Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort.

D’une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE.

Une des chambres et la SDE se situent en RDC.

Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail.

Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées.

Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu’à un potager.

La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente.

Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant.

Une cave complète ce bien.

Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles primaires et du collège.

Le Tram est à 7 minutes à pieds.

Elle n’attend plus que sa nouvelle famille !

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.