Maison à vendre à Cavignac (33620)

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Propriété d'Exception à Cavignac - Château et dépendances 1 000 m² habitables. Située dans la charmante commune de Cavignac, ce château de luxe offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 3 970 m², cette propriété saura séduire les plus exigeants. Entièrement rénovée en 2019, cette propriéte offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées avec une surface habitable de 1 000 m² répartis comme suit : Le Château Répartis sur 2 niveaux, cette demeure de 380 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous découvrirez au RDC, un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne, une suite parentale et une véranda avec vue sur la piscine. L'étage accessible par un magnifique escalier comporte 4 chambres dont 2 avec accès à la terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur la piscine et la forêt. Une immense salle de bain idéale pour accueillir famille et amis. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de sport moderne, un pool house et une cave à vin complètent l'équipement. De plus, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est à votre disposition. Deux villas, une de 200 m², disposant de tout le confort moderne, la seconde de 160 m² bordant la piscine est à aménager selon vos envies. Un immeuble de rapport composé de 4 vastes appartements loues actuellement vous apporte un revenu mensuel de près de 3 700 €uros. Chaque bâtiment dispose d'une entrée séparée. La situation géographique de cette propriété est idéale, à seulement 39km de Bordeaux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et infrastructures de la ville tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Cavignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCENAIS : maison à fort potentiel composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée à aménager, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant 3 chambres. Double garage. Terrain clos de plus de 1300 m², à la campagne. Idéale pour projet familial ou résidence secondaire à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir sans tarder, maison en pierre pleine de charme, une entrée qui donne le ton; dessert d'un côté une cuisine équipée aux beaux volumes de l'autre un salon cosy et lumineux, 2 chambres salle d'eau et wc séparé. À l'étage 2 chambres spacieuses et harmonieuses complétées par une salle de bain et wc. Jardin intimiste et paisible Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint-Savin : Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, posée sur 1100 m² de terrain. Intérieur impeccable : entrée, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 bureaux, 2 salle de bains, 2 WC, dépendances. Beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint yzan de soudiac : proche de la gare, maison avec du cachet composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, cellier / buanderie, séjour / salle à manger, wc. À l'étage, un palier, quatres chambres, salle de bains. La maison dispose d'une isolation exterieur et d'un chauffage par pompe à chaleur. Jardin clos avec carport. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

St christoly de blaye : amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin fleuri de plus de 2000 m². Elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc, une pièce supplémentaire. De nombreuses dépendances vous permettrons de laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

LARUSCADE : charmante maison en pierre pleine de cachet, dévoile au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec poêle à granulés, cuisine et salle à manger. À l'étage, 3 belles chambres avec plafond rampant, dressing et salle de bain. Agréable jardin sur parcelle d'environ 600 m² avec chai attenant, environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située à Tizac-de-Lapouyade, entre Cavignac, Galgon et Saint-André-de-Cubzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. D’une superficie de 131 m², elle se compose d’une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4 300 m², d’un abri couvert avec cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que d’un véritable atout : un grand garage de plus de 120 m² avec une cave, attenant un carport, idéal pour stockage, activité professionnelle ou stationnement de plusieurs véhicules. Un bien qui allie volumes, fonctionnalité et tranquillité, à proximité des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laruscade : Belle opportunité ! Reste d'une grange à démolir ou rénover sur un terrain d'environ 700 m² en zone constructible. Située dans un environnement calme, elle propose un fort potentiel pour un projet sur mesure. Idéal résidence principale ou investissement, cadre paisible. À saisir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Laruscade : Cette maison mitoyenne est située dans un veritable havre de paix, et vous propose 3 vastes chambres et une pièce de vie très lumineuse sur un terrain d'environ 850 m² constructible. D'ailleurs les restes d'une grange peuvent y être reconstruits. Beaucoup de potentiel car 2 habitations possibles. À voir san tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Laruscade : Venez découvrir cette maison mitoyenne au calme, dévoilant de beaux volumes. Elle dispose notamment de 3 vastes chambres, grande piéce de vie lumineuse sur un terrain d'environ 300 m². Des travaux sont à prévoir : rafraîchir la décoration intérieure, et l'assainissement. Potentiel pour créer un lieu de vie à votre image Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

