Maison à vendre à Lanton (33138)

Située à Lanton, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Lanton est réputée pour son ambiance conviviale, son dynamisme associatif, et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un large éventail d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison T4 de 115 m² est implantée sur un terrain de 460 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Dotée de 3 chambres, 1 salle de bain avec 2 points d'eau, et 2 toilettes, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle. Puits foré, portail motorisé. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : VIVRE À PIED, PROFITER, RESPIRER… À seulement quelques mètres de la plage, des commerces de proximité et du magnifique Domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement d’une retraite active dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Elle propose également 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne (accessibilité facilitée), un WC, indépendant et un cellier pratique pour le rangement Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un quotidien serein. Un véritable atout : le logement indépendant attenant Avec son entrée séparée, ce logement comprend : 2 pièces, une kitchenette, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie. Parfait pour : - Accueillir famille ou amis en toute indépendance - Loger un proche - Générer un revenu locatif complémentaire - Exercer une activité à domicile Un extérieur facile à vivre Le jardin, piscinable, permet d’aménager un espace détente selon vos envies, sans contraintes excessives d’entretien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont des places couvertes pour plus de confort. Ce que vous allez aimer : •Tout faire à pied : plage, commerces, balades nature •Environnement calme et recherché •Maison confortable et fonctionnelle •Potentiel locatif ou familial grâce au logement indépendant Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, entre mer et nature, tout en restant autonome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Lanton, dans un environnement calme à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et des commodités. Construite en 2005, cette propriété de 100 m² propose un agencement fonctionnel et convivial. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite autonome disposant d'une salle d'eau privative et d'un point cuisine indépendant. Cette configuration est parfaite pour recevoir des proches ou installer un espace de travail. Une seconde salle de bain et deux WC complètent ce bien. * Maison meublée virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Lanton : maison de 4 pièces (80 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Lanton (33138), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 405 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèques, tennis, commerces, boulangerie et épicerie. Océan Atlantique à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 318 758 €.Prenez contact avec Laëtitia CHAUDET (O6-61-8O-85-16) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (120 m²) à LantonProche de Bordeaux -  À découvrir à Lanton (33138) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 120 m² sur 767 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèques, tennis, commerces, boulangerie et épicerie. Océan Atlantique à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 395 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (80 m²) à LantonProche de Bordeaux -  À découvrir à Lanton (33138) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 767 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèques, tennis, commerces, boulangerie et épicerie. Océan Atlantique à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 338 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lanton : maison de 4 pièces (80 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Lanton (33138), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 767 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèques, tennis, commerces, boulangerie et épicerie. Océan Atlantique à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 330 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : LANTON – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Garage et 5 Chambres Idéalement située à Lanton, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle de 160 m², édifiée sur une parcelle de 841 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des espaces généreux et fonctionnels, adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail Vaste séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière Des prestations extérieures très appréciables de 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les repas en extérieur Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 2 salles d’eau, Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Piscine de 20 m², parfaite pour les beaux jours Chalet de 20 m² ainsi que d'un carport avec prise pour véhicule électrique. La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois connecté, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires… Autant de prestations de qualité qui viennent parfaire cet ensemble rare et assurer un confort optimal en toute saison. Quartier recherché, paisible et familial Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Maison fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Golf de Cassy, belle villa traditionnelle d'environ 215 m² composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau, véranda, un bureau indépendant pouvant être transformé en dépendance ou atelier. Piscine. Beau jardin paysagé et environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Dans un environnement calme, très apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du sentier du Littoral, de la plage Suzette et des commerces essentiels, ce chalet et son emplacement priviliégié séduiront les amoureux de la nature et du bord de mer. Situé au sein d'un parc résidentiel de loisirs réputé pour sa tranquillité, ce chalet de 31 m² vendu meublé et équipé, prêt à habiter, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence à l'année ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le chalet est construit sur un terrain de 234 m², et offre un espace de vie extérieur idéal, avec une terrasse couverte pouvant être fermée si souhaité ainsi qu'une deuxième grande terrasse et un espace dédié pour un brasero. Un barbecue vient compléter le tout. 2 cabanons : 1 servant à stocker le mobilier de jardin et les équipements extérieurs et de loisirs + 1 avec une arrivée d'eau et emplacement lave-linge. À l'intérieur, le chalet bénéficie d'un agencement optimisé et se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger et hauteur sous-plafond de 2,70m, cuisine équipée avec nombreux rangements (plaques induction 3 feux, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle),un espace nuit avec lit double et armoire, un second espace nuit avec lit mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Salle d'eau et wc indépendant. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et fonctionnelle. Le chalet se trouve dans la partie la plus paisible de la résidence, à l'écart des animations du camping, garantissant un environnement calme et préservé. Il permet en période d'ouverture de profiter de toutes les commodités et animations du camping (piscine couverte et piscine extérieure, jeux d'eaux, animations enfants et adultes, infrastructures sportives pour tous, accès au sentier du littoral, baignage et beaucoup d'autres ! ) Petits travaux de rafraîchissement de la peinture extérieure à prévoir selon vos envies. Un véritable cocon prêt à vivre, parfait pour des séjours en famille ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. À visiter sans tarder ! Vidéos sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Maison familiale 85 m² avec jardin et garage à lanton (33138) à lanton, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison de 85 m² proche des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain de 863 m², elle offre un grand jardin, trois places de stationnement, une cave et un garage de plus de 20 m². Construite en 1985, elle présente un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une salle d'eau et de wc séparés. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marouane ouerghemi, tél. : 06 28 64 15 20, e-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 751842808.

