Vente appartement à Audenge (33980)

neuf
194 000 
Appartement neuf, il y a 4 jours
194 000 
Audenge (33980)
Appartement neuf T3 dans un quartier résidentiel Au cœur de la nature cette résidence de charme vous propose un appartement 3 pièces avec un séjour, une cuisine à l'américaine qui ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes et deux parkings viennent compléter le tout. Idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 36 appartements et 13 maisons. Livraison 2020. Charges à définir. Absence de procédure en cours.
55 m²
3 pièces
 
199 000 
Appartement, il y a 2 semaines
199 000 
Audenge (33980)
À VENDRE / A ACHETER. Dans un environnement calme et arboré au coeur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 65 m². Idéalement situé, ce dernier se compose d'un superbe salon séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, vous visiterez ensuite la cuisine séparée de la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au second balcon, vous bénéficierez aussi d'un cellier  ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé, côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards. L'appartement se compose de plus d'un grand garage de 18 m². Enfin, la piscine de la résidence finira de vous séduire. Tantièmes de copropriété 156 / 10 000ème pour l'appartement et 10 / 10000ème pour le garage. Les charges annuelles s'élèvent à 1596EUR eau comprise. Pour visiter ce bien contactez au plus vite votre agent commercial Vincent EPELVA au ou votre agence KALIMO de BIGANOS au.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 199 900 
Appartement neuf, il y a 3 jours
À partir de 199 900 
Gujan-Mestras (33470)
Horizon Nacré est un collectif de 41 appartements du T2 au T4 offrant de belles ouvertures sur l’extérieur grâce à ses terrasses avec jardins privatifs ou balcons. Son architecture traditionnelle du Bassin d’Arcachon offre de l’authenticité à ses habitants. Atypique le projet propose de réhabiliter un site tertiaire occupé actuellement par Orange. Un bâtiment technique abritant les installations de télécommunication (haut débit et fibre) du secteur de Gujan-Mestras sera partiellement conservé. Un aménagement paysager est pensé pour offrir aux résidents un joli cadre de vie. Des massifs de lavande, des hibiscus, des tilleuls, des pins et des arbres à soie arboreront les espaces communs pour le plaisir de tous.
Pinel
Documentation gratuite
 
exclusif
179 000 
Appartement, il y a 2 semaines
179 000 
Audenge (33980)
Appartement neuf de type T2 en plein centre ville d'Audenge de 45 m² composé d'une entrée avec placard une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bains avec sanitaire. Ce bien dispose d'une place de parking privatif. Idéal pour un pied à terre à deux pas du Port ou un investissement locatif. Contact Jennifer Féliquier dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.20 euros.
44 m²
2 pièces
 
exclusif
125 990 
Appartement, il y a 1 mois
125 990 
Audenge (33980)
EXCLUSIVITÉ. 33980 Audenge. Appartement 40 m² dans petite résidence de 2008 en R plus 1, avec balcon terrasse, 1 chambre. Ce bien est présenté par Bruno GADY. Dans un environnement calme, appartement au premier sur un étage en copropriété. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine type américaine, 1 chambre avec grand placards, salle de bains, WC indépendant, place parking Budget 125 990 euros honoraires charge vendeurs. Garantie revente offerte. Taxe foncière 550 euros Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au ou , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 190411 Lot numéro 2. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles 580 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 580 euros.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
198 500 
Appartement, il y a 1 mois
198 500 
Audenge (33980)
Appartement type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placard, salle de bains avec placard, sanitaire. Ce bien est agrémenté d'un garage et de deux balcons. À découvrir rapidement, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Contact Jennifer Féliquier dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 187 000 
26.4 %
Appartement neuf, il y a 2 mois
À partir de 187 000  26.4 %
Gujan-Mestras (33470)
Ce nouveau projet immobilier est situé sur le site très connu de la Guerinère en lieu et place du complexe hôtelier. Gujan-Mestras est une commune attractive au Sud du Bassin d'Arcachon. Elle est considérée comme la capitale de l'ostréiculture et abrite 7 ports tournés vers le Bassin. Elle couvre plusieurs sites d'emplois dont un important chantier naval (Couach). Elle est également à proximité de sites touristiques majeurs tels la dune du Pilat et les plages de la côte atlantique. Elle a su préserver son authenticité et sa convivialité, tout en fournissant tous les équipements nécessaires pour un cadre de vie idéal. La qualité du réseau de transports vous permet de rejoindre la Gare SNCF en 10 minutes à pied (source : Mappy) et vous rendre à Bordeaux en seulement 25 minutes. Optez pour un appartement lumineux et fonctionnel Au cœur du centre-ville, votre future résidence vous propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, prolongés de belles terrasses apportant luminosité et qualité de vie. Pour votre confort et votre bien être, bénéficiez de surfaces généreuses et de prestations soignées : cuisine et salle de bains aménagées (selon la typologie) aux façades personnalisables, carrelage 40 * 40, volets roulants motorisés ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour chaque logement. Station balnéaire prisée, Gujan Mestras vous offre de nombreux commerces et services accessibles à pied : mairie, établissements scolaires (école Sainte Marie et collège Chante Cigale), équipements de loisirs et sportifs (golf, stade, nautisme. ). Par respect de l'environnement et pour vous permettre de faire des économies d'énergie substantielles, votre future résidence sera conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) avec une isolation thermo-acoustique renforcée.
Documentation gratuite
 