CAVIGNAC : MAISON T1 85 m² À VENDRE - Contact : #07#83#16#38#49#À Cavignac (33620), Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est entièrement neuve et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'École Primaire Les Platanes et une structure d'accueil pour la petite enfance se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Cavignac est située juste à côté. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 10 km. À proximité, vous trouverez également des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste, ainsi que le marché hebdomadaire du jeudi matin sur la place du marché. Cette maison T1 est proposée au prix de 183 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAVIGNAC : MAISON T3 85 m² À VENDRE - Contact : #07#83#16#38#49#À Cavignac (33620), nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est entièrement neuve et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'École Primaire Les Platanes et une crèche se situent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Cavignac est également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 10 km. Dans les environs, vous trouverez des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste, ainsi que le marché hebdomadaire du jeudi matin sur la place du marché. Cette maison T3 est proposée au prix de 189 000 €. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou sur les modalités de vente, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Mariens, venez découvrir cette maison de 2024 qui vous charmera par sa belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte conviviale. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et cellier. Un bien fonctionnel, clé en main, encore sous garantie décennale. Proche des commodités et école. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - sebastien boudes vous propose : nouveauté en exclusivité : maison contemporaine de plain pied de 125 m² de superficie totale (110 m² habitables + garage attenant de 15 m² environ). Coup de coeur garanti ! Nichée dans un quartier calme, très proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre. Elle se compose d'une spacieuse (52 m²) et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un cellier et d'un garage. Cette maison contemporaine est très fonctionnelle et économe en énergie. À l’extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 670 m² environ qui offre une aire de stationnement pour vos véhicules et un jardin afin de créer l'espace extérieur de vos envies. Belles prestations fonctionnelles : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) par système gainable avec la température réglable pièce par pièce. Volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Cuisine de marque socoo'c. Maison raccordée à la fibre. Construite en 2023, cette maison bénéficie de surcroît d'une assurance dommages-ouvrage (jusqu'en 2033). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laruscade : venez découvrir cette maison récente de plain-pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Elle est chauffée grâce à une poêle à granulés et des radiateurs électriques. Terrasse exposée sud. Le tout sur un terrain d'environ 1087 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

LARUSCADE Maison composée d'une entrée, grande cuisine équipée, séjour / salle à manger, espace parental, buanderie et atelier. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, trois chambres, salle de bains, et une pièce de plus de 30 m² à aménager. Terrain d'environ 373 m². Commodités et école à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Saint-Yzan de Soudiac, cette contemporaine sous décennale, lumineuse et chaleureuse se compose de trois belles chambres, une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée ouverte. Un jardin avec vue qui invite à la détente, un bien pensé pour tous les styles de vie, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Coup de coeur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Contacter Isabelle Nadau - 07#83#16#38#49Cavignac - Maison neuve T3 de 70 m² sur 590 m² de terrainÀ Cavignac, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 70 m² implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'École Primaire Les Platanes et une structure d'accueil pour la petite enfance se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Cavignac est située à proximité immédiate, et l'accès à l'A10 ainsi qu'à la N10 se fait en quelques minutes. Commerces, supérette, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie sont également accessibles facilement. Le marché du jeudi matin anime le centre du village chaque semaine. Prix : 177 000 € - terrain et maison uniquement Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités à pied, venez découvrir cette propriété de charme avec sa façade exposée plein sud. Se compose d'un séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau ainsi que trois vastes chambres. Dépendances à réhabiliter selon vos projets. Bien rare sur plus de 2 ha arborés. Calme et authenticité sont les atouts de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint-Mariens, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décénnale. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain complète et wc. Parcelle de plus de 800 m², cadre agréable avec de beaux projets d'aménagement. Garage double à terminer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à environ 15 min de St André de Cubzac et moins de 5 km de Cavignac, cette maison de plain-pied de 100 m², sur un terrain d'environ 1300 m². Proche des commerces, des transports (gare TER qui dessert Bordeaux) et des écoles, collège. Elle offre un cadre de vie pratique, calme et familial. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine au sel (avec son local technique) et une grande terrasse, un beau jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un bel espace de détente et de convivialité. Un double garage avec appentis complètent ce bien. À l'intérieur, vous trouverez 1 séjour lumineux avec cuisine toute équipée, d'un grand cellier, de 3 chambres dotées de placards, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les équipements tels que la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le poêle canadien, la fibre, l'interphone, le portail électrique viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette charmante maison. Ce petit bijou plein de charme et sans aucun travaux n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Laruscade : Venez découvrir cette maison alliant confort et modernité, proche des commerces et écoles, avec de beaux volumes. Une cuisine ouverte sur un vaste sèjour donnant sur une terrasse couverte, cellier, buanderie, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec WC, carport sur plus de 850 m² de terrain au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Civrac-de-Blaye : laissez-vous séduire par cette maison encore sous garantie décennale : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, deux garages dont un indépendant de 50 m², une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. Profitez d'un cadre calme idéal pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cubnezais : dans un environnement buccolique, proche des commerces de proximité, sur un terrain de plus de 5900 m², maison en pierre très lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, cellier, suite parentale, WC, et à l'étage trois chambres, salle d'eau, WC. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.