Appartement
Vente programme neuf T3, T4 65 à 88 m² Audenge (33980)
Audenge (33980)
- T3, T4 piècesPièces
- 65 à 88 m²Surface
Description du bien
Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon.
Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine.
Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel.
Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante.
Résidence close et sécurisée avec parking privatif.
Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels).
Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé.
Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min.
Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min.
Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété.
Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans).
Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés.
Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.
Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc.
Fr.
Annonce publiée le 17 janvier 2026
Programme neuf
Domaine du Ruisseau
Par Les Nouveaux Constructeurs
Par type de bien
Appartement T3
1 lotÀ partir de
267 600 €
Maison T4
5 lotsÀ partir de
327 000 €
Caractéristiques
- Parking
- Pour investissement
À propos du prix de ce bien
À partir de 267 600 € +22 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 22 % (267 600 €) depuis le premier prix enregistré le 17 janvier 2026.
- 8 août 2026
- 267 600 €
- 9 juillet 2026
- 263 600 €
- 7 juillet 2026
- 258 600 €
- 1 juillet 2026
- 263 600 €
- 18 juin 2026
- 258 600 €
- 7 mai 2026
- 263 600 €
- 15 avril 2026
- 239 100 €
- 4 avril 2026
- 245 100 €
- 27 mars 2026
- 275 100 €
- 7 mars 2026
- 208 200 €
- 17 janvier 2026
- 219 100 €
Localisation
Audenge (33980)
Audenge
Localisation approximative
Adresse du bien : 22-24 rue Huttiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article