Maison à vendre à Audenge (33980)

À Audenge, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² est implantée sur un terrain de près de 900 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles et à environ 3 km du Bassin. L'entrée, équipée de placards de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 58 m². Traversant et lumineux, le salon-séjour profite de deux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, dont une partie couverte, ainsi qu'une piscine Desjoyaux de 8 x 4 m, au sel, équipée d'un volet roulant de protection. Un garage attenant d'environ 20 m² avec rochelle de rangement et un carport complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Les menuiseries sont en aluminium et PVC, avec volets roulants électriques. Quelques finitions extérieures restent à prévoir. Un bien familial aux beaux volumes, offrant quatre chambres, une grande pièce de vie et un agréable espace extérieur avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché d'Audenge.  .

Proche du centre et des écoles, maison type duplex de 87 m² composé au rdc d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. Garage attenant pour du stockage de 5 m². Parcelle clôturée de 270 m², terrasse carrelée avec store, puits foré avec arrosage intégré. Mitoyenne par le garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Maison de caractère – Piscine – Parcelle paysagée – Fort potentiel Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette élégante maison de style Île-de-France, nichée au cœur d'un superbe terrain clos et paysagé. Un environnement privilégié, verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services médicaux et de la plage. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et climatisée, d'une salle d'eau et de WC, avec la possibilité de créer un logement indépendant : parfait pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour de 35 m² exposé sud, cheminée, cuisine aménagée, trois chambres climatisées, salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements. Un balcon sur deux façades. À l'extérieur, le charme opère avec une belle piscine, une terrasse et un espace ombragé propice à la détente. Le balcon avec vue sur la piscine et le jardin apporte une véritable sensation d'évasion. Une propriété aux volumes généreux, aux multiples possibilités et à l'emplacement privilégié, à découvrir rapidement ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614260 ).

Iad france - sarra ben abdallah vous propose : propriété de charme avec maison principale, 4 gîtes et grande piscine découvrez cette belle propriété de 452 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 091 m², composée d’une maison principale et de 4 hébergements indépendants. maison principale – 232 m² construite en 1947, cette maison de plain-pied offre : - 5 pièces dont 3 chambres - salon de 64,21 m² - salle à manger de 34 m² - cuisine équipée de 19 m² - 2 salles de bains et 2 wc - hall d’entrée de 30,85 m² - dressing, dégagements et cellier piscine de 110 m² confort : chauffage au sol, chaudière neuve 2015, isolation toiture 2016, exposition nord / sud et tout à l’égout. 4 gîtes – 220 m² ensemble construit en 1997, comprenant : - gîte bleu : 34,28 m² - gîte romantique : 34,28 m² - gîte zen : 40,85 m² - appartement duplex : 111 m² soit 4 logements indépendants, avec 4 salles de bains et 4 wc. Chauffage électrique 2017, ballon gaz 2021 et isolation toiture réalisée entre 2017 et 2020. extérieurs & dépendances le terrain de 2 091 m² accueille une superbe piscine de 110 m², avec puits, liner 2018, pompe 2019 et filtre à sable 2021. S'ajoutent : - garage 32 m² - atelier 8,11 m² - local piscine 2,75 m² les + du bien 452 m² habitables en tout • 2 091 m² de terrain • 4 gîtes • maison principale de 232 m² • piscine 110 m² • garage • atelier • tout à l’égout une propriété rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, location saisonnière ou projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarra ben abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 393110275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ - À Audenge, découvrez cette jolie maison idéalement située, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface fonctionnelle, la maison se compose : Au rez-de-jardin : • une belle pièce de vie traversante et lumineuse ; • une cuisine ouverte ; • un WC indépendant. À l'étage : • trois chambres ; • une salle de bains ; • un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 105 m², entièrement clos et agrémenté d'une jolie terrasse en bois. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre particulièrement paisible et agréable. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B & A. Elle prend place au sein d'une copropriété conviviale de 74 logements, mitoyenne sur une seule face, dans un environnement agréable et résidentiel. Un bien agréable à vivre, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1162€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966514.