362 000 
Appartement, il y a 2 mois
362 000 
Audenge (33980)
AUDENGE. Immeuble de rapport composé d'un T2 BIS au rez de chaussée avec possibilités d'agrandissement jardin privatif et parking. Un deuxième t2 en rez de chaussée actuellement loué, jardin privatif et parking.
86 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 188 500 
Appartement neuf, il y a 2 mois
À partir de 188 500 
Audenge (33980)
Au coeur d'un quartier résidentiel proche de la nature votre future résidence Bassin Version Originale vous propose des appartements 2 et 3 pièces évolutifs en fonction de vos envies, ainsi que des maisons de ville 3 et 4 pièces, conçus pour améliorer votre quotidien. Offrez-vous le confort d'un logement « prêt à habiter » : cuisine aménagée et salle de bains équipée (selon la typologie), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, carrelage 40 * 40, menuiseries extérieures PVC, volets roulants PVC. Que vous recherchiez dans le cadre d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou encore d'une résidence secondaire, ce projet est pensé pour vous. Votre lieu de résidence au bord du Bassin d'Arcachon Audenge est une commune attractive du Bassin d'Arcachon. Elle compte près de 1 000 emplois, signe d'un dynamisme et de son attractivité économique. Sa proximité avec Mérignac et les sites de Dassault et Thalès font de cette commune une référence en terme de proximité de bassin d'emplois et de qualité de vie entre ville et océan. Elle offre un cadre naturel remarquable avec de nombreux services (établissements scolaires, proximité des universités, médiathèque, équipements de loisir, bassin de baignade d'eau salée, port de plaisance). La qualité du réseau de transports assure le rayonnement de la Métropole : L'A63 permet de descendre dans les Landes ou d'atteindre Bordeaux-Centre, la gare de Biganos permet d'atteindre en 20 minutes la gare Saint-Jean (source : Google Maps) et l'accès à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se fait en 35 minutes en voiture. * ;Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure. *: Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale.
Pinel
Documentation gratuite
 
neuf
À partir de 272 000 
Appartement neuf
À partir de 272 000 
Andernos-les-Bains (33510)
Située à moins de 10 minutes à pieds du Bassin d'Arcachon et à 1 5 kms de l'hyper centre-ville d'Andernos, les logements de la Résidence Villa Novéa offrent un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Des commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds. La Résidence, dans la pure architecture "arcachonnaise", propose des prestations de standing : - Résidence sécurisée - Parkings privatifs - Ascenceur - Loggias, Balcons - Salles de bains équipées - Cuisines équipées - Volets roulants électriques - Peinture lisse - Cellier dans la majorité des logements.
LMNP
Pinel
Documentation gratuite
 
exclusif
184 440 
T3
184 440 
Audenge (33980)
SPECIAL INVESTISSEURS : Situé dans la jolie commune d'Audenge ABY Immobilier vous présente cet appartement T3 de 64 m² au premier étage avec deux places de parkings privatives, vendu loué. Au sein d'une résidence récente et très calme en lisière de forêt, cet appartement, avec chauffage au sol, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, le tout pour 33 m² donnant sur un grand balcon de plus de 10 m², donnant sur la forêt. Deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Bien vendu loué. Fin du bail : 6 août 2021 Loyer actuel : 685 euros charges comprises Budget : 184 440 euros frais d'agence inclus Frais d'agence : 6 % TTC charge acquéreur Net vendeur : 174 000 euros.
63 m²
3 pièces
 
exclusif
182 000 
-6.2 %
Appartement
182 000  6.2 %
Audenge (33980)
Audenge à 30 minutes du Bassin d'Arcachon, Dans une superbe copropriété arborée avec piscine, bel appartement de type 3 de 61 m² habitables, situé au premier et dernier étage, composé d' une entrée avec placard, d' un séjour cuisine ouverte aménagée de 30 m² donnant sur terrasse à vivre, de deux chambres avec placards et d' une salle de bains. Deux parkings privatifs font partie de l'ensemble immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Loyer mensuel : 620 € Fin de bail : 1/04 / 2022.
61 m²
3 pièces
 
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