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AcheterRéf. 1257VARROW

Maison

Maison 4 chambres sur terrain de 1675 m2 secteur Pugnac

PUGNAC, Pugnac (33710)

170 000 €

1 133 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Nichée au fond d'une impasse au calme, dans un cadre verdoyant et privilégié, Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Pugnac.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie.

La maison offre une vaste pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 17 m².

Un cellier attenant et communicant vient compléter les prestations.

Au-dessus, une mezzanine d'environ 20 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les vignes.

Un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie.

L'avis de l'agent : Cette maison aux volumes généreux dispose d'un réel potentiel.

Quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une agréable maison familiale, chaleureuse et conviviale.

Annonce publiée le 31 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 133 €/m²) −24 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 24 % (170 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 octobre 2025.

29 septembre 2026
170 000 €
17 mars 2026
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13 février 2026
192 000 €
13 janvier 2026
202 000 €
31 octobre 2025
223 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 133 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 400 € et 3 300 € par an

Prix dans la région

1 133 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pugnac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PUGNAC, Pugnac (33710)

Pugnac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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109 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac