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5 photos
NeufRéf. 301101

Appartement

Vente programme neuf T3, T4 65 à 88 m² Audenge (33980)

Audenge (33980)

À partir de267 600 €
  • T3, T4 pièces
    Pièces
  • 65 à 88 m²
    Surface
ParkingPour investissement

Description du bien

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon.

Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine.

Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel.

Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante.

Résidence close et sécurisée avec parking privatif.

Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels).

Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé.

Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min.

Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min.

Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km.

Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété.

Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans).

Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés.

Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.

Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc.

Fr.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Programme neuf

Domaine du Ruisseau

Par Les Nouveaux Constructeurs

6 lots
22-24 rue Huttiers, 33980 Audenge Livraison 1er trimestre 2027

Par type de bien

  • Appartement T3

    1 lot

    À partir de

    267 600 €

  • Maison T4

    5 lots

    À partir de

    327 000 €

Caractéristiques

  • Parking
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 267 600 € +22 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 22 % (267 600 €) depuis le premier prix enregistré le 17 janvier 2026.

8 août 2026
267 600 €
9 juillet 2026
263 600 €
7 juillet 2026
258 600 €
1 juillet 2026
263 600 €
18 juin 2026
258 600 €
7 mai 2026
263 600 €
15 avril 2026
239 100 €
4 avril 2026
245 100 €
27 mars 2026
275 100 €
7 mars 2026
208 200 €
17 janvier 2026
219 100 €

Localisation

Audenge (33980)

Audenge

Localisation approximative

Adresse du bien : 22-24 rue Huttiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Les Nouveaux Constructeurs

Agence immobilière

50 route de la Reine, 92100 Boulogne-Billancourt