Maison à vendre à Saint-Gervais (33240)

Maison de plain-pied à vendre offrant 114 m² env. construite en 2003 elle est située à Saint-Gervais, dans un secteur calme, proche d'une école accessible à pied et à 5 min de Saint-André-de-Cubzac avec tous ses commerces et services. En bon état général, elle comprend 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et baignoire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier, une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux et un cabanon pour plus de rangement. Parcelle clôturée de 800 m² env. Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2751.

Située sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien clé en main. À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commerces, écoles, services et commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche d'un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente, prolongée par un jardin privatif facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Le cachet de la pierre, une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir et une situation géographique recherchée : un bien chaleureux et fonctionnel où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité sur le secteur de Saint-Gervais, à découvrir rapidement ! ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Coralie Bru Safti vous présente cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre 125 m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 1 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une petite véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, complétée par un cellier / buanderie, apportent confort et praticité au quotidien. Le coin nuit comprend actuellement 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être recréée, celle-ci ayant été supprimée pour offrir une entrée spacieuse, selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage 28 m², un carport attenant et d'un jardin soigneusement entretenu. Maison habitable de suite, avec toiture en bon état, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Contactez moi au 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Dès le passage du seuil, la dimension des espaces s'impose à vous par des volumes généreux et la présence de matériaux nobles qui soulignent le caractère sain de cette bâtisse. Cette propriété située à Saint-Gervais développe une surface habitable de 604 m² répartie sur quatorze pièces, offrant une configuration adaptée à une vie de famille nombreuse ou à un projet de division foncière. L'agencement intérieur comprend huit chambres et plusieurs pièces d'eau, complétés par un logement indépendant communiquant directement avec l'habitation principale pour plus de flexibilité. Le quotidien s'organise ici dans un environnement tourné vers l'arrière de la propriété, où vous profitez d'un terrain végétalisé de 4100 m². L'ensemble immobilier dispose d'atouts fonctionnels importants avec quatre garages et près de 400 m² de dépendances. Si ces dernières nécessitent des travaux de toiture, elles constituent une solution de stockage pour un artisan ou une opportunité de développement locatif complémentaire. Une rénovation globale est à prévoir pour répondre aux normes énergétiques actuelles, tout en préservant les prestations de qualité déjà en place. La localisation facilite vos déplacements grâce à la proximité immédiate des écoles et des services, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Vous rejoignez l'autoroute et la gare de Saint-André-de-Cubzac en seulement quelques minutes. Ce bien polyvalent, alliant potentiel de réhabilitation et surfaces importantes, mérite que vous preniez le temps d'étudier ses multiples possibilités. Nous vous invitons à nous solliciter pour organiser une visite et apprécier sur place le potentiel de ce domaine.

