Appartement 4 pièces à vendre à Audenge (33980)

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Dans un quartier proche de la gare et des commerces à pieds, appartement duplex comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Deux places de parking couvertes. Résidence de 2020 ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 500 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Situé à deux pas du port de Cassy, l'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir ce charmant duplex d'une superficie de plus de 77 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace WC avec salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l'extérieur et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse arborée ainsi que d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Duplex de 80 m² avec Jardin et Garage à Biganos Ce charmant duplex offrant 80 m² de confort sur deux niveaux. Construit en 2009 sur une parcelle 417 m² Ce duplex se distingue par son agencement unique et son potentiel pour créer votre cocon idéal. Description des Pièces Rez -de- chaussée un salon de 22 m² environ placard à l'entrée, cuisine de 11 m² et un WC. Deux chambres de 13.1 m²et 12 m², d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC. Une mezzanine de 10.45 m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour une zone de lecture ou de travail. Avantages Principaux Ce duplex possède un grand jardin de 417 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des commodités facilite la vie quotidienne. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Points d'Intérêt à Proximité Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex se trouve à proximité de différents points d'intérêt, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Biganos et de réaliser le logement de vos rêves. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie. Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour le confort et la sécurité de votre véhicule. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus "Port de Cassy" est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur . Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : frais de notaire offerts * votre studio à partir de 639 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme re 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du teich à 550 m (reliant arcachon en 16 min et bordeaux saint-jean en 35 min). Accès à l'a660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. * voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez la Résidence Villa Gascogne à Andernos-les-Bains, une destination balnéaire authentique sur la côte atlantique. Avec seulement 14 appartements neufs allant du T2 au T3, cette résidence offre une atmosphère intimiste. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre propice à la convivialité. Les espaces bien agencés et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Idéalement située près des commerces et d'une piste cyclable, la Villa Gascogne offre un quotidien paisible et agréable. Profitez également de places de stationnement privées et d'un local à vélos pour un confort optimal et une tranquillité assurée.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

[en travaux - andernos-les-bains] idéalement située à 800 m de la plage du mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence les voiles à l’architecture typique du bassin d’arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du t2 au t4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- belles prestations- réglementation thermique et environnementale re2020- tout à pied ou à vélo- accès direct à la piste cyclable- commerces et transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à andernos-les-bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à andernos-les-bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas du centre-ville et à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence MAURETA bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie serein entre ville et océan. Les logements, spacieux et baignés de lumière, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un choix idéal pour allier confort, élégance et douceur de vivre au quotidien.

Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 35 cours xavier arnozan, bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper centre d'Andernos, ce charmant duplex de 75 m² vous propose : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur un balcon exposé SO, une chambre avec accès sur le balcon, une sde avec wc. À l'étage, une grande mezzanine aménagée, une chambre et un point d'eau. Vous disposez d'une place de parking extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Andernos les Bains : À proximité des commerces et des transports, situé au 1er étage d'une copropriété neuve de 15 lots (RT 2012), votre agence LAGET & Associés vous propose ce duplex 4 pièces de 107 m² Vous découvrirez au 1er étage une entrée desservant un studio indépendant avec salle de bain et espace cuisine ainsi qu'un coin nuit composé d'un couloir, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez un vaste salon traversant avec cuisine équipée et une terrasse privative de 27 m². Vous pourrez profiter de deux places de parking et d'un cellier privatif. Idéalement situé sur le bassin d'arcachon et à 1h de la métropole bordelaise, vous pourrez profiter de toute les commodité à proximité immédiate et d'un emplacement privilégié proche de la plage du mauret. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À saisir sans tarder, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa qualité de vie et ses paisibles paysages. Proche des commerces et des plages, ce quartier attrayant offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter des nombreuses activités nautiques et culturelles de la région. Cet appartement T4 de 100 m², dispose de deux places de parking, d'une climatisation et d'une piscine, offrant un confort moderne. Les espaces extérieurs bien entretenus permettent de profiter pleinement du climat doux de la région tout en garantissant un cadre verdoyant et calme. À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La disposition des pièces assure une intimité appréciable, tandis que les équipements de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet appartement confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Situé rue de la Renaissance à Andernos-les-Bains, cet appartement de 100,3 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et agréable dans un environnement recherché à proximité du bassin d'Arcachon. Installé dans une résidence de deux étages construite en 1968, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir praticité et convivialité. Sa situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité des commerces, services, plages et commodités d'Andernos-les-Bains, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Grâce à sa superficie généreuse et à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 179,00 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 01 / 10 / 2025 au 31 / 03 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les 5 prochaines réservations d'un appartement de la résidence Coté Saline à Gujan-Mestras et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 mars 2026 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent ! Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence "Côté Saline" propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)  ; -Carrelage grand format 45 * 45 cm et 60 * 60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères.   Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur.   Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence.   À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air.   Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 03 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : Jusqu'à 10 000 € offerts ! Pour les 3 dernières réservations d'un logement de la résidence Côté Saline et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent ! Jusqu'à 10 000 € offerts ! Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence "Côté Saline" propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)  ; -Carrelage grand format 45 * 45 cm et 60 * 60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères.   Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur.   Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence.   À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air.   Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! *Pour les 3 dernières réservations d'un logement de la résidence Côté Saline et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires. Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies. Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'clos pasteur' à gujan-mestras résidence « clos pasteur », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'arcachon. 4 pièces de 90 m² environ, r + 1,3 chambres, balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, frais de notaire estimés à 18 500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à gujan-mestras où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'clos pasteur', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza ei (id 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'clos pasteur' à gujan-mestras résidence « clos pasteur», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'arcachon. - 4 pièces de 90 m² environ, r + 2,. 3 chambres,. Balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à gujan-mestras où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'clos pasteur', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza ei (id 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'clos pasteur' à gujan-mestras résidence « clos pasteur », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'arcachon. 4 pièces de 85 m² environ, r + 3,3 chambres, terrasse de 26 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, frais de notaire estimés à 18 100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à gujan-mestras où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'clos pasteur', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza ei (id 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'clos pasteur' à gujan-mestras résidence « clos pasteur », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'arcachon. 4 pièces de 90 m² environ, r + 2,3 chambres, balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à gujan-mestras où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'clos pasteur', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza ei (id 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .