Maison 5 pièces à vendre à Carbon-Blanc (33560)

À vendre - maison plain-pied 124 m² rénovée - 33560 carbon-blanc venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface d'environ 124 m², située dans un secteur recherché de carbon-blanc. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 30 m², créant un espace convivial et moderne. La maison est idéalement agencée en deux espaces distincts. D'un côté, une suite parentale comprenant une chambre d'environ 12 m², un dressing et une salle d'eau privative. De l'autre côté, l'espace nuit se compose d'une salle de bains récente et de trois chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Carbon-blanc centre à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Ce bien propose 2 logements reliés avec entrées distinctes, le 1 er de plain pied avec 4 chambres, salon séjour, et un 2nd avec 2 chambres, salon et séjour. Un garage complète ce bien à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Carbon-blanc, à deux pas du centre-ville, commerces et transports, cette maison élevée d'un étage se compose d'un séjour, cuisine séparée et 4 chambres. Sur une parcelle clôturée et arborée, ce bien à rénover est complété d'un garage attenant. N'attendez plus pour la visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Carbon-blanc, centre à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse offrant une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, un garage indépendant complète ce bien. Son jardin entièrement clos et arboré n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Carbon-Blanc, cette authentique maison en pierre de taille représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets de rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : à 1km du centre-ville, des commerces, des écoles et du tram A la Gardette, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et à la rocade bordelaise, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de son agglomération. Edifiée sur une parcelle de 420 m² et disposant de deux places de parking, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Elle dispose actuellement de 5 chambres, un bureau, trois salles de bain, un vaste salon, une cuisine et de plusieurs pièces annexes (chaufferie, cave, dressing). L'un des principaux atouts du bien réside dans sa capacité à être divisé en deux logements distincts, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette caractéristique ouvre la voie à de multiples stratégies de valorisation : création de deux habitations, projet locatif, revente à la découpe ou résidence familiale. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

À VENDRE, CARBON BLANC Venez découvrir cette jolie maison au coeur de la ville de carbon blanc. Passez la porte d'entrée pour découvrir l'espace de vie qui comblera vos attentes, lumineux de part sa double exposition (est-ouest) et aménageable à souhait avec ses 65 m². Continuez la visite avec au rez de chaussée, la cuisine entiérement équipée (19 m²), son espace de rangement et une première salle de bain. Pour la suite montons à l'étage, par le superbe escalier au centre de la maison. L'espace nuit situé à l'étage s'articule de la maniére suivante. Une chambre avec un accès sur la terrasse de 61 m², une chambre seule, une salle d'eau et pour finir une superbe suite parentale avec sa salle de bain et sa baignoire thalassothérapie pour vous detendre d'une journée fatiguante. À l'exterieur vous pourrez creuser votre future piscine autour de la terrasse. Exposé plein ouest, votre bronzage n'en sera que plus rayonnant. Qu'attendez vous pour nous appeler ? 1.

Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux. Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture pas commune et un bien très entretenu… Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 € Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Williams Barré vous propose : CARBON-BLANC Magnifique maison d’architecte de 167 m² avec piscine. À seulement 3 minutes des commerces, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2023, répondant aux normes RE2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Son îlot central avec sa plaque induction / hotte intégrée avec centralisation apportent une touche de modernité et de convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau à aménager selon vos envies (douche à l’italienne ou baignoire), un toilette indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative et son espace vasque. Une troisième salle d’eau ainsi qu’un second toilette complètent ce niveau. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation, portail électrique, matériaux de qualité et finitions soignées. Édifiée sur une parcelle de 472 m², cette propriété rare sur le secteur allie volumes généreux, luminosité et prestations contemporaines. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² entièrement rénovée, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie également de la climatisation et d'un système de chauffage par gainable à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant et un porche permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. En bonus : une dépendance de 23 m², actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, mais pouvant également être transformée en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Les atouts : maison entièrement rénovée, 4 chambres dont une suite parentale, climatisation, piscine, garage, dépendance de 23 m² et emplacement recherché proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Coup de coeur - maison recente de 2023 avec garage en plein coeur de carbon-blanc - proximite bordeaux et tram rare sur le secteur. Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 2023 avec garage, dans un état absolument irréprochable. Alliant modernité, confort et prestations de qualité, elle bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié en plein centre-ville de carbon-blanc. Idéalement située aux portes de bordeaux, cette maison vous offre une accessibilité parfaite grâce à la proximité immédiate du tramway et des transports en commun. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, garage privatif et connexion directe à la métropole bordelaise sont à votre porte. Les points forts de ce bien : emplacement numéro 1 : le calme du centre-ville de carbon-blanc avec un accès rapide à bordeaux et au réseau de tramway. Prestations complètes : maison récente de 2023 avec grand garage attenant, sous garanties décennales, aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : classée a au dpe, un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Pompe à chaleur réversible. Des volumes généreux et parfaitement agencés : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie mesure plus de 53 m². C'est un superbe espace d'un seul tenant comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Le lieu idéal pour recevoir. L'espace nuit et bureau : la maison dispose de 2 belles chambres lumineuses ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'extérieur, mêlant grandes terrasses bois et jardin en herbe permet de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Les plus ultra-fonctionnels : une immense arrière-cuisine de 20 m² faisant office de cellier et buanderie offre un confort de rangement exceptionnel. Un grand garage attenant permet de stationner votre véhicule, d'y installer un coin atelier et de stocker en toute sécurité. En résumé, il s'agit d'une maison récente avec garage, économe en énergie, lumineuse, ultra-fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale et du dynamisme de bordeaux. Un bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Prix 330 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte Eulalie centre, emplacement stratégique pour cette familiale offrant 4 chambres dont une suite parentale, un grand salon ouvrant sur un jardinclos et arboré avec piscine sécurisée, une cuisine toute équipée séparée et une salle de jeux. Sur une parcelle d'environ 1800 m² se trouve un garage double avec porte motorisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison entièrement rénovée par architecte en 2024 offre des prestations haut de gamme. Avec 265 m² habitables sur deux niveaux et 145 m² de sous-sol aménagé, elle se compose comme suit : Au sous-sol : un grand garage de 60 m², une buanderie, un bureau, une salle de sport, un sauna. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine ouverte de 20 m² donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une suite parentale de 20 m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant. Les pièces de vie bénéficient d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin,. À l’étage : une mezzanine de 40 m² aménagée en salle de projection, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau indépendante avec toilettes. À l’extérieur : un jardin d’environ 1 300 m², parfaitement entretenu, avec piscine et spa, complète ce bien rare. Cette maison clé en main, aux volumes généreux et aux finitions soignées, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carbon-Blanc (33560), proche des villes de Bassens et Lormont, cette maison à étage profite d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'établissements scolaires, commerces et installations sportives. Idéale pour les familles avec enfants, elle se trouve à quelques pas du collège, de crèches et d'écoles élémentaires. Avec ses 8000 habitants, Carbon-Blanc est une commune dynamique de la métropole bordelaise, à seulement 10 / 15 minutes du centre de Bordeaux avec un accès rapide à la rocade. Les lignes de bus 90,92, et 93, ainsi que la connexion tram offrent une excellente accessibilité. Cette maison récente de 120 m² sur un terrain de 362 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Son espace de vie spacieux de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. L'année de construction 2023 garantit une habitation moderne, complétée par un grand garage de 17 m². Dotée d'une décoration contemporaine, des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété est un coup de cœur pour les acheteurs en quête d'un bien à l'esthétique actuelle et au confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Sainte-Eulalie, entre ville et campagne, découvrez cette traditionnelle clés en main offrant une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², 5 chambres, et une cuisine dinatoire toute équipée. Nichée sur un jardin clos d'environ 1200 m², cette maison de plain-pieds est équipée d'un chauffage gainable pour un plus grand confort. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Carbon-Blanc proche commerces et transports. Venez visiter cette maison rénovée de plain pied d'environ 100 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour lumineux, une salle de bain, 4 chambres, un cellier. Un garage attenant et un jardin arboré viennent compléter ces prestations. Environnement calme. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Carbon-blanc, toutes commodités à pied, cette charmante maison de ville vous offre un séjour de 50 m², cuisine semi-séparée avec accès sur le jardin clos, arboré et piscine. 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce bien n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Cette maison T5 de plein pied, 100 m² sur un terrain de 289 m², bénéficie d'un emplacement privilégié. À 500m des transports : tram A arrêt la Gardette, lignes de bus 7 / 57 / 60, des établissements scolaires et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, une salle de bain, et un WC. Cette espace habitable offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Ce bien offre également un large choix d'évolution avec 80 m² de combles aménageables et un garage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec terrasse couverte, exposé sud-ouest sans aucun vis à vis idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ajoutant une touche chaleureuse, le jardin d'accueil invite à la sérénité dès l'entrée. Pour une visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

À Carbon-Blanc, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme des années 70, développant 160 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 413 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous serez séduits dès l'entrée qui amène sur un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine, pour un ensemble d'environ 45 m² convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant de beaux volumes complétés d'espaces de rangements. À l'extérieur, ce beau jardin arborée entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale avec beaucoup de cachet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : CARBON-BLANC – Maison familiale de plain-pied – 136 m² – 4 chambres – Jardin paysagé – Garage Idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie lumineuse de 48 m² offre un cadre chaleureux, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté pratique : buanderie, cellier et WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. L’espace nuit a été intelligemment pensé avec deux zones distinctes : Une première partie dédiée aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d’eau Une seconde partie avec 3 chambres, une salle de bain et un WC À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, olivier, mirabellier), ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage de 29 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complètent l’ensemble. Côté technique : Climatisation (split dans le séjour) Poêle à bois Chauffage au gaz Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et avancer sereinement dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m², cette élégante maison de style périgourdin développe environ 175 m² habitables et séduit par son charme et ses volumes généreux. Édifiée sur un vaste sous-sol total de plus de 100 m², elle offre un potentiel rare : espace de stockage, atelier pour artisan, salle de loisirs ou possibilité de créer un studio indépendant. Un véritable atout pour s'adapter à tous les projets. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande salle de jeux distribue deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Climatisation réversible pour plus de confort. Maison parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gaz (chaudière d'environ 10 ans). Une propriété familiale pleine de caractère, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel, dans un cadre calme et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Hosman vous propose cette maison individuelle de 104 m² située au 12 Rue Thérèse, 33560 Carbon-Blanc. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle séduit par sa configuration traversante, sa belle exposition Ouest et ses quatre chambres toutes équipées de dressings. Un cadre de vie familial et fonctionnel, à deux pas des commodités du quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec tableau électrique, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une grande cuisine équipée, des rangements sous escalier et un WC avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent un patio d'environ 25 m² et un espace de rangement complémentaire. La maison ne dispose pas de parking privatif — le stationnement est aisé sur voirie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La maison est équipée d'une VMC fonctionnelle, d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de moustiquaires. Commodités Carbon-Blanc offre un accès à pied à de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité, dont le Centre Commercial Grand Tour. Le parc public de Carbon-Blanc constitue un espace vert agréable pour les sorties en famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, dont une école maternelle et un collège. Transports La gare de Carbon-Blanc est accessible à pied, avec une desserte ferroviaire régionale. Plusieurs lignes de bus complètent l'accessibilité du secteur. Informations clés DPE : D — GES : D — Consommation estimée : 210 kWh / m² / an — Émissions : 39 kg CO₂ / m² / an Taxe foncière 2025 : 1 780 € / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-blanc centre, découvrez cette maison familiale à remettre au gôut du jour. Elle offre une pièce de vie traversente et lumineuse, une cuisne séparée ainsi que 4 chambres et 1 bureau. Sur une parcelle clôturée et arborée ce bien à proximité immédiate des transports et des commerces est rare sur le secteur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

33 carbon blanc métropole de bordeaux maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m² sur une parcelle de 1030 m². Ce bien de 8 pièces dont 3 chambres à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, un bureau. Au rez de chaussée, 2 salons / séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement, huisseries double vitrage avec volets électriques pour certaines. Climatisation. Chauffage électrique. Maison bien entretenue. Possibilité 2 logements. À l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m², un cabanon de 9 m². Garage et jardin arboré ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue. Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités. Taxe foncière 1000 euros. Prix 456 720 euros honoraires vendeur 3,66 % inclus. Dpe c. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 e et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444671 - le professionnel garantit, sécurise votre projet immobilier et vous accompagne jusque la signature définitive de vente. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Carbon Blanc, venez découvrir cette maison récemment rénovée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse constituée d'une entrée et d'une cuisine ouverte qui fait le lien entre le salon et la salle à manger pour un maximum de convivialité. De plus vous trouverez une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. L'étage quant à lui, est constitué d'un dégagement qui amène sur 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur un bel extérieur avec piscine qui comprend une place de parking couverte. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.