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AcheterExclusivitéRéf. 2127345

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

350 000 €

3 271 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
ClimatisationJardin

Description du bien

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison contemporaine RE2020 – Construction 2024 Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024, répondant aux normes RE2020, implantée en deuxième ligne sur une agréable parcelle d’environ 700 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit offre actuellement deux chambres ainsi qu’un grand dressing, avec la possibilité d’aménager facilement ce dernier en troisième chambre, selon vos besoins.

Vous profiterez également d’une grande salle de bains, équipée notamment d’une baignoire balnéo, ainsi que de WC.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 700 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements.

Sa situation en deuxième ligne apporte davantage de tranquillité et d’intimité.

Une maison récente, contemporaine et confortable, idéale pour ceux qui recherchent les prestations d’une construction neuve sans avoir à attendre les délais d’un projet de construction.

À découvrir rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(3 271 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 271 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 750 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

3 271 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Louis-de-Montferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Saint-Louis-de-Montferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 Rue Roger Espagnet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Williams Barré

Négociateur

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