Vente maison 6 pièces 155 m² Lanton (33138)

Iad france - séverine raimundo vous propose : lanton – villa 4 chambres – garage 40 m² – jardin sans vis-à-vis – piscinable à seulement 20 minutes à pied du port de cassy, découvrez cette villa de 153 m² située dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de 813 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant nord / sud de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse carrelée donnant sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses wc, ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi qu’un bel espace pouvant être aménagé en espace de télétravail, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m² et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec possibilité d’installer une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette villa aux beaux volumes. Un bien rare offrant une salle d’eau par chambre, à proximité du port de cassy et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 958632.

L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose de découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à Taussat, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin sans dépendre de la voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un cellier pratique, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un wc. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m², offrant un cadre convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains. Et pour compléter le tout, un atout rare : la véranda peut aisément être aménagée en chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. L'extérieur offre une parcelle privative d'environ 227 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Cette maison combine emplacement recherché, confort et fonctionnalité. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours au bord du Bassin, elle saura vous séduire par sa praticité et son charme. À visiter sans plus tarder avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES. 1.

Dans une rue calme de Taussat, à proximité du centre du village et de ses commodités, charmante maison de style basque composée d'un salon avec poêle à bois, cuisine séparée avec cellier, séjour d'environ 30 m² ouvert sur la piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte et garage. Agréable jardin clos et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison récente dans le centre de Lanton, proche plage et commodités comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un garage attenant. À l'extérieur se trouve une terrasse couverte ainsi qu'une piscine sur une parcelle de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur un parcelle de plus de 1400 m², agréable maison bien entretenue et de plain-pied à proximité immédiate de la piste cyclable. elle se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec cheminée donnant une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un WC. La parcelle offre de nombreuses possibilités comme par exemple la construction d'une piscine. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proches de la piste cyclable et des écoles, cette maison familiale vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour, un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage, piscine et 2 terrasses dont une couverte. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.