Vente maison 7 pièces 140 m² Avensan (33480)

À Avensan, superbe contemporaine dans un quartier familiale proche des commerces et de l'école. Cette maison offre de beaux volumes. Sejour lumineux, cuisine équipéee, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage une suite ainsi qu'une quatrieme chambre. Le jardin sans vis à vis. avec terrasse et piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À Avensan, en lisière des vignes du Médoc, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 149 m² habitables sur une parcelle de 617 m². Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Un cellier de 8 m² complète cet espace. Côté nuit, la maison propose quatre chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. Fonctionnelle et récente, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur d'un cadre recherché du Médoc. Une opportunité idéale d'un bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de Brach, à moins de 30 mins de l'océan et de Saint Medard, cette maison pierre offre modernité et cachet. Une piéce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire conviviale, Trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et dressing et un cellier. Profitez d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur une parcelle verdoyante de 999 m² située au calme à Listrac-Médoc et à proximité du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, ce bien se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'usage. La maison principale de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2019 et sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements dont une chambre parentale avec dressing, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec jacuzzi et pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie, complétée par une seconde terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La dépendance, entièrement rénovée en 2024, constitue une véritable seconde maison d'habitation d'environ 36 m² aux normes PMR. Elle offre un espace de vie plein de charme avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une chaleureuse pergola en bois. Idéale pour accueillir un proche, un étudiant, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif (bail en cours jusqu'en octobre 2026), elle représente un atout majeur et valorise pleinement l'ensemble immobilier. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carport ainsi qu'abris de jardin viennent compléter cette propriété aux prestations modernes et aux multiples possibilités, située à une vingtaine de minutes des plages océanes. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292.

Le charme absolu de l'ancien magnifiquement rénové, à deux pas des commerces et 35 min de Bordeaux ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure en pierre de 1827 développant 200 m² habitables, nichée en hypercentre de Castelnau. Un véritable havre de paix associant prestations haut de gamme, volumes majestueux et extérieur intimiste avec piscine. Dès les premières minutes, la magie opère : vous serez subjugué par un majestueux escalier hélicoïdal en pierre, pièce maîtresse de la maison, et par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui apporte une luminosité et un volume exceptionnels à chaque pièce. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et moderne. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la cours intérieur. Vous y trouverez également une magnifique salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace polyvalent (actuellement bureau / dressing, idéal pour créer une chambre en rez-de-chaussée) au besoin. Au 1er étage : Un superbe palier de 14 m² dessert 4 grandes chambres (de 12 à 20 m²) chaleureuses dotées d'un parquet d'époque et de cheminées d'ornement apportant un cachet fou, complétées par une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Une 5ème chambre mansardée coup de coeur sous les combles (30 m² habitables / 75 m² au sol), idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un cocon pour ados. Imaginez vos étés au calme, à l'abri des regards, en profitant d'une piscine privée bordée d'une agréable terrasse et de murs en pierre séculaire. Un cadre de vie extérieur rare et privilégié pour une maison de centre-ville ! Côté confort, la maison combine le cachet historique et la modernité : - Rénovation soignée et décoration contemporaine raffinée. - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à bois chaleureux dans le séjour. - Tout-à-l'égout. Vie quotidienne facile : écoles, marchés, boutiques et services accessibles en quelques minutes à pied. Une propriété rare sur le secteur de Castelnau qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).