Maison à vendre à Peujard (33240)

Contact : o6-11-47-12-05maison f3 (64 m²) à peujardidéalement située - maison 3 pièces neuveà vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par, idéalement située dans peujard (33240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 64 m². Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Plus un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le collège emile durkheim et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries et un commerce à proximité du bien. Son prix terrain plus maison est de 254 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f4 (81 m²) à peujardidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par, idéalement située dans peujard (33240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Plus un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le collège emile durkheim et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries et un commerce à proximité du bien. Son prix terrain plus maison est de 278 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f4 (95 m²) à peujardidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par, idéalement située dans peujard (33240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Plus un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le collège emile durkheim et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries et un commerce à proximité du bien. Son prix terrain plus maison est de 295 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f7 (132 m²) à peujardidéalement située - maison 7 pièces neuveà vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par, idéalement située dans peujard (33240), cette maison de 7 pièces de plain-pied de 132 m². Son intérieur est composé de quatre chambres, un bureau, d'une cuisine et de deux salles de bains. Plus un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le collège emile durkheim et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries et un commerce à proximité du bien. Son prix terrain plus maison est de 338 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Peujard, proche des axes routiers, venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre une belle pièce de vie avec une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de bain à l'étage. Jardin clotûré avec en plus une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Située à Peujard (33240), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et résidentiel à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, un collège, les commerces et les accès rapide vers Bordeaux, ce village dynamique séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades en plein air. Construite en 2023 sur un terrain de 755 m², cette maison de 93 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés. Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux WC, cette propriété moderne offre un confort optimal. Un cellier pratique et un jardin viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Coup de coeur ! Située dans le charmant village de peujard, cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2011, allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Elle comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau offre un espace chaleureux menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième wc. Un chai de 60 m² pouvant être aménagé selon vos envies (atelier, studio…), ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse ensoleillée, viennent compléter ce bien rare contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tom claret, tél. : 06 73 95 46 81, e-mail : tom.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901 256 008.

Située dans la charmante commune de Peujard (33240),sur un terrain de 500 m², venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison de bourg, un jardin non attenant ainsi qu'un chai de 60 m² offrant la possibilité d'une réhabilitation avec eau et électricité déjà sur place, sous réserve d'une demande à l'urbanisme. L'extérieur de la propriété offre donc diverses possibilités d'aménagement, répondant aux besoins de ses résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'un WC, puis à l'étage, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec un deuxième WC. Ce bien de 3 pièces offre un agencement pratique et convivial, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'espace extérieur et la perspective de rénovation du chai viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € Honoraires charge acquéreur : 9 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Maison Neuve d'Exception – Opportunité Rare ! Dans un environnement paisible, tout proche du centre de Peujard, découvrez cette maison exclusive récemment construite, alliant prestations haut de gamme et finition irréprochable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés pour offrir confort, élégance et durabilité. Elle se compose de : 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la piscine Une cuisine moderne avec un grand cellier attenant Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Et une salle de bain digne d'un grand hôtel ! L'extérieur n'est pas en reste : Une belle piscine avec terrasse bois Coin douche, cuisine d'été et espace détente parfaitement aménagés Un garage complète ce bien Faible consommation énergétique : grâce à un système de chauffage haut de gamme, des huisseries performantes et une isolation optimisée, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Une conception pensée pour conjuguer confort et économies. Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de calme et de confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07 68 90 37 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 903406.

Cubnezais, à quelques minutes au Nord de Saint André de Cubzac (10 minutes), ancienne grange entièrement rénovée en 2021 offrant en rez de chaussé une vaste et lumineuse pièces de vie de 63 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres et une autre salle d'eau avec wc indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est donnant sur une grande parcelle clôturée de 5888 m² avec divers dépendances en bois de Douglas pour les animaux. (possibilité d'avoir moins en surface de terrain) Les + : qualités de la rénovation, les 4 chambres, le tout à l'égout, le grand terrain. Référence agence : 2654.

Idéal investisseurs ! Entre Saint André de Cubzac et Libourne, découvrez cette maison en pierre, sans charge de copropriété, vendue louée. Elle est composée d'une chambre et vous offre de multiples possibilités d'agrandissement et d'aménagement grâce à son grenier à aménager de plus de 40 m². Le tout avec garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de Virsac, venez découvrir cette maison familiale avec de beaux volumes. Elle vous offre des pièces spacieuses comme le salon et la salle à manger. 4 chambres 2 autres avec lit en mezzanine. Un garage et une piscine complètent le tout sur une parcelle arborée et entièrement clotûrée. Des panneaux photovoltaïques Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de Virsac, dans un secteur calme, cette maison de 102 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle s'accompagne d'un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter le terrain seul ou la maison seule. Maison seule : 186 250 € FAI Terrain seule : 71 000 € FAI La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réagencer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le mode de chauffage est gaz + cheminée ainsi qu'une clim réversible installée dans la cuisine. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un endroit calme, à moins de 10 mn de Saint André de Cubzac et toutes ses commodités, maison de plain-pied, (mitoyenne d'un côté), offrant une petite véranda donnant sur la pièce de vie avec cheminée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le plus un garage, une dépendance attenante et des combles pouvant être aménagés complètent le bien. Parcelle Clôturée de 590 m². Rafraichissement à prévoir. Opportunité a saisir ! Référence agence : 2615.

