Vente appartement 3 pièces 70 m² Audenge (33980)

Situé à Audenge, au coeur d'une résidence de 2023, cet appartement de 70 m² occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre à la fois le calme d'une résidence arborée et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. La pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par un balcon de 10 m² exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des retraités souhaitant un logement confortable et facile à vivre. Côté prestations, tout est réuni pour s'installer sereinement : DPE B, résidence aux normes récentes, ascenseur et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Ce que l'on apprécie particulièrement ici, c'est l'équilibre entre une construction récente, des charges maîtrisées, une localisation recherchée et une qualité de vie où tout est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement récent sans travaux, avec un extérieur, du stationnement et une adresse agréable sur le Bassin d'Arcachon, il mérite assurément une visite. Appelez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Situé en hyper centre, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est traversant. Pour compléter un balcon, un cellier-cave et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Situé à Audenge, au coeur d'une résidence de 2023, cet appartement de 70 m² occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre à la fois le calme d'une résidence arborée et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. La pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par un balcon de 10 m² exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des retraités souhaitant un logement confortable et facile à vivre. Côté prestations, tout est réuni pour s'installer sereinement : DPE B, résidence aux normes récentes, ascenseur et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Ce que l'on apprécie particulièrement ici, c'est l'équilibre entre une construction récente, des charges maîtrisées, une localisation recherchée et une qualité de vie où tout est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement récent sans travaux, avec un extérieur, du stationnement et une adresse agréable sur le Bassin d'Arcachon, il mérite assurément une visite. Appelez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 500 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, découvrez ce duplex de 78 m² situé dans une résidence entretenue, à proximité des commodités, des pistes cyclables et du littoral. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les rangements intégrés facilitent l’organisation au quotidien et renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont l’une bénéficie d’un second balcon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Sa configuration sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos, tout en offrant deux extérieurs agréables. Un duplex adapté à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Human, au coeur du village de Taussat, commerces et plages à pied, vous serez sous le charme de cet appartement type T2 dans une résidence de standing récente. Il se compose : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et sa terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.