Emplacement privilégié pour cette maison de 93 m² composée d'une vaste véranda traversante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée. À l'étage un bureau et une chambre avec salle d'eau et douche. Au second une chambre, divisible en 2 chambres. Vue Bassin, port et forêt. Un coup de coeur pour les amoureux du Bassin. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Lanton, très jolie maison de centre ville, proche de toutes les commodités, des transports, et à quelques minutes à pieds du bassin. Cette mitoyenne est composée d'une grande entrée avec rangement, cellier, cuisine us et belle pièce de jour baignée de lumière donnant sur un jardin végétalisé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, wc indépendant et une salle de bain. Cette maison bénéficie d'une double exposition et vous est proposé dans un parfait état. Elle sera idéale pour y vivre au quotidien ou envisager votre future résidence secondaire. Ce bien est vendu avec 2 places de parking. La résidence possède également un local vélos. À voir rapidement avec votre agence Orpi Référence agence : 4649.

Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Ravissante maison individuelle de 149 m², construite en 1994 et située dans un quartier résidentiel paisible, en bout d'une voie sans issue de Lanton. Avec un terrain de 612 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, un bureau qui peut également être utilisé comme espace de travail à domicile, 2 salles d'eau, 1 WC séparé et une cuisine équipée indépendante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les surfaces des différentes pièces sont généreuses, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'architecture de la maison, avec ses façades bien entretenues, témoigne du bon état général de la propriété. Vous pourrez profiter d'un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois ou pellets pour des hivers chaleureux Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un énorme potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur en toute convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Lanton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, à 8 mn des commerces en vélo et 12 mn de la plage Suzette en vélo. Maison familiale, proche des crèche, école primaire, structures sportives et cabinets médicaux. Venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée alliant charme traditionnel et confort moderne, d'une surface habitable de 155 m² et une surface au sol d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1172 m², pour profiter de moments extérieurs en famille. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 3m, une cuisine équipée ouverte (four et plaques à induction, réfrigérateur) et un coin salon. 2 chambres spacieuses; une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie offrant également un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant de 25 m² complète ce niveau, avec une grande capacité de stockage. À l'étage : Un palier chaleureux pour espace enfants, bureau, coin lecture, avec 2 chambres supplémentaires mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain avec portail électrique, de terrasses couvertes pour les moments de détente et déjeuners avec vos proches et amis. Un garage indépendant existant peut être aménagé en habitation et / ou agrandi. Vous apprécierez également le charme du voisinage discret, sans vis-à-vis de part et d'autre de la maison. L'emplacement de cette maison sera idéal pour vos trajets professionnels et facilitera l'accès à la voie rapide menant vers l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Bordeaux mais aussi certaines communes de la CUB. Vous serez séduits par cette demeure au charme authentique, alliant poutres apparentes et équipements modernes dont une pompe à chaleur (installée en mars 2025), 2 climatisations réversibles et menuiseries récentes pour un confort optimal. Vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Située proche d'Andernos, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces locaux et non loin des plages du Bassin d'Arcachon. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1 387 m², cette propriété présente une allée menant à quatre places de parking, ainsi qu'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un espace extérieur convivial agrémenté d'un joli kiosque pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À l'intérieur, cette maison de 330 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un cellier, un garage, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 110 m², une salle à manger, une chambre avec sanitaire. À l'étage, on découvre quatre chambres additionnelles, un bureau, quatre salles d'eau et quatre WC. Equipée d'un poêle à bois, d'un chauffage gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette demeure offre à ses occupants un confort moderne et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Située dans la charmante commune de Lanton, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et facile d'accès, elle séduit par sa proximité avec les commerces locaux et les espaces verts environnants. De plus, cette propriété orientée plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied présente des aménagements soignés avec une spacieuse terrasse de 60 m² offrant un lieu de détente convivial, ainsi qu'un jardin bien entretenu où il est agréable de se prélasser. Un garage de 20 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ces prestations, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette résidence construite en 2017 propose une surface habitable de 68 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres offrant des espaces intimes, un lumineux salon / séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC fonctionnel. Avec des détails pensés pour le bien-être des occupants tels que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, cette maison représente un véritable cocon familial, idéal pour profiter pleinement de la vie à Lanton. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

À proximité du Port de Cassy et de ses commerces, charmante maison de 1985 rénovée et agrandie en 2022 et 2023. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, cabanon bois d'environ 10 m², piscine chauffée. Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Maison de plain-pied – Lanton / Blagon À Blagon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 128 m², implantée sur un terrain clos de 1 021 m². Construite en 1984, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'espace. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC et d’un dégagement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bois, d’une piscine et de son pool house, parfaits pour les beaux jours. Maison saine (vide sanitaire, isolation des combles 2019), avec potentiel d’amélioration pour la mettre au goût du jour. Le jardin arboré et spacieux vous offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des belles journées en extérieur.

