Commerce à vendre à Cavignac (33620)

À vendre – fonds de commerce salon de coiffure, saint-laurent-d'arce (33) à saisir, fonds de commerce salon de coiffure idéalement situé à saint-laurent-d'arce, avec clientèle fidèle déjà établie. Le salon dispose d'une surface de 35 m², bien agencée et fonctionnelle, ainsi que d'un étage de 30 m², pouvant être aménagé en salle de repos ou zone de stockage. Atouts du salon : clientèle régulière et locale salon prêt à travailler, matériel en place potentiel de développement important grâce à l'étage environnement calme et agréable stationnement facile à proximité idéal pour première installation, reconversion professionnelle ou développement d'une activité existante. Renseignements et visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maïlys versavaud, tél. : 06 43 52 34 80, e-mail : mailys.versavaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 894114669.

À saisir, ce fonds de commerce multi-activités idéalement situé en plein centre de saint-christoly-de-blaye, bénéficiant de places de parking juste devant le commerce, un vrai confort pour la clientèle. L'activité principale repose sur une presse – papeterie – librairie bien implantée, complétée par une offre variée et dynamique : fdj et jeux de grattage dépôt de colis : mondial relay, dhl, ups, gls et colis privé (1 500 à 1 800 colis par mois) dépôt pressing vente de produits complémentaires : cbd, articles et produits pour fumeur et puff, bouteilles de gaz espace cadeaux et déco : meubles avec produits locaux, bougies, articles d'ambiance un commerce attractif, au cœur de la vie locale, avec une clientèle fidèle et régulière. Opportunité idéale pour un commerçant dynamique souhaitant développer une activité diversifiée et rentable dans une commune en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… pas de presse. Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 88 000€ - ca marchandise 63 000€ affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants loyer 780 € - surface de vente 45 m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m². « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 917069.

Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration. Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d'environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau. Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, dj set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ. La licence iv est incluse. Le chiffre d'affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents. Au niveau du personnel à reprendre : 4 cdi et 4 cdd en apprentissage. Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € ht, charges 135 € ht, provisions taxe foncière 647 € ht. Pmr ok. Stationnement aisé. Environnement commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 942572.

