Appartement à vendre à Arcachon (33120)

À vendre arcachon, quartier de la ville d'été idéalement situé en face de la gare d'arcachon, découvrez ce bel appartement rénové avec goût, alliant confort et modernité. Ses atouts : un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Emplacement recherché : en plein coeur de la ville d'été, à deux pas des commerces, du marché, du bassin et des plages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à la vente : découvrez cet appartement T3 de 40 m² en front de mer au Moulleau, l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis le séjour lumineux et le balcon privatif. Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables - Balcon avec vue dégagée sur le Bassin et le Cap Ferret - Place de parking sécurisée - Cave privative - Aucun travaux à prévoir Avec son emplacement d'exception, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et aux commerces du Moulleau, combinant confort de vie et cadre idyllique. Une opportunité rare à Arcachon, parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre de prestige. Un bien proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon. 1.

Dans une très belle arcachonnaise, quartier résidentiel, appartement type t2 bis en duplex de 65 m², à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une chambre et un coin nuit ouvert sur le séjour. Et disposant d'une cave. Prix : 478 400 eur fai (honoraires inclus, charge vendeur) ce bien vous est présenté par l'agence gc immobilier, située 52, avenue saint exupéry 33260 la teste-de-buch, spécialisée en transaction immobilière. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponilbes sur le site : 1.

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

LES PERLIERES : Résidence prisée du centre ville d'Arcachon à proximité immédiate des plages, commerces et gare. Découvrez cet appartement T3 d'env. 56 m² qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, donnant toutes accès à une belle terrasse d'env. 14 m² au calme, 1 débarras, 1 SDE et wc séparés. Expo sud-ouest. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking en sous-sol. Agréable copropriété très bien entretenue et sécurisée dont le ravalement et les travaux d'étanchéité ont été réalisés. 1.

Au coeur de l'aiguillion, un appartement duplex au 3e et dernier étage comprenant, une entré, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une mezzanine, une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Et disposant de deux balcons, d'un garage ainsi que d'un cellier. À proximité immédiate de tous les commerces. Prix : 599 000 eur fai (honoraires charge vendeur) ce bien vous est présenté par l'agence gc immobilier, spécialisée en transaction immobilière. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement T3 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur env. 52 m² de surface utile et 49 m² carrez. Il donne sur l'arrière de la résidence, au calme, et offre une pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre pleine de charme avec son côté mansardé et une deuxième salle d'eau. Un cellier (4 vélos) et d'une place de parking complètent ce bien. En plein centre du Moulleau, son emplacement privilégié permet de profiter des plaisirs du bord de mer, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, et activités locales. Très apprécié pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il est également très recherché en location saisonnière. Excellent état. Peut être vendu meublé. 1.

Situé à proximité de la gare, dans le quartier animé de la ville d'été, découvrez cet appartement de 76 m² d'une résidence de Louis Gaume. La résidence sécurisée et ravalée en 2022, est équipée d'un ascenseur. Le logement se situe au premier étage. L'appartement est baigné de lumière car il est traversant. La pièce de vie est orientée sud avec un accès au balcon. La cuisine est séparée avec une orientation nord. Vous trouverez deux chambres coté cours, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien est alimenté en gaz de ville et la chaudière est récente. