Vente maison 5 pièces 127 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE : maison T7 (146 m²) à Ambarès-et-LagraveIdéalement située -  À découvrir à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 7 pièces à vendre, 146 m² de surface et 450 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché Place de la république le vendredi matin. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 348 000 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-4o-4o-06) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ambarès-et-Lagrave, au calme, cette contemporaine de 2010 séduit par sa vue dégagée et son espace de stationnement. Implantée sur environ 1 100 m², elle offre un extérieur rare et parfaitement pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin sans vis-à-vis, belle piscine à fond plat équipée d'un dôme pour prolonger la saison et une agréable terrasse couverte en lien direct avec la pièce de vie. 1 garage complète l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace spacieux et un escalier contemporain qui apporte du caractère à la maison. Le RDC propose 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, alliant esthétisme et fonctionnalité, 2 chambres confortables, 1 WC indépendant et 1 SDB avec baignoire d'angle. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : un poêle à bois (7 ans), clim réversible gainable, isolation refaite il y a 5 ans, toiture entretenue. DPE B Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, des volumes agréables et des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Proche des commodités, maison familiale aux beaux volumes comprenant : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte toute équipée, 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 1500 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40 m² complétée par une véranda en aluminium de 22 m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770 m² vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Superbe maison de 134 m² sur grand terrain de 1 800 m² – Calme et lumineuse Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille, située dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 40 m², une belle cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Le jardin de 1 650 m², véritable havre de paix, offre mille possibilités : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants, ou même une future piscine. Côté pratique, deux grands garages (18 m² et 32 m²) complètent de bien, parfait pour les passionnés de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Atouts : Environnement calme et verdoyant Possibilité d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.) Proximité des écoles, commerces et transports Accès facile à Bordeaux et aux grands axes Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 923189.

À vendre sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33440), je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale, véritable coup de cœur. Maison familiale de 123 m² sur terrain de 800 m² – Calme absolu en fond d'impasse Située en fin d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose d'un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel de 45 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un espace nuit climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Un bureau indépendant de 14 m² et une buanderie complètent le bien. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une spacieuse et agréable suite parentale de 13 m² avec sa grande salle de bain privative ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le terrain de 800 m² et sa terrasse couverte de 45 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, espace détente…). Un carport de 2 places vient compléter les prestations de ce bien. Les + : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Climatisation dans l'espace nuit Environnement calme et sécurisé Proximité des commerces, écoles et services Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Ambarès, découvrez une maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m² avec jardin clos, sans vis-à-vis, piscine et terrasse. Proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété combine calme, espace et confort de vie. Elle se compose d'une maison principale, d'un vaste garage et de dépendances sur une parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 6400 m², à quelques minutes des commodités, écoles, collège et des principaux accès routiers / ferroviaires (A 10 / gares TER de Lagrave et La Gorp). La maison d'une superficie d'environ 200 m² offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse, un séjour lumineux, cuisine avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, une salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, SDB et WC. Une magnifique cuisine d'été de 60 m² attenante à la maison ainsi qu'un garage de 180 m² complètent ce bien hors du commun : projet familial, artisan, activité professionnelle ou simplement maison de campagne à seulement 10 km de Bordeaux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Ambarès centre, venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda ainsi que 3 belles chambres. Deux garages de 15 m² et 30 m² viennent compléter ce bien au fort potentiel sur un terrain de plus de 3000 m². Proche des transports, commodités et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.