Maison calme à vendre à Mios (33380)

Découvrez cette agréable maison de 3 chambres située dans un lotissement calme à Mios (33380), prête à vous accueillir sans travaux ! Atouts de la maison : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée : idéal pour partager de bons moments en famille. Grand cellier aménagé, idéal pour le rangement 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille Belle salle d'eau aménagée avec wc Jardin clos, parfait pour les barbecues estivaux ou les après-midi détente au soleil Terrasse équipée d'un store banne pour profiter d'un coin d'ombre rafraîchissant Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un petit atelier créatif Stationnement privatif au sein de la propriété Ne laissez pas passer cette belle opportunité : un véritable cocon familial vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Mios ! Référence agence : 3455.

En exclusivité à Mios, maison à ossature bois de 99,6 m² classée DPE A, nichée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, à quelques minutes des commodités. Découvrez une maison chaleureuse et économique, conçue en ossature bois, qui offre une pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², ouverte sur la terrasse et le grand jardin. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, elle allie confort moderne et ambiance naturelle. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau dédiée aux deux autres chambres. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle, apportant une touche encore plus chaleureuse à l'espace de vie. Un garage de 21 m² et une terrasse complètent l'ensemble, offrant de multiples usages : rangement ou atelier. Prestations haut de gamme : Bardage extérieur en douglas de qualité Isolation performante en fibre de bois Carrelage teinté dans la masse Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Le terrain de 2 563 m² permet d'envisager potager, jeux pour enfants, coin détente ou projet de piscine, tout en conservant une belle sensation d'espace et de nature. Située dans un environnement calme mais non isolé, la maison reste proche des services, des axes de circulation et des accès vers le Bassin et Bordeaux, pour concilier qualité de vie et vie active. La performance énergétique en DPE A limite fortement les dépenses de chauffage et de climatisation, un vrai plus pour le budget au quotidien et pour la revente future. Idéale pour une famille : l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 4 minutes, le collège à 6 minutes. Le terrain est clôturé. La fibre est disponible. Mios bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Un cadre de vie agréable, alliant douceur, modernité et accessibilité. Un environnement calme, moderne et pratique, parfait pour concrétiser votre projet familial à Mios. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 932970.

EXCLUSIVITE : À 5 mns du centre ville de Mios. Au calme et proche de la piste cyclable, maison de 98 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un garage aménagé de 40 m², une pergola et un cabanon de jardin complètent ce bien sur une parcelle arborée de 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au centre ville de Mios, dans un secteur calme et très recherché, maison de plain pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Une véranda, un double garage une piscine complètent ce bien sur une parcelle arborée de 940 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans le secteur résidentiel et recherché de Lacanau de Mios, cette maison landaise des années 1970, posée sur une vaste parcelle de 1500 m², offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou concevoir un projet sur mesure. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois belles chambres. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un cellier de 27 m², offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie, suite supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon les besoins du futur acquéreur. La grande hauteur sous combles ouvre la voie à un aménagement d'un étage, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de redonner tout son éclat et son style à cette maison au caractère robuste. À l'extérieur, un garage de plus de 45 m² complète la propriété. La parcelle, piscinable et située en zone où des constructions restent possibles, offre un fort potentiel d'évolution pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial. Lacanau de Mios est un hameau apprécié pour sa tranquillité, ses espaces naturels et sa proximité immédiate avec Mios, le centre commercial Leclerc, les écoles et les équipements publics. L'accès rapide à la voie rapide A63 facilite les déplacements vers Bordeaux, Arcachon et les plages du littoral. Un emplacement stratégique, très recherché par les familles et les porteurs de projets, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Maison contemporaine avec piscine et pool house – Mios, cœur du Bassin d'Arcachon Nichée au calme d'une impasse résidentielle, dans un environnement serein, cette maison moderne de 110 m², De plain-pied et construite aux normes PMR, offre un confort de vie exceptionnel, accès à pied à la piste cyclable, et à moins de 1km de toutes les commodités. Dès l'entrée, la lumière et la fluidité des volumes séduisent. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 45 m², avec sa cuisine ouverte, et une ouverture sur l'espace extérieur. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², attenante à la pièce de vie, offre de multiples usages : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon les besoins. Un cellier-buanderie fonctionnel communique directement avec le garage, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec vaste salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne pour le confort du quotidien. À l'extérieur, l'esprit du Bassin prend tout son sens. La terrasse en bois s'ouvre sur une piscine avec un pool house. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour un espace parfaitement organisé. Un grand store banne électrique apporte une zone d'ombre agréable aux heures les plus chaudes. Le jardin paysagé, entièrement clos, demande peu d'entretien et offre une véritable bulle de tranquillité. Rien n'est à prévoir : la décoration est actuelle et soignée, la maison est parfaitement entretenue – on y pose les valises. Vivre à Mios, c'est profiter d'un équilibre idéal entre nature et dynamisme. Cette commune séduit par son esprit familial, ses commerces de proximité, ses écoles, et son accès rapide vers Arcachon, Bordeaux et les plages océanes. Les pistes cyclables qui traversent la commune permettent de rejoindre en toute sécurité les ports, la forêt et les villages alentour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme de Mios, à 5mns des commodites. Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc sur une parcelle clôturée avec vue forêt et piscine de 840 m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

C'est dans un secteur privilégié de Mios avec un accès à pied à toutes les commodités que vous découvrirez cette maison dans un environnement calme en deuxième ligne. Elle offre une surface habitable d'environ 121 m² comprenant une véranda d'environ 30 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine équipée pour un total d'environ 48 m² donnant accès à la véranda baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et chauffée avec un poêle à granules. Le coin nuit vous offre trois chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 890 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine hors sol ainsi que des cabanons. Un garage d'environ 15 m² et un careport complète le tout. Mios avec son charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les commodités (écoles les Écureuils, banque, pharmacie, épicerie, etc.). À moins de 10min en voiture vous accéderez à la la gare de Facture Biganos ainsi que le centre commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Dans un secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 133 m² offre un cadre fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 60 m² avec insert bois intègre une cuisine ouverte de 10 m². De larges ouvertures permettent une belle circulation entre l'intérieur et le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing de 4,5 m². Un espace indépendant de 15 m², aménagé dans la maison avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, peut convenir à un ado, à un proche ou, si besoin, à une activité professionnelle. Le garage de 53 m², très haut sous plafond, permet la création d'un plancher bois. L'espace est prêt à être exploité selon les besoins. Le terrain de 940 m², paysagé et piscinable, est également équipé d'un cabanon de jardin. Une maison qui réunit les essentiels pour une vie familiale sereine, avec des atouts supplémentaires à activer selon les projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1097€ ~ 1486€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison de 110 m² habitable comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3wc. Un garage attenant, une annexe, un abris bois et une piscine complètent ce bien parfaitement entretenu sur un terrain clôturé de 650 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Maison de Maître familale offrant un espace de vie développé de près de 60 m², 5 chambres, 2 salles de bains, un espace sauna, une salle de jeu communcante sur trois des chambres. Une piscine chauffée, une terrasse sur un parc paysagé de 2 300 m² sans vis à vis et au calme. Centre-ville, commerces et écoles de Mios à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison en ossature bois comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4wc. Une annexe, un carport et une piscine complètent ce bien sur une parcelle arborée et clôturée de 620 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * , petit diamant brut idéalement placé et bourré de qualités ! Dans un adorable quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de la fin des années 1970 et d'une superficie de 120 m² environ. Elle se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et munie de sa cheminée, une cuisine fermée mais qui peut tout à fait être ouverte sur le salon-séjour, et enfin son garage attenant. Puis, quatre chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble de ce que contiennent les jolis murs de cette maison tout à fait habitable et qui n'attend qu'une petite rénovation pour briller de tout son potentiel ! Côté extérieur, le charmant jardin de 1280 m² environ est clos et arboré, et propose là encore un nouveau garage. On y imaginera sans mal les enfants de la famille y jouer à cache-cache, le chien de papa se dorer la pilule au soleil et un petit potager offrir le meilleur à tous les gourmands, petits et grands ! Cette maison aux multiples facettes et possibilités sera à la fois idéale pour des primo-accédants, une famille nombreuse, mais également pour des retraités actifs : les infrastructures pratiques & diverses sont situées à deux pas, et la situation géographique privilégiée (à l'entrée du Bassin d'Arcachon sans souffrir de son tumulte estival) en fait un bien rare et franchement appréciable ! Envie d'en savoir un peu plus ? De visiter ? N'attendez plus, contactez-moi ! Petit coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - Année de construction 1978 en briques plâtrières - Maison de plain-pied - Double vitrage d'époque - Chauffage par cheminée (poêle à bois) & radiateurs électriques - Toiture et charpente saines - Puits foré dans la jardin, pompe à prévoir - Assainissement tout à l'égout - Boitier fibre dans la rue Amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cette authentique maison de maître, pleine de charme et de caractère, offrant plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont l’une aménagée en bureau. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un agréable espace salon mène à trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son propre coin salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d'environ 2 288 m², exposé plein Sud, accueillant une piscine et offrant un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de maître, idéalement située au calme, allie volumes généreux, charme de l’ancien et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de MIOS (33380), cette maison neuve de 128 m² repose sur une parcelle de 630 m². Cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la forêt. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, proche de l'école primaire, du collège et du centre Leclerc. L'intérieur reste à finir, l'avantage d'une maison récente à décorer selon vos gouts sans attendre des mois de construction. Répartie sur 4 pièces, elle comprend, une pièce à vivre lumineuse de 59.75 m², 3 chambres offrant chacune un espace confortable, dont une suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec meubles fournis pour l'aménagement. Un beau cellier, une salle de bains et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température pièce par pièce. La propriété dispose de 2 places de parking et d'une dalle pour un futur garage, elle offre un agencement fonctionnel et moderne. Lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis RODRIGUEZ, Tél. : 06 68 76 66 30, E-mail : jean-louis.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 414205864.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * LACANAU DE MIOS * Située dans un véritable havre de paix, cette belle maison rénovée de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible, offrant ainsi un confort idéal tout au long de l’année. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une véranda lumineuse donnant directement accès à la piscine, pour des instants de détente en toute sérénité. À l’étage, une belle mezzanine ouverte offre un espace chaleureux pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, des rangements et une salle d’eau avec WC viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 7000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, exposée plein sud, promet d’agréables moments de détente. Un double garage, un atelier ainsi qu’un carport complètent ce bien d’exception. Alliant charme, confort et sérénité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et un accès autoroute proche. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mios, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité. Avec ses 941 m² de terrain entièrement clôturé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de 122 m² comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne, un wc et une véranda. À l'extérieur, on retrouve un double garage offrant un espace supplémentaire, une piscine avec un pool house et une cuisine d'été idéal pour se détendre. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Située au calme dans une impasse proche du centre ville de Mios, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville de Mios, nichée entre le bassin d'Arcachon et le parc naturel régional des Landes de Gascogne, séduit par son atmosphère conviviale et son accès facile aux commerces locaux, écoles, accès autoroutiers et la gare à moins de 10mins. Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 651 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier avec son garage attenant et un wc. Les chambres, toutes avec placards et dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une piscine coque 5X3, son local technique et une cuisine d'été complètent cet ensemble moderne, construit en 2019. Le plus : garantie décennale jusqu'en 2029. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Charmante maison de 84 m² habitables (97,8 m² utiles sous-pentes) sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1 180 m² environ avec dépendance de 24 m² environ. Située au calme, en lisière de forêt et à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, dans le quartier recherché de la rive gauche. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. L’étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, offrant un espace idéal pour toute la famille. Un cadre alliant confort, nature et praticité… il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Mios, Au cœur de Mios, village dynamique et nature aux portes du Bassin d'Arcachon. Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 180 m², au calme, située dans une ruelle desservant uniquement le voisinage. Le jardin, de 900 m², est joliment arboré et offre un cadre très agréable. Nécessitant peu d'entretien, il peut accueillir une piscine. Très lumineuse, la pièce de vie accueille une cheminée. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée de près de 20 m². La cuisine de près de 19 m² est conçue pour allier convivialité et praticité au quotidien. Elle est avantageusement complétée par un grand cellier et une buanderie. La maison dispose aussi de 4 belles et grandes chambres (12 à 14 m²), 2 salles de douche et 2 WC séparés. Cette belle maison, en parfait état, offre une modularité hors du commun. Elle se prête à toutes sortes de projets complémentaires à la vie de famille : profession libérale, assistante maternelle, cohabitation intergénérationnelle. Elle est hors du commun : visitez-la vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 06 77 06 64 64, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine en lisière de forêt à Mios. 130 m² habitables | 4 chambres | Piscine chauffée | Terrain de 2200 m² Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce véritable havre de paix niché au cOEur de la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2017, cette maison moderne, encore sous garantie décennale, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. À l’intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées dont une à galandage, ouverte sur la terrasse et la forêt Une cuisine moderne aménagée avec buanderie attenante 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative Une salle d’eau indépendante avec baignoire, douche à l’italienne et WC Une entrée accueillante ouverte sur le séjour À l’extérieur : Un terrain de 2200 m² entièrement clôturé Une grande terrasse avec vue dégagée sur la forêt Une piscine chauffée et un jacuzzi pour des moments de détente toute l’année Portail électrique, intimité et tranquillité assurées Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité naturelle. À proximité : Bus scolaire, accès vers Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et les plages océanes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Mios, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec une pièce de vie traversante prolongée par une grande véranda exposée plein sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres dans l’espace principal, dont une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que d’un espace indépendant type studio avec salle d’eau, WC et accès direct à la piscine — un véritable atout pour aménager un espace dédié à votre adolescent en quête d’indépendance ou pour envisager une activité de location saisonnière. À l’extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, piscine chauffée, terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Commodités accessibles à pied, école et collège à moins de 10 minutes à vélo. Une belle opportunité à Mios, idéale pour concilier vie de famille et projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de Mios, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant du calme en gardant la proximité du centre ville et commerces. Sa localisation prisée en fait un lieu résidentiel recherché pour son cadre verdoyant, ses espaces naturels préservés ainsi que sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la commune propose de nombreuses activités de loisirs, idéales pour profiter en famille ou entre amis. Cette maison de 120 m², bâtie en 1999 sur un terrain de 930 m², propose un agencement fonctionnel avec un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda lumineuse. Côté nuit, elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, un grand garage, un espace de stationnement pratique, tandis que la piscine coque au chlore invite à la détente et aux baignades en toute quiétude. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le plus : Des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie du bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Située à Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison construite en 2011 puis agrandit en 2021, d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 842 m² propose un agencement harmonieux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, un lumineux salon style atelier avec belle hauteur sous plafond, et de deux coins nuit distincts. Le premier avec trois chambres, une salle de bains et un wc et le deuxième avec un bureau, une grande chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. L'extérieur offre une agréable piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage attenant. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté à Lacanau de Mios, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2011 aux volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle vous offre un bel espace de vie : salon / séjour / cuisine équipée et aménagée ouvert sur son jardin et sa terrasse en bois donnant sur la piscine sécurisée avec dôme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard aménagé, ainsi qu'une suite parentale avec sdb et dressing, un bureau avec rangement, une sde et un wc indépendant. Pour le côté pratique, un grand cellier, un local technique pour la piscine avec un espace de rangement, un grand chalet en bois pour garer une voiture. Pour le côté économie d'énergie, la pièce de vie est équipée d'une clim réversible, la maison dispose de panneau photovoltaïque permettant de rendre quasi-autonome la maison et une pergola bio-climatique pour parfaire l'environnement. Le tout sur une jolie parcelle de 977 m² entièrement clôturée et arborée. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.