Maison calme à vendre à Lanton (33138)

Située à Lanton (33138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces locaux et non loin des plages du Bassin d'Arcachon. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1 387 m², cette propriété présente une allée menant à quatre places de parking, ainsi qu'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un espace extérieur convivial agrémenté d'un joli kiosque pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À l'intérieur, cette maison de 330 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un cellier, un garage, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une salle à manger, une chambre avec sanitaire. À l'étage, on découvre quatre chambres additionnelles, un bureau, quatre salles de bains et quatre WC. Equipée d'un poêle à bois, d'un chauffage gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette demeure offre à ses occupants un confort moderne et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Adorable maison arcachonnaise des années 30, parfaitement entretenue de 73 m² habitable. Elle se situe en centre ville de cassy sur un terrain de 572 m² piscinable. Salon, véranda, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc terrasse couverte, garage indépendant. Au calme port de cassy à 500 m. Zone ub du plu de lanton avec 35 % emprise. Soit 100 m² d'extension possible plus étage. Pépite a saisir ! Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller olivier alexandre immobilier : gérant - olivier alexandre carte t cpi 3301 2019 000 042 803 rcp 120 137 405.

À 7 minutes d'Andernos, secteur Cassy, environnement calme pour cette maison de 1985 rénovée et agrandie en 2022 et 2023. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, cabanon bois d'environ 10 m², piscine chauffée. Commerces et écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Maison de plain-pied – Lanton / Blagon À Blagon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 128 m², implantée sur un terrain clos de 1 021 m². Construite en 1984, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'espace. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC et d’un dégagement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bois, d’une piscine et de son pool house, parfaits pour les beaux jours. Maison saine (vide sanitaire, isolation des combles 2019), avec potentiel d’amélioration pour la mettre au goût du jour. Le jardin arboré et spacieux vous offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des belles journées en extérieur.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : À quelques mètres de la plage, des commerces et du domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison rare dans un environnement calme et privilégié. Cette maison de plain- pied offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC et un second WC indépendant. Vous bénéficierez d’une dépendance attenante avec un acces indépendant, idéale pour recevoir enfants et petits-enfants en toute intimité. Elle se compose de deux pièces avec une 4 ème chambre, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Une véranda lumineuse vient compléter l’espace de vie : parfaite pour créer un salon d’hiver, profiter de la lumière en toute saison, installer vos plantes ou imaginer un espace détente et lecture. À l’extérieur, le jardin piscinable permet de créer un espace de jeux ou de détente pour toute la famille. Plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent ce bien. Les atouts qui vont vous séduire : Tout faire à pied : plage, commerces, activités sportives, nature Une maison confortable et facile à vivre au quotidien Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison Une dépendance indépendante : parfaite pour la famille ou un revenu complémentaire Un cadre privilégié et SEREIN Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et naturel, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une copropriété calme de 57 lots, venez découvrir cette jolie pépite de 35 m² et sa véranda sur un terrain de 229 m². Vous entrerez par une véranda avec portes coulissantes vitrées pour profiter de la lumière du jour en matinée et pourrez y installer votre coin de détente pour la famille. Cette même véranda donne sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine rénovée et vous y retrouverez le confort apporté par une climatisation réversible. 2 chambres (chacune équipée de radiateurs), viennent compléter cette pièce ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin permet de se prélasser ou de jouer pour les plus jeunes et une terrasse avec pergola permet de profiter des soirées d'été, à l'abri des regards. Sa situation permettra aux futurs acquéreurs de profiter de toutes les commodités du camping Cap Fun, en période d'ouverture (jeux, structures pour enfants, piscines, épicerie, restaurant, laverie, mini golf, petits terrains de foot, pétanque. ). Venez découvrir cette jolie rénovation sans attendre ! Vidéos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

