons à vendre à Pugnac (Gironde) offrant une grande surface habitable de 360 m², idéale pour une grande famille et un investissement locatif avec un appartement type T3 qui permet un rendement locatif (environ 600 € / mois possible) ou accueillir famille / amis en toute autonomie. Cette demeure spacieuse propose 5 / 6 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 grande salle de bains, 2 salons lumineux et une mezzanine offrant des volumes atypiques. Le bien dispose également d'un vaste terrain d'environ 9000 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. Arrêt de bus accessible à pied et proche des commodités. Rare par sa superficie et ses possibilités (habitation principale + revenu locatif), cette maison séduit par son cachet et son potentiel. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 2694.

La maison qu'il vous faut ! - située sur la commune prisée de pugnac, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans concession sur la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Comment ? Cuisine conviviale spacieuse, salon séparé, quatre chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d'eau et grande buanderie : une maison fonctionnelle pour contribuer au confort de toute la famille. À l'extérieur, le beau jardin arboré (plus de 1000 m² ! ) est entièrement clos. Et pourquoi ne pas y installer une terrasse, un potager ou encore une piscine ? Pour qui ? Une maison idéale pour toute une famille qui ne renoncera ni à la proximité des commodités, ni au confort. Mettez-la à votre goût, modernisez-la et ajoutez-lui la plus-value qu'elle mérite. N'attendez pas pour programmer une visite !

Nichée au fond d'une impasse au calme, dans un cadre verdoyant et privilégié, Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Pugnac. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie. La maison offre une vaste pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 17 m². Un cellier attenant et communicant vient compléter les prestations. Au-dessus, une mezzanine d'environ 20 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les vignes. Un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. L'avis de l'agent : Cette maison aux volumes généreux dispose d'un réel potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une agréable maison familiale, chaleureuse et conviviale.

Votre agence arrow immobilier vous propose d'acheter à proximité immédiate de pugnac, ce bien immobilier qui nécessite des travaux de rénovation totale y compris sur le gros oeuvre. Cette maison, de 150 m² au sol et viabilisée est sur un terrain de plus de 6000 m². Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Située à Pugnac dans un quartier paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011 sur vide-sanitaire. Elle est en bon état général et offre une surface habitable de 90 m² avec un espace de vie lumineux de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, côté nuit, il y a 3 chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Côté extérieur, profitez de son jardin sans vis-à-vis et clos de 1150 m² (piscinable) avec portail motorisé et visiophone, de sa terrasse avec store banne. Idéalement située à proximité de l'Intermarché et des commerces, elle dispose d'un grand parking extérieur avec carport et d'un abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement individuel conforme, isolation des combles récente et fibre installée. Référence agence : 2666.

Découvrez cette maison de 100 m², offrant 5 pièces dont 3 chambres, un jardin de 415 m² et plusieurs dépendances. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 1834 m² - Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres - Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité - Terrain : 1834 m², parfait pour profiter des beaux jours - Dépendances : Bâtiments à rénover possibilité de louer ou d'agrandir - Travaux à prévoir : Maison à finir de rénover, avec un fort potentiel Emplacement : Située à Pugnac, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite dans votre agence ERA IMMOBILIER au 05 57 68 35 82. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison de plain pied de 91 m² sur un terrain de 1260 m² en viager occupe. Maison de 1980 de plain pied qui se compose d'une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc, et trois chambres. Le tout sur un terrain de 1260 m². Garage attenant de 21 m² et carport de 15 m². Viager occupé sur deux têtes (74 et 77 ans) bouquet de 20 000€ + rente de 461€ / mois. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (60.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.