Maison à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : une vue à couper le souffle. Une pièce de vie volumineuse. Un coucher de soleil incroyable tous les soirs. Oui, elle est en bord de garonne et donc en zone inondable. Pourtant, du fait de la configuration du terrain et de la maison, l’intérieur est resté sec depuis l’événement de 1999. Même en février dernier : on était tranquille ! Cette maison en fait rêver plus d’un. C’est le moment de la découvrir et de s’y installer. On prend le risque d’une visite qui changera votre vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : En plein centre de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en deux appartements, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, celui du rez-de-chaussée était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que l'étage était occupé en résidence principale. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia pierre vous propose : saint-louis-de-montferrand - maison - t5 90 m² - garage - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de saint-louis-de-montferrand vous accueille en plain-pied sur 90 m² habitables, lumineux grâce à une exposition plein sud. Construite en 1977, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 940 m², avec un potentiel d'aménagement extérieur à saisir. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. La salle à manger spacieuse de 25 m² constitue le coeur de la maison, lumineuse et bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres cosy, toutes bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain. Un cellier fonctionnel vient compléter la distribution intérieure et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel complet : radiateurs muraux, cheminée au bois, climatisation réversible et pompe à chaleur split, alimentés au gaz naturel et au bois. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En complément, la maison bénéficie d'un double garage, atout pratique et peu courant, offrant de plusieurs possibilités de stationnement ou de rangement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony GAY vous propose : Charmante Maison Familiale de 211 m² avec Jardin à Saint-Louis-de-Montferrand Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison familiale située à Saint-Louis-de-Montferrand est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de moments inoubliables. Cette maison de 211 m² offre un espace de vie généreux avec 5 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez de 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches, à déguster dans la salle à manger lumineuse et conviviale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air et des jeux pour les enfants. L'ancienneté de la maison lui confère un charme particulier, et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts avec une petite dépendance supplémentaire. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou à Saint-Louis-de-Montferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambarès-et-Lagrave proche commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée au goût du jour. elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, d'un grand cellier et 3 chambrs. Le jardin clos sans vis-à vis avec la piscine chauffée et le garage invitent à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé à Saint Louis de Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, Bien d'environ 35 m² à rénover entièrement sur terrain clos et sécurisé d'environ 300 m² avec grand portail neuf idéal pour artisan. Description du projet : rénovation d'une annexe, réhabilitation, modification de façade de l'annexe d'une maison reprise de la toiture existante mise en place de porte et fenêtre dans l'emplacements existants (menuiseries bois ton naturel, création d'une fenêtre, création d'un porche couverture tuiles sur poteau d'environ 25 m² et charpente bois ton nature avec dalle béton au sol Zone UM13, le terrain se situe pour partie en zone bleue, zone grenat et zone rouge urbanisée du Plan de Prévention du Risque Inondation de la commune de Saint-Louis-de- Montferrand, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Charge 45 / 1000 èmes. Compteur Linky et eau, le réseau EU passe devant le batiment environ 5 ml. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : * exclusivité * unique ! Dans un cadre calme et champêtre de la métropole, venez découvrir ce joli corps de ferme rénové, à moins de 15 minutes du pont d'aquitaine ! À 5 minutes à pied du centre de saint louis de montferrand, vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie généreuse de plus de 70 m² environ. La maison vous propose deux chambres, chacune avec sa pièce d'eau dédiée. Une dépendance est également aménagée en studio indépendant vous laissant libre court à toutes vos envies et besoin : bureau personnel, airbnb, logement d'accueil pour amis et famille. L'atout indéniable de ce bien réside en son jardin paysagé avec goût. On profite d'une terrasse avec espace piscine intimiste, d'un carport pouvant accueillir vos véhicules, ou encore d'espaces détentes pour profiter des oiseaux et du calme environnant. Je me tiens disponible pour vous faire découvrir ce havre de paix de la métropole bordelaise. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : * exclusivité * venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² à saint-louis-de-montferrand (commune limitrophe d'ambarès et bassens). Élégance et confort définissent cette demeure, avec ses 4 chambres spacieuses et son espace de vie principal avec cheminée de 30 m² jouxtant la cuisine de plus de 18 m² soit une possibilité de 48 m² d'espace ouvert. Le jardin spacieux et arboré complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez des belles journées ensoleillées pour partager des moments de convivialité dans cet écrin de verdure. Cette maison est bien entretenue, idéale pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. On visite quand ? Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère de 7 pièces et 191,5 m², idéalement située à Ambarès-et-Lagrave. Construite en 1958, cette propriété spacieuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son terrain généreux de 888 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison individuelle sur deux étages assure des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir une famille tout en laissant la possibilité à chacun de profiter de son espace personnel. La configuration intérieure permet une organisation fluide des pièces pour répondre à tous vos projets de vie. Vous disposez de quatre chambres spacieuses, d'espaces de réception convivial, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains viennent ajouter au confort de votre quotidien. La conception de cette maison invite à personnaliser chaque espace selon vos envies, que ce soit pour créer de grandes pièces de vie ou de multiples espaces indépendants. Le vaste jardin entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, de jardinage ou d'activités extérieures. C'est un lieu privilégié pour organiser des rassemblements familiaux ou simplement se relaxer. Le sentiment d'indépendance est renforcé par la disposition en deux étages, qui permet d'incarner les espaces de jour et de nuit selon ses besoins spécifiques. Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux écoles et aux parcs environnants, assurant un cadre de vie plaisant et pratique. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 191,5 m² sur deux niveaux - Chauffage individuel au bois et à l'électricité - Distribution d'eau chaude par ballon électrique - DPE : D - Jardin de 888 m² - Taxe foncière : 1 728 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Située à Ambarès-et-Lagrave, venez découvrir cette charmante maison de 143 m² à fort potentiel, implantée sur un vaste terrain constructible de 2 931 m². Une maison aux multiples possibilités : Actuellement divisée en deux logements distincts avec compteurs indépendants, cette propriété offre une grande flexibilité d’aménagement : Premier logement – 91 m² Il se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse et d’un cellier. Deuxième logement – 52 m² Il comprend 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine et une pièce de vie. Ces deux espaces peuvent être conservés tels quels pour un projet locatif, un regroupement familial ou une activité indépendante. Des travaux de rafraîchissement permettront également de réunir l’ensemble pour créer une seule et grande maison familiale selon vos envies. Un terrain au fort potentiel : Le véritable atout de ce bien : son terrain constructible de 2 931 m². Possibilité de division en 3 lots (voir plan) avec création d’une voirie, idéal pour un projet de promotion, d’investissement ou de construction supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de belles perspectives de valorisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Tridat vous propose : Découvrez cette superbe maison, pensée pour le confort de votre famille et l’accueil de vos amis. Lumineuse, avec de beaux volumes, elle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, profitez d’un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière et d’une grande cuisine idéale pour partager vos repas. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d’eau vous assure un confort quotidien. Trois belles chambres avec beaucoup de rangements et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements : Une pompe à chaleur air / eau et climatisation vous apporte un grand confort. Volets roulants électriques, fibre. À l’extérieur, vivez pleinement l’été grâce à l'incroyable piscine de 80 m² et sa grande terrasse idéalement exposée. Une grande cuisine d’été avec sa salle d'eau invitent à des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Le large terrain d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Idéalement située, cette adresse vous offre toutes les commodités à proximité et un accès rapide à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambarès-et-Lagrave (33440) maison sans travaux, de plain-pied d'environ 150 m², située dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Bordeaux. La maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable et d'un espace repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge sur une véranda qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie complètent l'espace intérieur. Un garage attenant de 20 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², plat et bien entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la sérénité d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À vendre sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33440), je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale, véritable coup de cœur. Maison familiale de 123 m² sur terrain de 800 m² – Calme absolu en fond d'impasse Située en fin d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose d'un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel de 45 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un espace nuit climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Un bureau indépendant de 14 m² et une buanderie complètent le bien. