Vente appartement 4 pièces 84 m² Audenge (33980)

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Au sein d'une agréable résidence sécurisée et arborée avec piscine, bel appartement de type 3 bien exposé. Entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres avec placards et salle de bains. 2 places de parking privatives. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 70,5 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du bassin. La pièce de vie, d'environ 37 m², est spacieuse et lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur un balcon de 10 m². Un vrai plus pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine est ouverte, ce qui rend l'espace convivial et facile à vivre. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien. Appartement disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien pour y vivre à l'année que pour un pied-à-terre sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité  : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l’architecture typique du bassin, s’insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie  : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : Audenge – T3 en rez-de-jardin dans résidence avec piscine Situé à Audenge, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et boisé. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les + : Résidence sécurisée Piscine Exposition sud-ouest Calme absolu À deux pas du collège Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.17 € par mois (soit 1574.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .