Appartement 4 pièces à vendre à Arcachon (33120)

Appartement très lumineux, situé en étage élevé, offrant une vue panoramique sur le bassin d'arcachon depuis toutes les pièces de vie. Situé dans une résidence calme au sein d'un parc arboré de 2 hectares, à proximité des plages, du port d'arcachon et des commerces de l'aiguillon. - 2 chambres - 1 place de parking possibilité d'agrandissement pour un espace de vie encore plus généreux l'immeuble est en très bon état, et l'appartement offre un vrai potentiel de modernisation pour le mettre au goût du jour. Un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du bassin ou réaliser un projet sur mesure ! À rénover selon vos envies. Prix : 24 000 euros honoraires : 4.40% ttc inclus charge acquéreur, soit 545 000 euros hors honoraires " dpe classe d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 euros - 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437700- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 437700 (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 3100 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement, rénové avec goût, avec vue sur bassin avec parking et cave le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec lit escamotable et cuisine équipée, sa grande terrasse avec sa vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, ses 2 lits superposés et sa salle d'eau avec WC. Soit 6 couchages. De plus vous bénéficierez d'une place de parking numérotée, dans une résidence sécurisée, et d'une cave pour ranger vos affaires de plage et autres. Un local vélo complète le tout. Proche tous commerces, restaurants, plages et balades à pied ! Les +: Terrasse avec vue bassin, ascenseur, entièrement rénové, à 2 pas de la plage, des restaurants, commerces et balades à pied, cellier cave, parking. À voir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Je vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon, à l'aiguillon, à Arcachon Marine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour faciliter vos déplacements, - Un espace de rangement pour optimiser l'organisation, - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Julie Duboc vous propose : Duplex de 128.5 m² avec Terrasse en 1ère ligne à Arcachon et au pied des commerces. Au cOEur d'une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau se compose d'un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez également une cuisine séparée, une suite parentale, un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage inférieur, une seconde chambre, une salle de bain, une seconde cuisine, un bureau. L'appartement peut-être diviser en deux. La résidence sécurisée, box fermé, 3 celliers, exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À 2km de la gare d'Arcachon. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement très lumineux avec vue panoramique sur le bassin d'arcachon depuis toutes les pièces de vie, en étage élevé. Résidence dans un parc arboré de 2ha à proximité des plages, du port d'arcachon et des commerces de l'aiguillon. L'immeuble très bon état et très calme 3 chambres dont une belle suite parentale de 26 m² avec dressing. 2 places de parking a rénover selon vos envies. 697 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe classe d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 euros - 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 436561 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 / 2 lots. Charges annuelles : 5126 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Quartier ville d'hiver, cet appartement situé dans une demeure parfaitement entretenue offre un très joli cadre de vie. Situé au premier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Cet appartement spacieux de 92 m² comprenant 4 pièces, dont une pièce de vie d'environ 30 m², 3 chambres, 2 salles de bain, un WC indépendant, vous séduira par la qualité de sa rénovation. La pièce de vie possédant une cuisine totalement équipée se caractèrise par la luminosité de son exposition dégagée plein SUD. À l'extérieur, deux balcons et une terrasse offrent des perspectives visuelles remarquables sur les demeures alentours pour les moments de détente. Il dispose également d'une place de parking attitrée et d'un cellier privatif de 8 m². L'ensemble garantit un confort de vie appréciable au quotidien par la proximité immédiate à pied au centre d'Arcachon. Très joli bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARCACHON – Hyper-centre et au calme Au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 103,74 m², aux prestations soignées, disposant d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m², (offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre), d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau / dressing avec placard, d’un grand cellier, d’une salle d’eau avec grand placard, ainsi que de WC indépendants suspendus. Un agréable balcon et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (50m), à 350 mètres de la plage et de la gare accessible à pied, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié au sein du patio de la résidence, à l’abri des nuisances sonores urbaines. Les + : Volets électriques centralisés, Visiophone, résidence sécurisée et bien entretenue, climatisation réversible, normes handicapées, nombreux rangements. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz (incluant l’eau chaude) et l’eau froide, chaque élément étant mesuré individuellement par des sous-compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.07€ par mois (soit 3264.