Fonds de commerce à vendre activité principale kebab sandwichs tacos grillades burgers situé sur un axe très passant avec une clientèle fidèle ce commerce est prêt à accueillir un repreneur motivé souhaitant poursuivre et développer l'activité de restauration rapide ! L'offre actuelle comprend kebab sandwichs tacos grillades burgers boissons fraîches et café avec la possibilité de développer une gamme de desserts comme des pâtisseries des glaces ou des milkshakes pour compléter les formules et augmenter le chiffre d'affaires Le local dispose d'une salle intérieure climatisée qui offre un accueil confortable d'une petite terrasse extérieure agréable d'une cuisine fermée entièrement équipée avec un espace plonge et d'un toilette pour la clientèle Le loyer est de 1 210 euros HT et l'emplacement est idéal pour un repreneur souhaitant lancer ou développer un concept moderne et rentable dans un secteur porteur Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé à 5 minutes de saint André de Cubzac. Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurant clé en main sans investissement matériel supplémentaire. L'établissement développe une surface d'environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse. La capacité d'accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation. Description du restaurant La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d'un comptoir de bar, d'une machine à glaçons, d'un lave-verres, d'une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d'une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d'étagères, ainsi que de l'ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises). La réserve dispose de trois armoires froid positif, d'une armoire froid négatif et d'étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks. La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec : Réfrigérateur double porte froid positif Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse Plaque à induction supplémentaire Meuble réfrigéré 3 portes froid positif Hotte d'aspiration Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette Poubelle avec retour Cellule de refroidissement Atouts et potentiel Fonds de commerce restauration traditionnelle Restaurant bar avec terrasse Équipement complet et fonctionnel Capacité supérieure à 50 couverts Aucune reprise de matériel à prévoir Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement Idéal première installation ou reprise d'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété équestre, sans vis-à-vis et isolée, située dans un environnement exceptionnellement calme, avec une vue panoramique depuis la terrasse de l'habitation. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À 1 minute de l'école primaire et maternelle, 4 minutes du collège de Guîtres, 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités, 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion, 40 minutes de Bordeaux-Lac. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant des espaces conviviaux et une belle ouverture sur l'extérieur. Elle vous propose au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, - Un accès direct à la terrasse couverte depuis le séjour et la suite parentale, permettant de profiter d'une superbe vue sur le parc et les prés des chevaux. À l'étage : - Un palier desservant deux chambres avec accès pour chacune d'elle à une plateforme terrasse, - Une salle d'eau de plus de 6 m². Confort et équipements : - Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) pour le rez-de-chaussée, - Radiateurs électriques à l'étage, - Climatisation réversible, - Assainissement individuel conforme, - Terrasse couverte entièrement étanchéifiée en 2019, - Fibre optique installée. Dirigeons nous vers les infrastructures équestre, avec un ensemble parfaitement pensé pour une activité équestre ou une passion bien organisée, implantées de la façon suivante : Une Écurie d'environ 150 m² comprenant : - 6 boxes, - 1 box de pansage avec douche, - Une sellerie, - Un espace de stockage pour les granulés, - Une surface attenante et communicante de 225 m² pouvant servir d'un espace de détente ou de zone de stockage, - Un grande mezzanine au-dessus des écuries pour le stockage ou d'autres usages, - Une stabulation de 60 m² ouverte sur les prés, - 1 carport d'environ 45 m² pouvant accueillir un camping-car ou un camion de transport de chevaux, - Une carrière 40 x 20 m éclairée - Un chemin d'accès refait et drainé en 2021. L'ensemble des installations équestres est d'un seul tenant, pour une surface totale d'environ 480 m². En résumé : Cette propriété équestre est une véritable opportunité : un cadre de vie paisible et préservé, une maison confortable et lumineuse, et des installations équestres complètes et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre sa passion ou développer un projet équestre dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Possibilités de visite 7 jours sur 7 Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre directement sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 930016.

Iad france - isabelle bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : a vendre : fonds de commerce, tabac, presse, loto, situé dans une charmante commune entre libourne et saint andré de cubzac. Ce cadre paisible offre une qualité de vie idéale. L'établissement, propre et bien agencé, bénéficie d'une excellente visibilité en plein centre du village. Son emplacement en zone rurale en fait une affaire avec une clientèle fidèle. Une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un commerce dynamique et stable. Me contacter pour tout autre renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley (id 47467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 884834177 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Local d’activité de 566 m² environ – ancien centre aquatique – fort potentiel de reconversion. Lugon, axe stratégique entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac Situé sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, à 10 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce bâtiment indépendant développe une surface d’environ 566 m² environ sur une parcelle de 1 500 m² environ. Implanté au sein d’un secteur en développement, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de repositionnement professionnel. Actuellement configuré en centre aquatique et espace bien-être, il peut convenir à un projet de centre de remise en forme, activité aquatique, pôle médical ou paramédical, cabinet de kinésithérapie, centre de rééducation, espace bien-être, centre multi activités, espace de formation ou coworking. Le bâtiment se compose d’une construction métallique avec bardage double peau et toiture plate permettant l’installation de panneaux photovoltaïques. Il est classé ERP catégorie 5. L’espace bassin comprend un bassin de 15 x 8 mètres et une salle bassin de 262 m² environ, avec vestiaires et douches déjà en place. Un espace spa et institut d’environ 70 m² environ ainsi qu’un hammam en dur complètent l’ensemble. Terrasse bois avec pergola. Chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Installation électrique en triphasé avec compteur jaune existant. Des travaux de remise en état sont à prévoir selon le projet d’exploitation. Bien rare sur le secteur par sa surface, son potentiel de transformation. Dossier complet et informations techniques communiqués après échange qualifié. Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard (ID 63117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 907455992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .