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Maisons et villas à vendre à Saint-Gervais (33240)

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Vente maison à Saint-Gervais (33240)

12 annonces

exclusivité
370 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Saint-Gervais (33240)

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Magnifique bâtisse en pierre rénovée de 2022, située au calme sur la commune de Saint Seurin de bourg, à 13 minutes de Saint GERVAIS. Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 1055 m², essentiellement de plain pied, cette rénovation de qualité vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, belle entrée donnant sur salle à manger, cuisine aménagée équipée. 3 chambres indépendantes avec coin lecture. Grand salon indépendant, donnant sur un espace de rangement de 25 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau, idéal profession libérale. Salle de bain, et wc indépendant. À l'étage grande chambre de 30 m² avec dressing. Vous avez la possibilité, de dissocier une partie de la maison, pour location, personne âgée, etc. Un grand cabanon de jardin vient compléter ce bien. Fenêtres et porte d'entrée en aluminium et volets roulants motorisés isolés. Maison raccordée à tout à l'égout. Venez visiter cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 150 000 €

Maison 20 pièces 850 m²

Saint-Gervais (33240)

Propriété d'exception aux portes de bordeaux (33240 saint-gervais) par nicolas madrelle – safti dans un écrin de verdure à seulement 30 minutes de bordeaux, cette ancienne demeure historique du xiiie siècle, autrefois couvent puis maison de chevaliers au xviiie, déploie tout son charme sur près de 2.000 m², dont 850 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété offre : • de vastes pièces de vie, ouvertes sur une cour intérieure et deux grands bassins alimentés par une source naturelle • une magnifique salle voûtée en pierre de 70 m², deux cuisines avec cheminées monumentales, salons, bureaux, cave à vins • jusqu'à 15 chambres avec salles d'eau, salles de bain, dressings et annexes • un salon de réception de 90 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond et un salon en rotonde au charme rare. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances (chais, ateliers, granges, garages), une maison de gardien, sur un terrain de 13.000 m² soigneusement entretenus. Idéal pour : maison de famille, projet touristique ou événementiel (chambres d'hôtes, mariages, séminaires, table gastronomique…) atouts : • cachet historique remarquable • grand potentiel d'aménagement • environnement viticole et bucolique • accès facile : a10, n10, gare sncf à 5 min un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Autres annonces à proximité de Saint-Gervais (33240) avec vos critères

375 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint laurent d'arce (33240) découvrez cette maison récente de 110 m², prête à emménager, située sur la commune de saint laurent d'arce. Aucun travaux à prévoir. Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace convivial. Côté nuit : trois chambres (14 m², 12 m² et 10 m²), toutes avec accès direct à une grande terrasse de 45 m². Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, wc séparé. À l'avant, un espace extérieur de plus de 200 m², entièrement goudronné, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou d'aménager un salon de jardin. La maison dispose également d'un garage de 20 m² carrelé, isolé avec porte coulissante motorisée. Confort garanti avec plancher chauffant, climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et portail électriques. La maison est vendue avec une cuisine équipée de son électroménager, un meuble d'entrée et un meuble tv sur mesure. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377266. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

649 000 €

Maison 12 pièces 375 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Le charme de la pierre, pensé pour la vie de famille Saint Laurent d'Arce – Maison familiale de caractère avec logement indépendant Amoureux de la belle pierre et du contemporain, cette propriété de 275 m² entièrement rénovée avec goût n'attend que vous  ! Parfaite pour une vie de famille, elle offre des espaces généreux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée / salle de jeux accueillante, un vaste double salon / séjour avec cheminée, ainsi qu'une magnifique cuisine dinatoire haut de gamme. Un bureau, une buanderie et des WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage : deux chambres et deux suites parentales, dont une avec mezzanine, une salle de bain style spa et une double douche à l'italienne. À l'extérieur : jardin arboré, piscine à débordement chauffée, cuisine d'été, garage… tout est réuni pour partager des moments en famille ou entre amis. Bonus : un appartement indépendant de 100 m², entièrement restauré, avec 3 grandes chambres, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale. Plus d'infos ou envie d'organiser une visite ? Appelez-moi Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 910315.

156 000 €

Maison 2 pièces 55 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Appartement avec jardin – plein centre de saint-andré-de-cubzac description du bien située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand t2, disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et wc, place de parking ses points forts : rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers bordeaux (gare à pied ! ) investissement sûr et rentable : idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 68 90 37 55 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 892596.

Prix en baisse
229 000 € -7 %

Maison 6 pièces 155 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Berson (33390) a seulement 10 minutes de blaye et 20 minutes de saint-andré-de-cubzac, dans un écrin de tranquillité, venez succomber au charme de cette maison pleine de potentiel ! D'une superficie habitable d'environ 155 m² ainsi qu'une annexe de plus de 60 m² attenante et un atelier indépendant de 60 m² cette maison offre un vaste terrain de 1624 m² vous laissant toute latitude pour imaginer vos projets d'aménagement. L'intérieur attend un rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie autour d'un séjour lumineux avec cuisine séparée de 30 m², et une salle à manger spacieuse de plus de 30 m², sublimée par un parquet d'époque soigneusement préservé, une salle d'eau et wc complète ce premier plateau. À découvrir également : une ancienne boutique de plus de 60 m², accompagnée d'un cellier, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou créatifs. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses (20 m², 17 m², 14 m²). Une salle de bain avec douche complète l'ensemble. Côté extérieur, un garage de 30 m², une cave de plus de 30 m², ainsi qu'une bâtisse indépendante de 60 m², ancien chai / atelier, ajoutent une véritable valeur à ce bien unique. Le terrain, propice à la construction offre plusieurs possibilités. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien idéalement situé et plein de promesses. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à cette maison avec un immense potentiel. Un lieu qui ne demande qu'à être réinventé selon vos désirs ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392825. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

295 740 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vanessa et frédéric fortuné vous présente cette charmante maison mitoyenne construite en 2021 (sous garantie décennale) qui vous offre tout le confort d'un bien récent et parfaitement entretenu. Avec ses 80 m² habitables et son terrain clos de 437 m², elle est idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, ses trois chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés. Confort et équipements : pompe à chaleur gainable : chauffage économique et régulation optimale de la température système d'aspiration centralisée : praticité et hygiène au quotidien maison conforme aux normes rt 2012 le terrain est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité sur une terrasse plein sud. La maison est équipée d'un garage ainsi que d'un cellier. Stationnements la maison se situe a seulement 15 min de saint-andré-de-cubzac 20 min de libourne et 35 min de bordeaux proche des écoles, commerces et services aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises ! Dpe : a ges : a prix : 295 740 euros hai dont 6% d'honoraires agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -.