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AcheterRéf. 0VHC-ADM-Q0S

Maison

Maison à vendre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

262 000 €

2 202 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinAtypique

Description du bien

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire.

En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité.

À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint.

Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune.

Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année.

Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité.

Référence agence : 379.

Annonce publiée le 27 septembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(2 202 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 202 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 202 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambarès-et-Lagrave indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi 3cf Immo

Agence immobilière

8, Place de la Victoire, 33560 Sainte-Eulalie

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