Maison à construire de 107 m² à audenge avec 5 pièces, près de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à audenge offrant 107 m² de surface habitable sur un terrain de 1800 m², proche de la mer et à quelques kilomètres de bordeaux. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez les volumes proposés pour aménager chaque espace selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un confort de vie optimal. Le terrain de 1800 m² offre un espace extérieur important pour profiter pleinement de votre projet de construction. Environnementsituée à audenge, cette commune vous offre un cadre de vie calme tout en restant proche des grandes villes. La mer se trouve à environ 3 kilomètres. La présence d'une gare à moins de 7 kilomètres permet de rejoindre facilement les environs. L'autoroute a660 est à 8 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez un collège et deux écoles élémentaires à moins de 1 km, accessibles à pied. Autour du bien se trouvent également de nombreux commerces et restaurants. Un marché hebdomadaire se tient à quelques minutes à pied sur la place principale. Des équipements sportifs tels qu'un tennis et un bassin de natation sont situés à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 510800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter laëtitia chaudet de maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Elle sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à audenge, proche de bordeauxà construire, cette maison à réaliser située à audenge propose une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1800 m². Idéalement placée près de la mer et à proximité de bordeaux, elle offre un cadre propice à votre projet. Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous profiterez d'une configuration simple à vivre pour une construction sur un seul niveau. Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces et offrant une distribution harmonieuse. Le terrain de 1800 m² vous laisse un bel espace pour aménager votre extérieur selon vos envies. Environnementaudenge est une commune agréable située à environ 3 km de l'océan atlantique et à 30 km de bordeaux. Plusieurs gares se trouvent à une distance raisonnable, notamment celles du teich, gujan-mestras, biganos facture et la hume. L'autoroute a660 est accessible à 8 km pour vos déplacements. Le collège jean verdier est à une dizaine de minutes à pied, tout comme les écoles élémentaires elisabeth et robert badinter et valeton de boissiere. De nombreux commerces, restaurants et une poissonnerie sont proches, ainsi qu'un marché hebdomadaire le mardi place du marché. Pour les loisirs, un terrain de tennis et un bassin de natation se situent à moins de 10 minutes. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 519000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet et recevoir tous les conseils nécessaires, prenez contact avec laëtitia chaulet de maisons de la côte atlantique. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² proche de bordeaux avec 7 piècesfaîtes construire votre future habitation à audenge, une commune située à proximité de la mer et bénéficiant d'un cadre agréable. Cette demeure de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 146 m², implantée sur un terrain de 2252 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets. Cette maison à bâtir comporte 7 pièces principales, dont 4 chambres, pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine, permettant d'aménager un espace confortable et adapté à votre mode de vie. Elle est conçue sur un niveau, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation harmonieuse des espaces. Le terrain de 2252 m² qui accompagne cette construction apporte un volume extérieur propice aux instants de détente et aux activités en plein air. Environnementsituée à audenge, cette construction profite du calme d'une commune proche de l'océan atlantique, à moins de 3 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles dans un rayon de 6 à 9 km, notamment celles de le teich, gujan-mestras, biganos facture et la hume. L'autoroute a660 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements vers bordeaux située à 31 km. Vous trouverez dans les environs diverses écoles, telles que le collège jean verdier, l'école élémentaire elisabeth et robert badinter, ainsi que l'école élémentaire valeton de boissiere, toutes accessibles à moins de 1 km à pied. La commune offre aussi de nombreux commerces et restaurants à portée de marche, ainsi qu'un marché hebdomadaire sur la place du marché chaque mardi. Des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation complètent les équipements à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 567 450 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à audenge, 6 pièces, proche de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à audenge, avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 2252 m², proche de la mer et à une trentaine de kilomètres de bordeaux. Cette maison à bâtir dispose de 6 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains pour votre confort. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut correspondre à vos besoins. La parcelle de 2252 m² assure un bel espace extérieur pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Environnement audenge est une commune agréable à proximité immédiate de l'océan atlantique. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles telles que le collège jean verdier ainsi que les écoles élémentaires elisabeth et robert badinter et valeton de boissiere. