Maison à vendre à Marcenais (33620)

Maison composée de deux logements (un T6 et un T2), avec un garage, un atelier sur environ 3610 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Contact : o6-11-47-12-05maison de 5 pièces (101 m²) à vendre à marcenaismaison 5 pièces déclinable en plusieurs surface suivant vos besoins. Laissez-vous charmer par à marcenais (33620), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains et un grand garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². L'école primaire la forêt est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 9 km. L'ensemble terrain plus maison est à 250 000 €.Contactez jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à marcenaismaison 4 pièces déclinable en plusieurs surface suivant vos besoins. Laissez-vous charmer par à marcenais (33620), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². L'école primaire la forêt est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 9 km. L'ensemble terrain plus maison est à 230 000 €.Contactez jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à marcenaismaison 4 pièces déclinable en plusieurs surface suivant vos besoins. Laissez-vous charmer par à marcenais (33620), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². L'école primaire la forêt est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 9 km. L'ensemble terrain plus maison est à 195 000 €.Contactez jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (64 m²) à vendre à MarcenaisMAISON 3 PIÈCES déclinable en plusieurs surface suivant vos besoins. Laissez-vous charmer par à Marcenais (33620), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 64 m². Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². L'École Primaire la Forêt est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 9 km. L'ensemble terrain plus Maison est à 178 000 €.Contactez Jerome (tél : O6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez sonia pury : o6-95-32-58-15 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 4 pièces neuve à marcenaisvenez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et un garage de 15 m² sur un terrain de 645 m² son intérieur compte 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 38 m² et 1 salle de bains, 1 wc. Cette maison est neuve. À 5mn de marsas avec son collège, cavignac et ces commerces la nationale n10 est accessible à 6 km. Elle est proposée au prix 207700 € hors frais de notaire. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury : o6-95-32-58-15 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 6 pièces neuve à laruscadevenez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 107 m², une terrasse couverte et un carport de 15 m² sur un terrain de 680 m² idéalement située dans laruscade (33620).Son intérieur compte 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 51 m² et deux salles de bains, 2 wc. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. L'école primaire manon cormier est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports, les gares cavignac, saint-mariens-saint-yzan et gauriaguet sont à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 est accessible à 3 km. On trouve une boulangerie, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est proposée au prix 279000 € hors frais de notaire. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury : o6-95-32-58-15 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 6 pièces neuve à laruscadevenez découvrir cette maison de 6 pièces de plain-pied de 128 m² et un garage de 15 m² sur un terrain de 680 m² idéalement située dans laruscade (33620).Son intérieur compte quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une pièce de vie de 51 m² et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. L'école primaire manon cormier est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports, les gares cavignac, saint-mariens-saint-yzan et gauriaguet sont à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 est accessible à 3 km. On trouve une boulangerie, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est proposée au prix 280700 € hors frais de notaire. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité : Charme et Potentiel à Marsas ! 6 minutes de St André de Cubzac Découvrez cette ravissante maison landaise de 1989, idéalement située à seulement 400 mètres du collège et à 25 minutes de Bordeaux-Lac. Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée / insert bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec de belles superficies, et deux avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et un 2ème WC complètent l'ensemble. Côté jardin, un immense terrain de 3500 m², avec division et construction possible, vous offre de nombreuses possibilités : projet de revente, de location ou d'aménagement de piscine. Un grand bâtiment de 100 m² avec plusieurs garages complète ce bien unique et offres encore de nouvelles possibilités de projet immobilier. Cette propriété est proposée à un prix très attractif avec en prime un jardin arboré et clôturé pour profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Appelez moi pour tout renseignements ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7jours, je peux vous proposer des visites en visio. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 930488.

Aux portes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Marsas, proches de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison de 177 m² habitable comprenant un grand séjour sur cuisine ouverte, salon, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc individuel, garage à finir d'aménager pour un accès voiture. Vous découvrirez au premier étage un immense espace de 56.80 m² à aménager en suite parentale, bureau, salle de jeux (arrivée d'eau déjà existante). Cette maison comprend un grand terrain de 1150 m². La maison peut proposer 4 chambres dont 2 à créer en utilisant le salon du rez de chaussée et en aménageant la mezzanine. La grandeur de la mezzanine peut même proposer plusieurs chambres si besoin. Je vous emmène pout une visite ? J'attends votre appel Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne DANNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) 07 81 28 00 89 (réf. 586008 ).