Située à Saint-Laurent-d'Arce (33240), à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accès facile aux commodités. La maison est entourée d'un parc arboré offrant calme et sérénité. Cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 255 m², offrant 8 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. L'espace de vie inclut en plus, une salle de billard, idéale pour les divertissements. Le charme de cette ancienne bâtisse finira de vous convaincre avec ses cheminées d'époque, le volume de ses pièces, et sa façade en pierres magnifique. Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et le vaste terrain de 16 722 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Proche du centre de Saint-Laurent-d'Arce, à 5mn de St André, écoles, commerces et gare, découvrez cette maison en pierre à rénover. Composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, elle vous offre un grand potentiel, idéal pour investisseur ou première acquisition. Le tout avec garage et jardin de plus de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - daphné moreau vous propose : nouveaute : plain pied individuel de 2008 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, couloir, 3 chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle de bains et wc individuels. Une véranda, un garage de 20 m² avec cellier et une terrasse de 25 m² avec accès direct à la piscine enterrée de 8x4m sécurisée viennent compléter le bien. Jardin arboré et clos, parking 4 véhicules goudronné, jardin clos et sans vis-à-vis. Menuiseries pvc double vitrage et volets électriques, chauffage au sol, split réversible dans le séjour. Ballon thermodynamique solaire et panneaux photovoltaïques au sol pour consommation directe. Assainissement tout à l'égout. Maison fonctionnelle et entretenue, on pose les meubles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, et à moins de 45 minutes de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et praticité. Découvrez cette maison de 99 m², implantée sur un terrain de 1880 m². À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces bien agencés. Elle bénéficie d'une isolation renforcée pour un confort optimal. Un garage, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Situé à 5 minutes de saint andré de cubzac, sur la commune de saint laurent d'arce, garage en pierres à réhabiliter en habitation, ou à conserver à usage de stockage. Etage possible sur la première partie, et surélévation possible de la seconde, pour doubler la surface habitable. Petit extérieur devant le logement. Ideal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre verdier, tél. : 06 60 41 20 66, e-mail : pierre.verdier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 809887789.

- Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette belle propriété conjugue charme rural et proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux grands axes routiers. Construite en 1980 sur une vaste parcelle de 6137 m², cette maison spacieuse de 400 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. - Disposition intérieure : Répartie sur deux niveaux principaux, la maison comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres, 1 bureau (ou 6ème chambre), 2 salles d'eau, 2 WC. Au sous-sol, vous bénéficierez : d'un grand garage, d'un appartement indépendant à rafraîchir à aménager selon vos envies (logement, bureau, location. ) - Extérieurs & confort : nombreuses places de stationnement, grande terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi intimiste pour des moments de détente, chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, assainissement individuel conforme. - Le plus : un potentiel à exploiter ! La propriété comprend deux parcelles constructibles déjà cadastrées : 1398 m² et 1072 m², idéal pour un projet immobilier, familial ou d'investissement. Contactez moi pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle de ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison neuve de 2022 offre un accès rapide aux commerces locaux, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse aux matériaux de grande qualité s'étend sur une surface habitable de 230 m², comprenant 6 pièces dont 5 très belles chambres, toutes, avec leur salle de bain et leur dressing. Un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Chauffage réversible gainable. Dotée d'un garage de 30,91 m², elle dispose également de deux terrasses couvertes, l'une de 41,87 m² et l'autre de 8,45 m², offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une superbe piscine au sel en carrelage de Bali 10x 4. De nombreux rangements de qualité pour optimiser l'espace. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette propriété allie modernité, fonctionnalité et élégance, constituant une opportunité unique pour un projet de vie familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Karine Rigal 07 67 86 41 79 vous propose sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, cette maison avec un cadre de vie paisible en harmonie avec la campagne environnante. Proche des écoles et équipée de la fibre, la propriété combine confort rural et commodités modernes. L'extérieur de la maison propose des aménagements de qualité avec une piscine de 7x3m équipée d'un volet électrique, une véranda chauffée et climatisée offrant un espace de vie supplémentaire, et un garage avec plusieurs places de parking extérieures disponibles. Ces équipements extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette maison de 130 m² offre une belle pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée ouverte. Les 4 chambres, dont une parentale, ainsi que la salle de bain et les 2 toilettes individuels, offrent fonctionnalité et intimité. Résolument moderne, cette maison climatisée saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité dans un cadre campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison familiale avec piscine – Saint-Laurent-d’Arce Au calme, sur 1 200 m² environ clôturés, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle dispose d’une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour préserver l’intimité. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l’intérieur. Une véranda climatisée (clim réversible) ajoute un espace supplémentaire confortable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet électrique et d’un espace BBQ pour les repas en plein air. Le garage attenant et l’abri de stockage apportent un vrai confort pour le rangement. Fonctionnelle, spacieuse et au calme, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante commune de Gauriaguet (33240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la nationale N10, offrant un accès rapide à Bordeaux en seulement 25 minutes. Idéalement située, cette propriété de 1127 m² de terrain clôturé et arboré séduit par son emplacement pratique. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking et d'une magnifique terrasse en bois de 56 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2018, cette maison en brique présente des finitions soignées et une allure contemporaine. Son classement énergétique en DPE B et GES A garantit une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 109 m² comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet agencement fonctionnel. Équipée de la fibre et d'une alarme, cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Dans un environnement pavillonnaire recherché et très calme, venez découvrir cette maison récente de plain-pied encore sous garantie décennale, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un espace salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellets Godin équipé d'un thermostat, offrant un confort thermique optimal toute l'année. La cuisine ouverte aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité, parfaite pour vos repas du quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec parquet, d'une belle salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, un portail motorisé, un cabanon de rangement, et la possibilité d'y installer une piscine (terrain piscinable). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des écoles, commerces, zones d'activités et axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités. Les plus : Maison récente sous garantie décennale Plain-pied fonctionnel et lumineux Chauffage économique avec poêle à pellets et climatisation Terrain piscinable, clos Aucun travaux à prévoir Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.