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 6 kilomètres, notamment celles de le teich, gujan-mestras et biganos facture. L'autoroute a660 est à 8 km, facilitant vos déplacements vers bordeaux et ses alentours. Autour du bien, de nombreux commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité immédiate. Le marché hebdomadaire se tient à place du marché le mardi, à seulement quelques minutes à pied. Nous contacter cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 612 780 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique. Laëtitia chaudet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Faîtes construire ce logement à audenge offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 804 m² situé non loin de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 804 m². Environnementsituée à audenge, cette commune agréable se trouve à proximité de l'océan atlantique situé à moins de 3 km. Bordeaux se trouve à 31 km. Les établissements scolaires présents comprennent une école élémentaire elisabeth et robert badinter, une école élémentaire valeton de boissiere ainsi qu'un collège jean verdier, accessibles à moins de 15 minutes à pied. La gare de le teich est à environ 6 km, tout comme celles de gujan-mestras, biganos facture et la hume. Vous trouverez également des commerces variés à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 403500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique. Laëtitia chaudet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxcette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 804 m² située à audenge, à proximité de la mer. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à construire permet d'aménager des espaces de vie adaptés à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, pour un agencement simple et accessible sur un seul niveau. Un terrain de 804 m² accompagne ce projet, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un jardin selon vos envies. Environnementsituée dans la commune d'audenge, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique à moins de 3 km. La grande ville de bordeaux est accessible à 31 km. Pour les déplacements, plusieurs gares se trouvent entre 5 et 10 km, notamment à le teich et gujan-mestras. L'autoroute a660 est à 8 km. Les établissements scolaires de la commune comprennent un collège et deux écoles élémentaires, toutes situées à moins de 1 km. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate ainsi qu'un marché hebdomadaire le mardi. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 469 650 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter laëtitia chaudet de maisons de la côte atlantique pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à Audenge, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de caractère de plus de 250 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et calme d'un environnement résidentiel. Autre atout appréciable, la piste cyclable est accessible depuis la maison, permettant de profiter pleinement des déplacements à vélo. Très bien entretenue, la maison offre une configuration rare avec deux véritables espaces de vie distincts, ouvrant la porte à de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, d'environ 125 m², vous disposez de trois grandes pièces, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, d'environ 130 m², vous découvrirez un agréable salon-séjour de près de 40 m², avec cheminée insert agrémentée d'un habillage en marbre. Une véranda avec vue dégagée prolonge les espaces de vie et permet d'accéder directement au balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres avec placards intégrés. La configuration des deux niveaux permet d'imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle avec des espaces indépendants, activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore projet locatif, notamment saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², au calme, avec un jardin agréable et une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m entourée d'une terrasse carrelée. Un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble. Son véritable atout : une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en ayant le centre d'Audenge accessible à pied ou à vélo. Une maison rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Iad france - anthony remy vous propose : audenge - maison - t3 53 m² - au calme absolu au calme, agréable maison de plain-pied à audenge qui offre une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 1 312 m², dans un état soigné qui permet une installation immédiate, ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle : une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse de 11,45 m² bien dimensionnée pour les repas du quotidien, ainsi que 2 chambres aux dimensions confortables. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'agencement intérieur. La maison est en ossature bois, idéalement placée en lisière de forêt et proche des pistes cyclables, elle bénéficie d'une dépendance, d'un puit foré, et d'une grande terrasse couverte. Un air de vacances toute l'année. Le terrain de 1 312 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied à audenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUDENGE - Agréable villa de 140 m² de plain pied et sa dépendance de 71 m² également de plain-pied en mesure de vous offrir un cadre idéal et y développer une activité professionnelle ou locative avec des prestations de qualité. Cette villa se compose de 3 chambres avec 1 salle de bains, séjour de 61 m², cuisine de 16 m² semi ouverte et complétée par un garage de 28 m² attenant de l'habitation principale. Ses 1200 m² de terrain sont clos, au calme, paysagé et piscinable. La construction est de 1996 et la dépendance de 2013. Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'excellence de l'entretien du paysage, arrosage automatique intégré et puit foré. Les fermetures sont électriques, la maison et la dépendance sont chauffée avec une PAC et un insert avec répartiteur de chaleur en supplément pour la maison. Ses terrasses, sa pergola bioclimatique motorisée, sa véranda et son indispensable terrain de pétanque vous laisserons sous le charme. La toiture est équipée d'une double installation de panneaux solaires pour la revente et l'autoconsommation. Cet écrin de bonheur est situé dans le quartier tranquille du collège Verdier, non loin du centre ville et de la nature. La plus grande piscine d'eau de mer d'Europe se situe au port d'Audenge à 2Kms ce qui rend cette commune charmante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour ses habitants et visiteurs tout au long de l'année. Votre changement de vie, c'est maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 964533.