Iad france - dominique piaugeard vous propose : * opportunite a saisir proche de saint andre de cubzac -proche bordeaux ! Ravissante maison familiale à saint-gervais, à réaménager - 3005 m² de terrain * laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale située à saint-gervais, offrant un potentiel incroyable sur un vaste terrain de 3005 m². Avec 180 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. * description des pièces : * - 3 chambres confortables réparties sur différents niveaux pour plus d'intimité - 1 bureau pour travailler en toute sérénité - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal - 2 cuisines équipées (à rénover) pour préparer de délicieux repas en famille - 1 vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux - 1 véranda à rénover offrant une vue imprenable sur le jardin - grenier de 35 m² aménageable * avantages : * - terrain de 3005 m² offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur - garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - possibilité de rénover et agencer les pièces selon vos goûts - environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée - grande carrières souterraines en bonnes états sous une partie du terrain cette belle maison saine et entretenue à remettre au goût du jour est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Profitez de ce cadre idyllique pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette belle propriété à saint-gervais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Maison de Campagne à Saint-Gervais Découvrez cette maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 1962, cette propriété de 167 m² sur un terrain de 2290 m² est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Ce havre de paix se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité, avec des grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et des vues sur le magnifique jardin. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, le terrain représente un véritable levier de développement. La parcelle laisse entrevoir la possibilité de construire une à deux autres habitations en deuxième ligne, avec la mise en place d'un accès commun, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne exceptionnelle à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Gervais, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m² offrant un fort potentiel sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette maison à étage sur de 2 paliers sur compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines à moderniser, un vaste séjour lumineux, une véranda à rénover et un grenier de 35 m² aménageable. Les atouts : garage, exposition plein sud, environnement calme et verdoyant. Maison saine et entretenue, à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de ville mitoyenne d’environ 125 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un premier salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un second espace salon / séjour, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres. Le bien bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables : toiture en bon état et double vitrage installé. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace extérieur / cour facile d’entretien. Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre propriété familiale proche de toutes les commodités sur le secteur de saint andré de cubzac. Sur une parcelle de 2 300 m² entièrement constructible, laissant la possibilité de réaliser une piscine creusée, une dépendance ou bien d'accueillir une nouvelle construction; maison des années 60 offrant 170 m² habitable. Elle se compose d'un espace de vie de 55 m² avec : une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon; de 2 vérandas, une côté parking pouvant servir d'entrée et une côté jardin pour profiter de la nature en toute saison; et de 5 chambres (plan avec agencement disponible dans les photos de l'annonce). Ce n'est pas tout, pour compléter le potentiel de ce bien les combles sont aménageables. De quoi envisager une suite parentale séparée. À l'extérieur un garage non attenant de 32 m² avec appentis. Ensemble au potentiel rare, idéal tant pour un projet de résidence familiale avec piscine creusée que pour un investissement. Le tout à moins de 3 km de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, gare, accès autoroute, écoles, restaurants, cinéma, piscine. Toutes les photos et informations complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le nord gironde depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 270 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310 euros et 4 530 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez birolet estelle, au 06 32 61 27 97 ou par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de birolet estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458458estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison pleine de caractère, érigée en 1881, nichée au cœur du charmant village de Saint-Laurent-d'Arce, à quelques minutes de Saint André de Cubzac. Avec ses 150 m², dont 200 m² de terrain rendu constructibles pour réaliser une maison supplémentaire, cette demeure allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant un cadre de vie parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Idéal pour un investissement ou un rassemblement familial. