Vente maison 5 pièces 149 m² Avensan (33480)

À Avensan, superbe contemporaine dans un quartier familiale proche des commerces et de l'école. Cette maison offre de beaux volumes. Sejour lumineux, cuisine équipéee, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage une suite ainsi qu'une quatrieme chambre. Le jardin sans vis à vis. avec terrasse et piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad france - nathalie denel vous propose : opportunité rare – maison de caractère rénovée avec jardin de 2 000 m² à avensan charme de l'ancien – rénovation soignée – vaste jardin à seulement quelques minutes de bordeaux, au coeur d'avensan, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec soin, qui a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation actuelle. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un environnement agréable, d'espace et de tranquillité. Une maison pleine de charme répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour de 20 m², lumineux et chaleureux une cuisine indépendante de 18 m² un wc indépendant un cellier offrant un espace de rangement appréciable à l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres une salle d'eau un second wc la rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et en conservant l'âme de cette maison ancienne. Un jardin qui invite à profiter de l'extérieur le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, jeux pour les enfants, potager, repas en famille ou entre amis. Un véritable écrin de verdure qui permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un extérieur à votre image. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort, sécurité et maîtrise des consommations : panneaux photovoltaïques climatisation réversible ventilation mécanique fibre optique système d'alarme avec vidéosurveillance portail électrique avec commande à distance un bien indépendant au sein d'une petite copropriété la maison est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une copropriété composée de seulement 3 lots. Chaque logement bénéficie de son accès indépendant, sans vis-à-vis, avec une bonne isolation et une véritable sensation d'indépendance. Cette configuration à taille humaine constitue un atout supplémentaire pour profiter du charme de cette propriété tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une situation privilégiée située à avensan, cette maison permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de bordeaux et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les commodités et les différents pôles d'activité de la métropole. Une propriété pleine de charme, rare par son terrain et son caractère, qui offre un bel équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. vous recherchez une maison de caractère avec un grand jardin, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de bordeaux ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à avensan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Damblin vous propose : Au cOEur d'Avensan, charmante commune du Médoc appréciée pour son cadre de vie entre les prestigieux vignobles, les lacs médocains et les plages océanes, découvrez cette maison familiale de style landais, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 2 800 m², à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du quotidien. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile une vaste allée de stationnement, un jardin arboré propice aux moments de détente et de nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, la maison développe environ 140 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie d’environ 53 m² séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition et sa luminosité naturelle. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue le cOEur de la maison, un espace chaleureux où famille et amis se retrouvent naturellement. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres avec rangements intégrés, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Elle dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet étage et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres avec son pool house équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, un bassin à poissons, un double garage de 40 m² ainsi que 20 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs ou espace de stockage. Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale où les beaux volumes, le vaste terrain et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des vignobles, des lacs et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de Brach, à moins de 30 mins de l'océan et de Saint Medard, cette maison pierre offre modernité et cachet. Une piéce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire conviviale, Trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et dressing et un cellier. Profitez d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison contemporaine, idéalement située au coeur de Castelnau, offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre parentale amenagée ainsi que deux autres chambres, salle d'eau. Une terrasse et une piscine sans vis a vis complete ce bien soigné. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.