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 939000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement T4 de 92 m² à Arcachon - Emplacement de Rêve ! Situé au cOEur de la magnifique ville d'Arcachon, a deux pas du front de mer, cet appartement de standing de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Érigé en 2017, dans une résidence de haut standing, cet appartement est un véritable bijou architectural, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Descriptif des Pièces : - 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec placard intégré - 1 Salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire - Superbe cuisine équipée - Lumineux salon offrant un espace convivial pour se détendre - WC séparé pour plus de commodité - Loggia Avantages de ce bien : - Ascenseur - Bien entretenu, en excellent état - Équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Accès aux personnes à mobilité réduite - Chauffage individuel au gaz - Exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Place de parking privée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.96€ par mois (soit 1763.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville et des plages, découvrez ce bien rare : un appartement en dernier étage avec vue mer, aux allures de villa sur le toit, baigné de lumière et sublimé par une hauteur cathédrale. Ses volumes impressionnants, ses poutres apparentes et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère unique, à la fois élégante et chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Possibilité de personnalisation pour créer un lieu à votre image. Calme, luminosité et prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite privée et vivre l'expérience. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Au sein du prestigieux Grand Hôtel d'Arcachon, ce duplex rare de 162 m² offre une expérience de vie unique face aux emblématiques cabanes tchanquées. Dès l'entrée, un séjour majestueux baigné de lumière séduit par sa grande hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La cuisine équipée avec cellier attenant allie élégance et praticité. Une suite parentale raffinée ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un second WC et une mezzanine ouverte viennent parfaire l'ensemble. L'exposition idéale, les prestations soignées et le panorama exceptionnel confèrent à ce bien une rareté absolue sur le Bassin. Un cellier indépendant et une place de parking complètent cet appartement, véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T4 duplex de 132 m² avec terrasse 91 m² offre un cadre paisible et prestigieux dans une résidence rénovée de standing. Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque. Ce ravissant appartement, exposé Sud-Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 4 pièces : -au RDC : un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre avec sa SDE et un WC indépendant. -A l'étage : 2 chambres, un dressing, 2 SDE, un WC indépendant et un cellier Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité ! D'autres appartements et une maison sont encore disponibles dans cette même résidence, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T3 duplex de 68 m² offre un cadre paisible et prestigieux. Cette résidence rénovée de standing, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque. Ce ravissant appartement au RDJ exposé Sud / Est, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 3 pièces : -Au RDC : séjour et cuisine de 43 m² avec une terrasse de 26 m² -Au RDJ : 2 chambres, 1 SDE, un WC indépendant et une buanderie Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité d'exception ! Garantie Décennale, loi Pinel… D'autres appartements et une maison sont encore disponibles dans cette même résidence, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Michel delavant vous fait découvrir ce 4 pièces entièrement rénové, un écrin de 59 m² idéalement situé en plein coeur d'arcachon, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare combine emplacement stratégique, confort contemporain et ambiance balnéaire élégante. Vous serez séduit par : une pièce de vie raffinée et lumineuse, une cuisine en rez-de-chaussée un bureau independant de 8 m² avec une terrasse de 39 m² 2 chambres a l'étage et la terrasse de 23 m² plein sud une salle d'eau rénovée avec des matériaux choisis une adresse prestigieuse où tout se fait à pied parfait pour une résidence secondaire premium, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif de standing, ce 2 pieces offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des boutiques et des meilleures adresses d'arcachon. Un bien rare, une opportunité unique dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 euros et 1 540,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 640 000 euros honoraires : 4,92% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 610 000 euros hors honoraires mandat réf : 429950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre très bel appartement récent de 2017 de 132 m² au troisième étage avec trois loggias. Au coeur de la ville d'été ce logement, au calme, est à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois espaces : un grand salon séjour de 45 m² et deux magnifiques suites parentales. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. La climatisation est présente. Très belles prestations pour ce bien atypique. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 931522.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : charmant appartement de 4 pièces situé au coeur de la ville d’hiver, quartier emblématique et classé d’arcachon. Cet appartement est à proximité immédiate du parc mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le bassin d’arcachon. Cet appartement se situe dans un ancien hôtel continental transformé en résidence de prestige. Accès : gare tgv à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers bordeaux (38 min) et paris (2h58), proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tout le caractère et l'art de vivre de la Ville d’Hiver. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. La réhabilitation de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-solCertains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement - Possibilité d'acquérir un parking box au prix de 45 000 euros ttc.

T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse situé dans une résidence avec piscine et gardien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parkng commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Résidence Belle Époque – Appartement d’exception avec terrasse de 90 m² environ. Au cOEur d’Arcachon, dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver, la Résidence Belle Époque s’élève sur l’Allée du Docteur Fernand Lalesque, à deux pas du Parc Mauresque. Ce lieu chargé d’histoire fut d’abord l’Hôtel Continental de la Forêt, inauguré en 1889 par l’architecte Fernand Grelet, puis transformé en demeure de la Banque de France pour accueillir ses retraités Restaurée dans les règles de l’art, cette bâtisse d’exception conjugue aujourd’hui raffinement patrimonial et confort contemporain. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, orienté plein sud, cet appartement de 129 m² environ habitables offre des volumes généreux : - Une pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable (3,50 m). - Trois chambres spacieuses. - Trois salles d’eau élégamment équipées. - Un dressing et un cellier fonctionnel. L’extérieur prolonge l’espace de vie : une terrasse privative de 91 m² environ, véritable écrin de verdure, offre un espace de vie unique et rare au cOEur d’Arcachon. Prestations haut de gamme : - Baies vitrées et menuiseries bois d’inspiration patrimoniale. - Hauteurs sous plafond Belle Époque sublimées. - Climatisation réversible et confort thermique de dernière génération. - Accès sécurisés par digicode et visiophone. - Parc paysager privé avec kiosque historique réhabilité. Ville d’art et de villégiature, Arcachon séduit depuis le XIXe siècle par sa douceur de vivre. Ses plages de sable blond, ses paysages maritimes changeants, ses marchés colorés et son patrimoine architectural unique en font une adresse d’exception, à seulement 1h de Bordeaux et 3h de Paris en TGV. Un appartement unique, conjuguant volumes généreux, terrasse exceptionnelle et héritage historique, au sein d’une résidence rare et confidentielle de la Ville d’Hiver. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 35 cours xavier arnozan, bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au cœur d'Arcachon, entre la jetée de la Chapelle et le Monoprix, cet appartement de standing au premier étage séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte local réputé, il conjugue élégance contemporaine et confort optimal. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie convivial à deux pas des plages et des commerces. La cuisine moderne, pensée dans les moindres détails, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant bien-être en toutes saisons. L'appartement dispose en outre d'une place de parking privative, rare en centre-ville. Ses finitions de qualité et ses performances énergétiques de tout premier ordre en font une opportunité unique sur le Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et terrasse – Arcachon – Résidence Villas Beaurivage L’appartement proposé est un T4 de 72,96 m² environ habitables (surface utile 83,20 m² environ), situé au 2e étage. Il comprend une entrée de 8,90 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 28,95 m² environ, trois chambres (17,14 m² environ, 10,03 m² environ et 9,54 m² environ), une salle de bains de 3,81 m² environ, une salle d’eau de 2,06 m² environ et un WC séparé de 1,53 m² environ. L’espace intérieur est prolongé par un balcon de 6,65 m² environ et une grande terrasse de 16,53 m² environ, offrant une surface totale privative de 96,13 m² environ (106,37 m² environ au sol). Découvrez Villas Beaurivage, une résidence élégante qui revisite avec raffinement l’architecture balnéaire typique d’Arcachon. Conçue par l’agence De Folmont et Camus, elle mêle briquettes de terre cuite, carreaux de ciment décoratifs, toitures en tuiles rouges et charpentes apparentes, dans un cadre harmonieux situé entre la Ville d’Hiver et la Ville d’Été. Idéalement implantée au croisement de l’avenue Gambetta et de la rue Georges Méran, elle offre un art de vivre unique à deux pas du Bassin. L'appartement se distingue par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes), volets roulants, robinetterie mitigeur et prises RJ45 dans séjour et chambres. Les halls décorés par un architecte d’intérieur et les locaux vélos / poussettes ajoutent confort et praticité au quotidien. La sécurité est assurée par des portes palières renforcées avec serrure de sûreté 3 points A2P * , un accès contrôlé par digicode et vidéophone, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Conforme à la norme RE 2020, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 500 m du parc Mauresque, de la plage centrale et de la jetée Thiers, ainsi que des halles et du marché d’Arcachon. Les commerces, restaurants, cinéma, casino, théâtre Olympia et médiathèque sont accessibles à pied. La gare d’Arcachon, située à 500 m, permet de rejoindre Bordeaux en 55 minutes et Paris en un peu plus de 3 heures via TGV. Arcachon, joyau de la côte atlantique, séduit par ses paysages uniques – dune du Pilat, plages Pereire et du Moulleau, balades le long du bassin – et son art de vivre entre dynamisme urbain et douceur balnéaire. Cet appartement, idéal pour une famille, représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement T4 avec balcon et terrasse dans une résidence élégante idéalement située au cOEur d’Arcachon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de l'Aiguillon et à 4 min de la plage, ce T4 sans travaux propose une grande entrée, un salon séjour et une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. Les plus : les 3 chambres et le grand balcon. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon, Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T4 traversant Nord-Sud offre une vue magnifique sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une résidence récemment ravalée, avec solarium et accès direct à la plage, ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités. L’appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Un salon-séjour lumineux donnant sur l’extérieur • Une cuisine indépendante • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau indépendante • Deux extérieurs pour profiter pleinement du panorama et des saisons • Une place de stationnement en sous-sol • Une cave Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique, et la proximité immédiate de la plage. Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Appartement T4 avec jardin privatif à Arcachon (33120), quartier de l'Aiguillon / Saint-Ferdinand. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 2025 de type T4 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing récemment construite dans le pur style Arcachonnais. Un cadre de vie agréable, sécurisé et proche des commerces ainsi que du Bassin d'Arcachon. Je vous propose ce bel appartement de plain-pied de 98 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'une triple exposition, ce séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m² orienté sud-ouest, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (11,27 m², 12,89 m², 13,29 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. En complément : Une place de parking en sous-sol Un cellier privatif Un local à vélos commun Le tout dans une résidence intimiste de seulement 19 logements répartis sur deux bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, jamais habité, avec jardin, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.