À taussat les bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, à 2 pas du restaurant le f des fontaines, découvrez cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos d'environ 920 m². Un vaste séjour de plus de 50 m², avec une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur des terrasses en bois exotiques. La pergola bioclimatique et la piscine chauffée 8x4 sécurisée par un volet électrique sont là pour vous faire profiter pleinement des belles saisons en toute sérénité. La partie nuit se compose de 2 chambres disposant d'une salle de bain et de wc indépendants, mais également d'une suite parentale offrant confort et intimité. La véranda aménagée est idéale pour une activité à domicile et bénéficie également de sa propre salle d'eau attenante. Les prestations sont au rendez-vous : - portail électrique - garage indépendant - borne de recharge pour véhicule électrique - climatisation réversible - belle superficie de chambres - belle hauteur sous plafonds construite en 1970 et entièrement repensée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un cadre calme et très prisé. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 931302.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Maison mitoyenne d’un seul coté de 46 m² habitable sur un Terrain de 139 m² à Lanton - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif À Lanton, venez découvrir cette charmante maison de type 3, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec étage datant de 2007 est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie a été optimisé pour offrir une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, et deux toilettes. L'intérieur est bien agencé et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre, déjeuner en plein air ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'orientation de la maison (expositions est et ouest) permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Lanton est une commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses activités nautiques et ses superbes paysages. Vous pourrez profiter des balades à vélo, des marchés locaux et des plages à proximité, offrant un cadre de vie sain et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique offrent un confort supplémentaire aux habitants. Enfin, cette maison est prête à emménager et à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Lanton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Cassy – Maison contemporaine RT 2020 de plain-pied – 3 chambres – Terrain clos avec terrasse bois Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite aux normes RT 2020, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle se compose d’un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. La partie nuit offre deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une grande terrasse en bois, et d’un portail ouvrant face au garage fermé. Chauffage réversible T-ONE AquaAir Aldes (chauffage + rafraîchissement) Fermeture centralisée des volets roulants Aucun travaux à prévoir Maison sous garantie décennale Située dans un petit lotissement sécurisé de 6 lots, à proximité immédiate des écoles, cette maison offre un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située a deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour pouvoir en profiter même par jours de pluie et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois dirigeable selon l'endroit ou on se trouve dans la pièce. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, avec cellier / buanderie attenants pour optimiser le rangement. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains (double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aménagée aujourd'hui en salle de sport - Un WC À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards aménagés et avec accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26790 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison des années 2000 comprenant un T2 et un T3 avec un espace extérieur pour chaque logement. Possiblité de réunir les 2 appartements. Petits travaux à prévoir. Environnement très calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle. Puits foré, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Iad france - axel appelghem vous propose : lanton / maison 117 m² / jardin et terrasse / studio independant à lanton, au coeur du bassin d’arcachon, se cache une maison où l’on imagine tout de suite une vie simple et douce, à quelques pas de la nature et des commodités. Située dans un environnement calme, cette maison de 117 m² accueille ses visiteurs avec un grand séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. On y ressent un vrai potentiel pour créer un lieu de vie agréable, à son image. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’un espace buanderie avec rangements. À l’étage, un volume indépendant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, permet d’envisager un studio ou un espace autonome : une pièce sous combles avec salle d’eau, wc et cuisine – idéal pour recevoir, télétravailler au calme, ou envisager un projet locatif. Le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, ce qui est toujours appréciable dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche des commodités, tout en étant à deux pas des plages du bassin, des pistes cyclables et des petits ports typiques qui font le charme de la région. Une maison à redécouvrir, dans un environnement recherché. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et recherché de Taussat, à seulement 150 mètres à pied du Bassin d'Arcachon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 480 ? m² soigneusement paysagé, elle offre un superbe cadre de vie. Profitez de grandes terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique motorisée avec murs rétractables, parfaite pour prolonger les soirées d'été. À cela s'ajoutent un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel pour les moments de convivialité. À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée avec ces volumes généreux, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. La maison comprend une suite parentale élégante située au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chacun. Un bureau, idéal pour le télétravail et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le garage, d'une surface de 35 m², est entièrement carrelé et isolé. Cette maison est dotée du chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé et menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables télécommandés. Portail électrique, alarme avec surveillance caméra assurent une sécurité optimale. Construite en 2018, cette propriété bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2028. Elle allie sécurité, performance énergétique et esthétisme, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

