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17 photos
AcheterRéf. 1920199

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ambarès-et-Lagrave (33440)

330 000 €

2 063 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Maxime Tridat vous propose : Découvrez cette superbe maison, pensée pour le confort de votre famille et l’accueil de vos amis.

Lumineuse, avec de beaux volumes, elle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, profitez d’un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière et d’une grande cuisine idéale pour partager vos repas.

Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d’eau vous assure un confort quotidien.

Trois belles chambres avec beaucoup de rangements et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Côté équipements : Une pompe à chaleur air / eau et climatisation vous apporte un grand confort.

Volets roulants électriques, fibre.

À l’extérieur, vivez pleinement l’été grâce à l'incroyable piscine de 80 m² et sa grande terrasse idéalement exposée.

Une grande cuisine d’été avec sa salle d'eau invitent à des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis.

Le large terrain d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Idéalement située, cette adresse vous offre toutes les commodités à proximité et un accès rapide à Bordeaux.

Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 063 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 janvier 2026.

6 juillet 2026
330 000 €
10 janvier 2026
349 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 063 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 690 € et 2 350 € par an

Prix dans la région

2 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambarès-et-Lagrave indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

Adresse du bien : 33 Bis A Rue de Quinsus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maxime Tridat

Négociateur

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