Maison T4 avec jardin privatif et garage Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un agencement pratique et recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 106 m², un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un critère particulièrement apprécié des locataires. Implantée au sein d'une copropriété, cette maison combine le confort d'un habitat individuel avec les avantages d'une gestion collective des parties communes. Les atouts : Maison T4 de 82,55 m² habitables Séjour-salon lumineux 3 chambres Garage attenant Jardin privatif de 106 m² Copropriété Vendue avec un locataire en place À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric TRIER, Tél. : 06 09 20 07 85, E-mail : eric.trier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 510093040.

* bassin d'archachon - audenge - le clos des pres sales - a 2 mn du rivage - a 7km d'andernos * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un maison contemporaine de plain pied avec 4 chambres ? Génial ! Cette pépite de 2020 est une 1ère main et toujours sous garantie décénnale. Située dans un lotissement avec accès controlé, elle est bien sur aux normes pmr. L'espace de vie de 40 m² comprend une cuisine très fonctionnelle et un super salon-séjour avec accès direct à la terrasse. Les 4 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. En bonus, un garage (avec prise de force) pour vos vélos, quad,. Et surtout un puit artésien pour arroser le jardin ou remplir votre spa oiu piscine (à étudier). La plage est à deux minutes. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen. Surfaces - utile 132 m² - habitable 107 m² - opérationnelle 120 m² - référence 119 m². Présence d'une asl (association syndicale des propriétaires). Dpe : a (49) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 600€ et 880€ (chauffage entre 400€ et 560€ - eau chaude entre 110€ et 170€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189231-314352 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À Audenge, découvrez cette maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et du centre-ville. Cette maison récente de 2021 et d'une surface habitable d'environ 94 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC offrent un espace de vie distinct pour les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 616 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Le confort d'une maison clé en main, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et au centre-ville. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'organise autour d'une élégante cuisine sur mesure. Dans son prolongement, la terrasse en tapis de pierre, le jardin paysager aux accents méditerranéens et la piscine offrent un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Côté nuit, deux véritables suites avec leur salle d'eau privative et leurs espaces de rangement offrent un confort rare, complétées par un bureau, un cellier et de nombreux aménagements pensés pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, la dépendance avec chambre et atelier, l'abri de jardin ainsi que le stationnement sur la propriété répondent à tous les projets, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, de télétravailler ou d'envisager un revenu locatif. Cuisine sur mesure, portes à galandage, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, puits avec arrosage intégré et excellent DPE… chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une maison entretenue avec exigence, aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Proche du domaine de certes, au calme, venez découvrir cette jolie villa de plain pied, entièrement rénovée en 2024, composée d'un salon / séjour avec cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage. Cabanon. Terrain clos et arboré de 417 m² avec terrasse bois de 30 m². Chauffage central gaz de ville, clim réversible, double vitrage, isolation des combles et porte de garage automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ? Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Grange rénovée avec beaucoup de charme située en plein centre comprenant un séjour avec cuisine ouverte et sa mezzanine, un deuxième salon donnant sur une salle de bain et un cellier. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 2 dressings. Garage, terrasse couverte avec jacuzzi et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

En secteur calme, cette maison de plain pied vous propose un beau séjour climatisé avec cuisine semie ouverte equipée très récente, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et wc. Pour le rangement un cellier et un garage. Le tout sur une pareclle d'env 630 m² avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Proche des écoles et du centre, cette maison de type traditionnelle propose une entrée, un séjour avec cheminée, la cuisine et séparée et équipée. Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage est de belle taille et indépendant. La parcelle est presque de 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Située au calme, cette maison de plain-pied de 134 m² offre un cadre paisible à proximité du port et des commodités. Construite en 1990, elle comprend 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Avec un salon de 33 m², une cuisine de 11 m², un bureau, un cellier, et une véranda de 26 m², chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le terrain clôturé de 584 m², agrémenté de plusieurs abris et un carport, complètent cette demeure, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour ses résidents. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Exclusivité human : dans un secteur résidentiel calme, maison de plain pied en très bon état. Séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains baignoire douche et garage attenant et communiquant. Sur une parcelle de 453 m² offrant des possibilités d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.