LANTON à seulement quelques minutes à pied du bassin de baignade, de l'Intermarché, des pistes cyclables, des commerces et de la vie locale cette maison récente de 2019 vous offre un cocon moderne lumineux et bien pensé dans un environnement calme. Surface de 74 m² habitables sur 154 m² de terrain avec terrasse bois et pergola bioclimatique. -Pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafonds, climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et son cellier. -2 suites (une au rez-de-chaussée de chaussée et l'autre à l'étage) avec salle d'eau et douche à l'italienne, des prestations contemporaines avec WC séparés aux 2 niveaux. -Les volets roulants sont électriques. -Excellente performance énergétique. -Place de stationnement privée. -Mitoyenneté légère par l'arrière, sans vis à vis. La localisation est idéale quartier calme et résidentiel à 5 Min à pied du bassin, des commerces, écoles, services et transports un cadre de vie serein et pratique, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. Maison récente sans travaux, confortable toute l'année, pensée pour vivre à l'extérieur autant qu'à l'intérieur. Prenez RDV pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 914123.

Sur jardin verdoyant dans un secteur très calme et proche de la piste cyclable, cette maison en norme PMR offre une bel espace de vie, la cuisine et séparée, trois chambres de belles dimensions. Une salle de bains et une salle d'eau. Vérandas. Cellier et garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances cassy - lanton (bassin d'arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé. En partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 911288.

Surface au sol 96 m² dont surface carrez de 64 m² taussat (lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l'école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne d'une surface au sol de 96 m² dont une surface carrez de 64 m². La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m². 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complèteront le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 parkings privatifs complèteront l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 900400.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 79 m² composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 344 m² avec abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897266.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 59 m² composée d'un séjour / cuisine avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 402 m² contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897267.

Découvrez cette maison à vendre, située au cœur de Lanton Cassy en hyper centre, au calme, à deux pas du port et des commerces,. Construite en 1949 sur un terrain de 490 m², cette maison type Arcachonnaise de 76,3 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique. Bien qu'elle nécessite des rénovations, son caractère et son histoire en font une toile parfaite pour réaliser vos rêves. La maison principale comprend 1 s deux chambres. Le plus, un studio à rénover et 1 cabane ostréicole sur la propriété offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre havre de paix personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4224.

Cette magnifique maison au golf de lanton saura vous séduire ! Avec ses 207 m² de superficie habitable et sa grande parcelle arborée de plus de 1000 m², elle offre un espace de vie trés agréable. La pièce de vie de plus de 62 m², avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir. Une véranda d'environ 44 m², donnant sur la piscine, est un endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. Un coin nuit avec ses deux jolies chambres et la salle d'eau avec wc sont bien pensés. À l'étage une troisième chambre, une salle de bain, un wc et une trés belle suite parentale de plus de 28 m² avec bureau et dressing ! Un bureau attenant à la maison pouvant devenir une cinquième chambre pour accueillir vos amis est un atout supplémentaire. Dpe b de plus, le quartier calme et la proximité du golf en font un lieu de vie trés agréable. Prix honoraires inclus 824 000eur. Prix honoraires exclus 800 000eur. Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter pauline roux négociatrice immobiliere g. I.Conseils 06 25 73 11 36. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Taussat - maison de plain-pied 3 chambres - emplacement ideal idéalement située en plein cœur du village authentique de taussat, à deux pas de la chapelle, des commerces et seulement à 150 mètres du bassin, cette maison offre un cadre de vie unique entre calme et proximité immédiate des plages et des ports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bassin d'arcachon ! Cette maison de plain-pied se compose ainsi : - un séjour lumineux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés récent, parfait pour des soirées chaleureuses - une cuisine indépendante fonctionnelle de 6,5 m² - un cellier pratique de 4 m² - trois chambres confortables, allant de 10 à 13 m² - une salle de bain et des toilettes séparées à l'extérieur, profitez d'une cour privative de 40 m², partiellement couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Venez découvrir cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de taussat ! L'accès se fait soit par un porche privatif côté rue, soit par une charmante partie enherbée commune à la petite copropriété horizontale de 5 maisons individuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote-part annuelle : 1000euros. Dpe d (194), ges d (32). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110euros et 1560euros (année de référence : 2021). Prix honoraires inclus : 342 000euros. Prix hors honoraires : 330 000euros. Honoraires de 3,64% ttc soit 12 000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 5 lots.

Au coeur du village de Taussat, à proximité du Bassin, ensemble immobilier composé de 3 logements non attenants dont une maison de 100 m². Environnement calme. Aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 2.6%.