Taussat superbe villa : grand espace de vie, 4 chambres dont 2 suites, cave enterrée, grand garage aménagé, mini piscine chauffée, 2 terrasses, puits foré et arrosage intégré pour jardin paysager. Très lumineuse, un bien unique ! Dpe b estimation des coûts annuels de consommation 940 eur à 1350 eur prix honoraires inclus : 1 040 000 eur, prix honoraires exclus : 1 000 000 eur, honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez laurence moussu, agent commercial giconseils, 06 81 84 27 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une résidence de loisirs sécurisée, en copropriété de 57 lots, particulièrement appréciée pour sa tranquillité, venez découvrir ce charmant chalet entièrement rénové de 35 m² avec véranda lumineuse, édifié sur une parcelle de 229 m². Ce bien offre une double opportunité rare : il peut être occupé à l'année en résidence principale ou secondaire, ou constituer un excellent investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement recherché et aux prestations proposées. Entièrement rénové avec soin en 2022 et parfaitement entretenu, ce chalet ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et l'aménager selon vos envies. Il bénéficie d'un bardage et d'un doublage refaits à neuf, de peintures intérieures et extérieures entièrement reprises, ainsi que d'une superbe terrasse neuve en bois exotique. Deux cabanons complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin, de plage ou de loisirs. Un espace dédié au stockage des kayaks, facilement accessible sous la véranda, vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente ou aux jeux des enfants, ainsi que d'un coin terrasse avec pergola, idéal pour savourer les soirées d'été en toute intimité, à l'abri des regards. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par une agréable véranda dotée de portes coulissantes vitrées et d'un espace de rangement, offrant une belle luminosité dès le matin. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin détente convivial pour toute la famille. La véranda s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, et bénéficiant du confort d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de radiateurs, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est habillé d'un parquet soigneusement sélectionné, à la fois esthétique et facile d'entretien. Enfin, sa situation privilégiée permet de profiter, en période d'ouverture, de l'ensemble des commodités du camping Cap Fun : piscines, jeux et structures pour enfants, épicerie, très bon restaurant, laverie, mini-golf, terrains de sport, pétanque, accès direct au sentier du Littoral et bien plus encore. L'emplacement de la piscine permet de surveiller les enfants en toute simplicité ! Une rénovation de qualité dans un cadre naturel recherché : un bien rare à découvrir sans tarder ! Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Connaissez-vous lanton ? C'est une commune attractive et recherchée. À proximité immédiate du bassin, des commerces et des plages. Découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une surface de 118 m² sur une parcelle de 834 m². Elle présente 3 chambres, séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une extension récente de la bâtisse permet de profiter pleinement du jardin. Quelques travaux sont à envisager pour un esthétisme actuel. Prestations et atouts : - toiture refaite en 2010, - huisseries changées en 2010, - deux grands garages, - grande parcelle arborée, - chauffage au gaz, emplacement idéal : commerces, écoles et bassin accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Venir découvrir ce magnifique bien rare sur le secteur de 226 m² à 400 m du port de Taussat et de la plage, du centre de Taussat à côté des pistes cyclables dans un quartrier résidentiel elle saura vous charmer avec ses grands espaces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 52 m, donnant sur un beau terrain paysagé de 979 m² un garage de 39 m² avec une superbe cave, venez découvrir ce bien rare dans un secteur idéal pour passer de bons moments en famille ou ouvrir des chambres d'hôtes n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 1 20 7500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 1 km du Bassin, découvrez cette contemporaine de 180 m² aux prestations soignées, nichée dans un écrin de verdure avec piscine, jacuzzi et double carport. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie au design épuré, prolongée par une cuisine ouverte ultra fonctionnelle, un cellier et une buanderie parfaitement intégrés. La suite parentale en rez-de-chaussée séduit par son confort : dressing, salle d'eau privative et WC indépendant. Une seconde chambre modulable en salle de sport ou atelier complète ce niveau, avec un second WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur un balcon-terrasse baigné de soleil, une salle d'eau moderne et un autre WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le jardin arboré de 885 m² enveloppe deux terrasses dont une couverte, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie aussi serein que convivial. Chauffage au sol, portail électrique, nombreux rangements : une maison élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie douce entre mer et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.