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AcheterExclusivitéRéf. 2048239

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Saint-André-de-Cubzac (33240)

616 000 €

3 624 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison d'architecte neuve de 170 m² à Saint-André-de-Cubzac.

Cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon / séjour avec baie vitrée à galandage, une grande cuisine équipée et aménagée avec son îlot centrale, un cellier, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec sauna et wc.

À l’étage vous trouverez 2 suites parentale avec une salle de bain avec baignoire balneo, une salle d’eau, 2 dressings et 2 wc.

Cette maison dcontemporaine construite en 2023 bénéficie d'équipements modernes.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie de qualité.

Aucun travaux à prévoir.

La maison dispose d’une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, une belle terrasse autour de la piscine, un grand parking en enrobé, climatisation gainable, portail électrique ainsi qu’un garage 4 voitures de 60 m².

Une opportunité à ne pas manquer à 2 minutes à pieds du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 616 000 €(3 624 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 624 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 370 € et 550 € par an

Prix dans la région

3 624 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cubzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Williams Barré

Négociateur

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