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le salon, agrémenté d'une cheminée centrale, est un espace idéal pour des moments conviviaux. Les quatre chambres, baignées de lumière, sont spacieuses et accueillantes, tandis que les deux salles de bains assurent un confort quotidien. Les sols carrelés et les volets roulants électriques apportent une touche contemporaine à cet intérieur harmonieux. La cuisine séparée, ainsi que la salle de lavage, complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Léger rafraîchissant à prévoir. À l'extérieur, un jardin de 4800 m² dont 200 m² constructibles pour vos futurs projet immobilier, s'étend sur un véritable havre de paix parsemé d'arbres fruitiers tels que kiwis, pruniers et figuiers. Ce vaste espace, prêt à accueillir une piscine, est parfait pour se détendre ou cultiver un potager. Le double vitrage assure une isolation thermique efficace, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude solaire optimisent la performance énergétique de la maison. Située à seulement 25km de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux infrastructures routières et à la proximité de la gare, tout en offrant le calme d'un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 4800 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle réalisé en décembre 2025 - Eau chaude : Distribution solaire -isolation intérieur et des combles réalisé en juillet 2026 Mentions légales : Le contenu de cette annonce est fourni à titre indicatif et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne remplace pas les pièces officielles, les rapports techniques ou les diagnostics obligatoires prévus par la réglementation. Les données doivent être vérifiées auprès des services compétents avant toute opération. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 %, tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation. Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virsac, venez découvrir cette maison familiale avec de beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine séparées. Vous y trouverez 6 chambres dont 2 avec couchage en mezzanine. Piscine et garage sur cette parcelle arborée et clotûrée. Le plus : les panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

C'est dans un charmant village, à 3 km de ST ANDRE DE CUBZAC, que se situe cette maison de 112 m², entièrement rénovée avec goût. Dans l'espace jour, nous avons une grande et lumineuse pièce de vie (52 m²), comprenant un salon avec poêle à bois, un coin repas et une belle cuisine équipée, semi-ouverte. Parfaitement agencé, cet espace offre un endroit confortable et chaleureux. Dans l'espace nuit, nous avons une première chambre, contiguë à une salle de bain avec baignoire, et wc. Un couloir nous amène à 2 autres chambres : une actuellement en bureau, avec de nombreux rangements, et l'autre, très spacieuse avec un dressing. Elles se partagent une grande salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un second wc séparé. À l'extérieur, derrière la maison, donnant sur le jardin et la campagne, une belle et grande terrasse (100 m²) ainsi qu'une piscine avec pompe à chaleur, robot et volet roulant motorisé, garantissent d'agréables moments de détente à la belle saison. La maison est équipée de menuiseries en pvc, à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, et d'une alarme. Le terrain est entièrement clos. 2 garages : 1 attenant de 14 m² et 1 extérieur de 20 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (clim réversible), par un poêle à bois et des radiateurs à inertie. L'assainissement est collectif et conforme. Dans le village, à 500 m : l'école communale, la mairie, un restaurant et une boulangerie. Un grand centre commercial, avec des commerces variés. auchan, lidl, gifi, bricomarché. sont à 2,5 km La ville de St André de Cubzac, ses commerces et services : poste, écoles, collèges et lycées. médecins, pharmacies. sont à 3 km. L'entrée sur l'Autoroute A 10 (Vers Bordeaux et Paris) et à 3 km. 2 gares : celle d'Aubie / Saint Antoine, à 2,5 km et celle de St André de Cubzac à 3,5 km, desservent Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 606542 ).

Tout proche de saint-andré de cubzac, à virsac - maison moderne 2021 -102 m² - 4 pièces - 3 chambres. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m² habitables, avec une triple exposition est- sud -ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. À proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m² composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non attenant, vous avez un grand garage d'environ 35 m² du terrain, transformable en une dépendance habitable, qui pourrait être composée d'une une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un wc. Devant ce garage, vous retrouverez un parking privatif pour vos voitures avec une borne de recharge électrique. Demain, à votre convenance vous pourrez créer un charmant jardin arboré à sur ce terrain d'environ 1156 m², piscinable, avec son coin barbecue tranquille ou vous partagerez des moments entre amis ou en toute intimité. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Pour votre bien-être, le portail est télécommandé et la porte- du garage est électrique. Vous apprécierez son chauffage mixte alliant poêle à granules et radiateurs électriques pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 102,50 m², ? Séjour-salon : 40 m² ? Cuisine équipée et aménagée : 11 m² ? Cellier : 06,20 m² ? 3 chambres : 10,10 m² ? 09,90 m² ? 09,80 m² ? 1 salle de bain : 6,90 m² ? 1 wc séparé, ? 1 terrasse d'environ 20 m², ? Terrain : 1 156 m², ? Fibre, ° borne de recharge électrique pour vos véhicules, ? Portail électrique, ? Toiture en bonne état, ? Assainissement : tout à l'égout, ? Garage : 35 m² (2 places). Espace transformable en une dépendance habitable. ? Stationnement privatif : 4 places, ? Son accès rapide à la rocade bordelaise et son autoroute a10, ? Proximité des commodités : notamment sa zone commerciale '' parc-aquitaine'' avec ces commerces, ces restaurants, son cinéma, son complexe aquatique, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable moderne, idéalement situé à virsac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : 06 81 86 94 46 jc.blanc@proprietes-privees.com prix : 346 000 euros, charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison d'architecte neuve de 170 m² à Saint-André-de-Cubzac. Cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon / séjour avec baie vitrée à galandage, une grande cuisine équipée et aménagée avec son îlot centrale, un cellier, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec sauna et wc. À l’étage vous trouverez 2 suites parentale avec une salle de bain avec baignoire balneo, une salle d’eau, 2 dressings et 2 wc. Cette maison dcontemporaine construite en 2023 bénéficie d'équipements modernes. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie de qualité. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d’une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, une belle terrasse autour de la piscine, un grand parking en enrobé, climatisation gainable, portail électrique ainsi qu’un garage 4 voitures de 60 m². Une opportunité à ne pas manquer à 2 minutes à pieds du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en plein centre de saint andré de cubzac, propriété aux volumes généreux proche de toutes les commodités. Côté intérieur c'est 180 m² habitable, agrémenté d'un salon séjour de 60 m², de 4 chambres de 14 à 20 m² dont une suite parentale ainsi que d'une cave de plus de 60 m². Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur un parc clôturé et arboré de 3 400 m², piscinable, avec double garage de 40 m². Le tout avec supermarché, pharmacie, boulangerie, école, gare, bus, restaurants et cinéma à moins d'1 km de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur saint andré de cubzac depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 370 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle birolet, au 06 32 61 27 97 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle birolet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447367estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans saint-andré de cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine. Marché, boulangerie, pharmacies, médecins intermarché, gare sncf, ecoles, collège, lycée, à portée de mains. Cette maison de plain-pied rénovée vous garantie un lieu agréable et serein avec 5 pièces dont 1 entrée accueillante, 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse en bois, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 salon séjour avec une belle lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. Attenant et accessible par l'avant, vous serez en capacité de ranger vos vélos, motos dans un local judicieusement conçu. Cette maison est positionnée sur un terrain clos de 480 m². Vous y accédez par une voie à sens unique vous assurant calme et tranquillité avec de surcroit une possibilité d'envisager une extension de superficie habitable, de positionner un carport ou et une piscine selon vos aspirations. Caractéristiques principales : - cuisine : 19 m² - séjour - salon : 25.5 m² - entrée : 10.80 m² - wc séparé : 2,10 m² - 1 terrasse : 10 m² en bois - chambre 01 : 13.70 m² - chambre 02 : 9.40 m² - chambre 03 : 9.30 m² - salle d'eau : 3,50 m² - local à vélos et motos : 7,2 m² - année de construction 1965 - tout à l'égout - taxe foncière : 1 164 euros - fibre - chauffage : convecteurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - volets et store manuel - toiture en bonne état - exposition sud-ouest - jardinet à l'arrière et à l'avant - piscinable autres renseignements : - 2 zones commerciales aquitaine et la garosse - gare sncf. - cinéma. - centre aquatique "l'hippocampe " avec saunas et hammam. - salles de sports : basic -fit, keep-cool, vita liberté, cross-fit, body fitness, padel, boxes. - crèches, ecoles maternelles et primaires, collèges. - associations d'ainés et ateliers de danse et de peinture, comité des fêtes, pétanque, tennis, escrime, jeunesse, musique, marché du fleuve - port de plaisance à plagne. - commerces, pharmacies, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles - mairie : 05 57 45 10 10. - 13 000 habitants environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 245000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d (220 - 47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces d'environ 82 m² adaptée aux pmr. Très bien située à la fois au calme et proche des commodités. Venez découvrir cette charmante maison moderne. Vous apprécierez sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau en très bon état. Le bien est complété par une petite véranda. L'extérieur est agrémenté d'un abri bois adossé à un chalet. Excellent rapport qualité / prix a visiter avec philippe lacoste 06 59 06 36 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 934158.

