Saint Jean d'illac - Maison 3 chambres - 84m² - Jardin - Garage

Saint-Jean-d'Illac (33127)

315 840 €

3 760 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
84 m²
Surface

GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Exclusivité : Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue.

Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter.

Le bien en résumé Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés : 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement.

Garage fermé + 2 places de parking.

Jardin avec terrasse, volets électriques Charges de copropriété : 450 / an Ce qui fait la différence Un état irréprochable, 13 ans après construction.

Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements.

La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée.

Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC.

L'environnement est un atout concret : quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied.

Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres.

La copropriété est ici un avantage : des charges maîtrisées à 450 / an.

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 450.00 euros.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 840 €(3 760 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 760 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 760 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Saint-Jean-d'Illac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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