Vente maison 6 pièces 178 m² Lanton (33138)

LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 958632.

Sur la commune de Blagon, au bout d'une impasse, cette maison familiale rénovée en 2023 vous propose : cuisine ouverte sur le salon et sa véranda lumineuse, 3 chambres au rdc dont une suite parentale, une sdb, un wc et un bureau. À l'étage une suite parentale de 25 m² avec sa sdb. Jardin paysagé avec garage, piscine, cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Blagon, au bout d'une impasse, cette maison familiale rénovée en 2023 vous propose : cuisine ouverte sur le salon et sa véranda lumineuse, 3 chambres au rdc dont une suite parentale, une sdb, un wc et un bureau. À l'étage une suite parentale de 25 m² avec sa sdb. Jardin paysagé avec garage, piscine, cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle. Puits foré, portail motorisé. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 104 m² sur un terrain de 501 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Dans une rue calme de Taussat, à proximité du centre du village et de ses commodités, charmante maison de style basque composée d'un salon avec poêle à bois, cuisine séparée avec cellier, séjour d'environ 30 m² ouvert sur la piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte et garage. Agréable jardin clos et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 958632.

Cette maison individuelle de plain pied est idéalement située, très agréable et facile à vivre, elle se compose de 3 chambres avec placard, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois récent., une cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendants. Garage attenant de 18 m² environ. L'aménagement global de la pîece de vie de la salle d'eau et de la cuisine ont été refaits avec gôut en 2025. Vous vous rendrez à la plage à pied et trouverez les commodités à 5 minutes à pied. Une vie de qualité au coeur du village de taussat que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dpe c coût moyen annuel des énergies entre 1300 eur et 1810 eur prix honoraires exclus : 525 000 eur, prix honoraires inclus : 546 000 eur, honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez laurence moussu, agent commercial gic 06 81 84 27 55. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.