En plein centre ville, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du xixe siècle à l'âme d'artiste. D'une superficie généreuse de 330 m², cette maison de maître de caractère séduit par son élégance intemporelle et son authenticité préservée. Ses volumes lumineux et ses détails architecturaux raffinés offrent un cadre de vie unique, mariant charme d'antan et confort moderne. Une dépendance d'environ100 m², d'une charmante cour pavée ainsi qu'un jardin paisible, à l'abri des regards, complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amateurs de belles demeures, recherchant un havre de sérénité au coeur de la ville. Prix : 680 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 et 5780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia landreau, au 06 86 28 18 77 ou, par courriel à la.landreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia landreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818986317 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia landreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818986317 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison en pierre à rénover – Idéal investissement ou maison familiale – Tauriac (33710) Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Tauriac, offrant 95 m² au total avec un jardin et un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec grande pièce pouvant servir de cuisine et salon / salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Jusqu’à présent loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis en une seule maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un investissement locatif flexible. Le bien dispose d’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur et d’un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l’ensemble est sain et offre un fort potentiel de rénovation et d’amélioration énergétique pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique Possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants Jardin et garage Potentiel de valorisation grâce aux travaux Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre ville, cette maison à vendre sur la commune de galgon offre le confort d'une maison récente et la proximité des commerces dans un quartier calme. En effet, cette construction de 2019 équipée d'une pompe à chaleur propose des prestations telles que la climatisation, une douche italienne, des placards dans chaque chambres, une cuisine aménagée, un cellier buanderie ou encore un garage attenant et communiquant. Aucun travaux n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises. À l'extérieur le jardin clos et arboré entourant la maison permet de profiter des beaux jours en famille avec terrasse et espace parking. Côté emplacement que des atouts : le calme d'une impasse pour éviter les nuisances sonores, et la proximités des commodités à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, écoles, restaurants). Cette maison se situe à tout juste 8 km du centre de libourne, et 4 km de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le nord gironde depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 239 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : a; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle birolet, au 06 32 61 27 97 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle birolet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441293estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien dubo vous propose cette maison t3 de 83 m², entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de 327 m² avec un agréable jardin arboré en plein centre de perissac à seulement 10 minutes de saint-andré-de-cubzac. Une belle opportunité pour profiter d'une maison avec extérieur, dans un budget comparable à celui d'un appartement. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec un grand placard de rangement - un wc séparé - un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition est et sud - une cuisine ouverte sur la pièce de vie a l'étage : - deux chambres avec un beau parquet ancien - une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire extérieurs : - parcelle de 327 m² - joli jardin arboré - une terrasse côté salon - une seconde terrasse située côté cuisine confort et prestations : - rénovation globale réalisée en 2023 (peintures, climatisation, chauffe-eau, carrelage, vmc à détection hydrofuge. ) - climatisation réversible mitsubishi - nombreux rangements - aucun travaux à prévoir - possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle - raccordement au total égout une maison agréable et prête à vivre, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubo sébastien, au 06 06 80 08 05 ou par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubo sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152682 sed - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Saint Gervais, dans un environnement naturel, proche de toutes les commodités, maison traditionnelle à personnaliser avec 4 chambres, séjour, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. À découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, belle et vaste bâtisse en pierre, idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, à dix minutes à pied de la gare. À l'abri de toute agitation, cette propriété de 288 m² est implantée dans un environnement rare et privilégié sur une parcelle de 1200 m². Le rez de chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour traversant avec salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, complété par un salon plus intimiste avec cheminée ainsi que par une chambre. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m², attenant, accessible depuis la maison mais disposant également d'une entrée indépendante ouvre des perspectives variées : activité libérale, logement locatif ou espace de vie complémentaire (salle de jeux, home cinéma). La propriété compte aussi de nombreux volumes annexes - garage, grenier, atelier, remise et dépendances - qui renforcent son potentiel. À L'extérieur un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, invite à profiter des longues soirées d'été. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare où vie pratique et tranquillité se conjuguent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) date de réalisation : 23 / 03 / 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com.