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une spacieuse et agréable suite parentale de 13 m² avec sa grande salle de bain privative ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le terrain de 800 m² et sa terrasse couverte de 45 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, espace détente…). Un carport de 2 places vient compléter les prestations de ce bien. Les + : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Climatisation dans l'espace nuit Environnement calme et sécurisé Proximité des commerces, écoles et services Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Ambarès-et-Lagrave (33440), maison T3 à rénover de 67 m², idéal jeune couple, investisseurs, investissement locatif, famille voulant faire une extension ou aménagement sur un terrain de 1050 m², bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les habitants profiteront également de la proximité de diverses commodités, telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain arboré de plus de 1000 m². Les trois places de parking, dont un garage à rénover également, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une petite famille ou un couple. Les lieux sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Lavande avec garage, sur ce terrain d'environ 600 m² situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave déjà viabilisé ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison LAVANDE saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 85 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire ou douche italienne et meuble double vasque. Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Maison + terrain à ambarès-et-lagrave (33440) devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable et recherché d'ambarès-et-lagrave. ? Terrain de 586 m² ? Maison modèle atlanta de 100 m² - mca ? 3 à 4 chambres ? Belle pièce de vie lumineuse ? Salle de bains fonctionnelle ? Garage en option selon vos besoinsle modèle atlanta séduit par son architecture moderne de plain-pied, ses espaces optimisés et son confort de vie au quotidien. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et accès rapides vers bordeaux. ? Terrain : 586 m²projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez-moi dès maintenant. Jonathan raimbault o7694o4o06visuel non contractuel. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) en vente à ambarès-et-lagraveidéalement située -  à ambarès-et-lagrave (33440), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 530 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché place de la république le vendredi matin. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 223 000 €.Prenez contact avec notre agence (raimbault jonathan : o7-69-4o-4o-o6) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (50 m²) en vente à Ambarès-et-LagraveIdéalement située -  À Ambarès-et-Lagrave (33440), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² sur 530 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 214 000 €.Contactez notre agence (Jonathan RAIMBAULT : o7-69-40-4o-o6) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (122 m²) à Ambarès-et-LagraveEmplacement privilégié -  À Ambarès-et-Lagrave (33440), maison neuve en vente de 4 pièces, 122 m² de surface et 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 392 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (o7-69-40-40-o6) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ambarès-et-Lagrave : maison de 3 pièces (85 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 3 pièces en vente, 85 m² sur 450 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 222 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jonathan RAIMBAULT : o7-69-40-4o-06) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t6 (115 m²) à ambarès-et-lagraveemplacement privilégié -  à découvrir à ambarès-et-lagrave (33440) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 115 m² sur 720 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 390 000 €.Contactez notre agence (raimbault jonathan : o7-69-40-40-o6) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ambarès-et-Lagrave : maison de 3 pièces (50 m²) en venteIdéalement située -  En vente à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 3 pièces de 50 m² sur un terrain de 450 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : o7-69-40-40-o6) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T7 (146 m²) à Ambarès-et-LagraveIdéalement située -  À découvrir à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 7 pièces à vendre, 146 m² de surface et 450 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché Place de la république le vendredi matin. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 348 000 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-4o-4o-06) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison de 134 m² sur grand terrain de 1 800 m² – Calme et lumineuse Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille, située dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 40 m², une belle cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Le jardin de 1 650 m², véritable havre de paix, offre mille possibilités : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants, ou même une future piscine. Côté pratique, deux grands garages (18 m² et 32 m²) complètent de bien, parfait pour les passionnés de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Atouts : Environnement calme et verdoyant Possibilité d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.) Proximité des écoles, commerces et transports Accès facile à Bordeaux et aux grands axes Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 923189.

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. La commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et sérénité. Cette maison de 87 m², entièrement rénovée, propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une chambre. À l'étage, une deuxième chambre avec poutres apparentes confère un charme cosy, accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin bien exposé et intimiste offre un espace extérieur agréable facile d'entretien, complétant ainsi ce bien permettant confort et modernité dans un cadre paisible. Vous souhaitez écrire votre nouveau projet, appelez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.