Idéalement bien située, proche des écoles, maison très lumineuse composée d'une cuisine, salon séjour, cellier, trois chmabres, salle de bain, WC, garage, dépendance, carport sur plus de 1200 m² de terrain. Cette maison est nichée dans un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située dans la charmante commune de Marsas, ce bien offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Marsas, avec son caractère pittoresque, séduit par sa quiétude et sa qualité de vie, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Le terrain de 11893 m² entièrement clos abrite une maison de 100 m² offrant 4 places de parking. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à sa dépendance non attenante de 100 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, l'espace de vie se compose de trois chambres d'enfilade, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour cette maison en pierre d'une surface au sol de 162 m², offrant ainsi la perspective d'une transformation en une spacieuse et confortable résidence principale après l'optimisation des installations électriques, de l'isolation et de la répartition des pièces intérieures. Un bien rare, authentique et dans la même famille depuis presque 2 siècles, souhaitez vous écrire une nouvelle histoire au calme avec ce très grand terrain ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 550 € Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Magnifique maison d'architecte situé sur Marsas, d’environ 205 m² sur un terrain de 2000 m², construite en 2010 et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un séjour chaleureux et une grande cuisine ouverte, entièrement équipée. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu’un bel espace nuit complètent ce niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et un second WC. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau surplombe le séjour, ainsi qu’une seconde suite parentale dotée de son dressing et de sa propre salle d’eau. Les atouts supplémentaires : - Un demi-sous-sol comprenant une pièce de 26 m², idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu'une cave. - Un jardin intime sans vis-à-vis avec une piscine au sel équipée d’un rideau immergé. - Un grand garage d’environ 40 m², parfait pour le rangement, le bricolage ou les véhicules. - Un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules - Un bureau indépendant et un local technique complètent les prestations extérieures. Une propriété rare sur le secteur, offrant de très belles prestations dans un cadre calme et familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentation du bien : Maison 5 pièces de 175 m² à vendre à MARSAS Située sur la commune de MARSAS, cette belle maison familiale de 175 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : * d'un grand séjour et d'un salon distinct pour une surface total de 57 m² * d'une cuisine ouverte entièrement équipée * de deux chambres * Une salle de bain * Un garage A l'étage : * D'une grande et jolie pièce entièrement parquetée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une suite parentale avec dressing). Les arrivées d'eau et évacuations d'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m² donnant sur le séjour ou vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare et disponible immédiatement sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de tranquillité, tout en étant proche des services et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf. 930305.

Située dans la charmante commune de Marsas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable aux familles souhaitant profiter des services à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin intimiste agrémenté d'une piscine, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du beau temps. Les quatre places de parking, dont un double garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que les blocs de dépendance (100 m²) ouverts offrent des possibilités de rangement supplémentaires pour les outils de jardinage ou les équipements d'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 107 m² propose un agencement confortable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La présence de la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, tandis que la toiture entièrement neuve sous garantie décennale offre une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Avec la fibre optique déjà installée, cette propriété allie charme et modernité pour un nouveau foyer accueillant et fonctionnel. Souhaitez- vous amener vos enfants à pied a l'école ? N'hesitez pas à me joindre pour une visite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Prenez contact avec notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. À 10 mn de ST André de Cubzac,  Marsas (33620) : Maison neuve 5 pièces en vente, 128 m² habitable + garage sur 600 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC séparé et un garage. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et boulangerie. Nationale N10 accessible à 1 km. Cette maison de 5 pièces et garage est proposée à 284 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prenez contact avec notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. À 10 mn de ST André de Cubzac,  Marsas (33620) : Maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² habitable sur 600 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec WC séparé. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et boulangerie. Nationale N10 accessible à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à 232 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prenez contact avec notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. À 10 mn de ST André de Cubzac,  Marsas (33620) : Maison neuve 6 pièces en vente, 146 m² habitable avec terrasse couverte + garage sur 600 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC séparé, terrasse couverte et un garage. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et boulangerie. Nationale N10 accessible à 1 km. Cette maison de 6 pièces et garage est proposée à 329 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison de 3 pièces (65 m²) à tizac-de-lapouyadeidéalement située - maison 3 pièces neuveje suis ravi de vous proposer, idéalement située dans tizac-de-lapouyade (33620), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m². Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 650 m². Cette maison est neuve peut être déclinée en plusieurs surface, celons vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. On y trouve une école maternelle. Niveau transports en commun, il y a les gares cavignac, gauriaguet et saint-mariens-saint-yzan à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 est accessible à 7 km. On trouve une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction, maison plus terrain est de 184 600 €.Prenez contact avec jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le bourg de Tizac de Lapouyade proche de l'école, maison de 2009 composée d'une cuisine séparé, d'un séjour, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Locataire en place, loyer hors charge 640€. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : À Tizac Delapouyade, à 20 minutes de Coutras ou Saint-André-de-Cubzac et 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison de type landaise nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure et de sérénité. Sur plus de 8 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre rare où chaque membre de la famille trouvera son espace. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et une douche. Au niveau principal, une cuisine indépendante et un salon séjour lumineux s’ouvrent sur la terrasse, créant un lieu de vie convivial tourné vers l’extérieur. Une piscine pour compléter ce lieu agréable. Quelques marches conduisent à l’espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, puis à une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau ou salle de jeux. Les huisseries ont été changées, et quelques travaux de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel et le charme de cette maison au fort caractère. Le grand jardin, la piscine et le calme environnant invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, nature et moments en famille. Une maison pleine de possibilités pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura voir le potentiel de cette belle demeure. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et de radiateurs pour le chauffage. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, et la présence d'une piscine à rénover entièrement offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Acero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison de 4 pièces (81 m²) à tizac-de-lapouyadeidéalement située - maison 4 pièces neuveje suis ravi de vous proposer, idéalement située dans tizac-de-lapouyade (33620), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et son garage. Le terrain du bien s'étend sur 650 m². Cette maison est neuve peut être déclinée en plusieurs surface, celons vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. On y trouve une école maternelle. Niveau transports en commun, il y a les gares cavignac, gauriaguet et saint-mariens-saint-yzan à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 est accessible à 7 km. On trouve une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction, maison plus terrain est de 212 000 €.Prenez contact avec jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison de 4 pièces (114 m²) à tizac-de-lapouyadeidéalement située - maison 4 pièces neuveje suis ravi de vous proposer, idéalement située dans tizac-de-lapouyade (33620), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et son garage. Le terrain du bien s'étend sur 650 m². Cette maison est neuve peut être déclinée en plusieurs surface, celons vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. On y trouve une école maternelle. Niveau transports en commun, il y a les gares cavignac, gauriaguet et saint-mariens-saint-yzan à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 est accessible à 7 km. On trouve une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction, maison plus terrain est de 267 000 €.Prenez contact avec jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans un écrin de verdure à moins de 40 min de Bordeaux lac, 16 min de St André, cette propriété rare et entièrement rénovée séduit par l'élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement sans aucun vis-à-vis. Développant 162 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied (avec mezzanine) se compose de 5 chambres, dont une suite indépendante avec accès privatif, idéale pour une activité d'accueil ou une location (Air bnb ou longue durée). Une grande salle d'eau et wc indépendant compose l'espace nuit. L'espace de vie extrèmement lumineux est sublimé par une vue imprenable sur le parc paysagé et sa splendide piscine. Le salon est équipé d'un insert pour vous apporter le confort en toute saison ainsi qu'une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Extérieurs & prestations haut de gamme : Parc paysagé et soigneusement entretenu de 5 174 m², fermé par un portail automatique Piscine élégante avec abri de 60 m², offrant un espace détente luxueux Terrasses couvertes idéale pour recevoir en toute saison Double garage, atelier, carport et nombreuses possibilités de stationnement Aucun travaux à prévoir, finitions irréprochables Confort & performance : Climatisation réversible, insert bois Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Fibre optique, vidéophone, cellier, cave, équipements complets ! il ne manque rien ! Diagnostic de performance énergétique : très bon, classe C Une agréable propriété pour un cadre de vie d'exception. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une propriété de charme avec potentiel locatif, ce bien vous offrira un art de vivre unique. Je vous invite à prendre contact avec moi pour une visite privée, je suis disponible 7 / 7 jours. (Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande.) Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 925906.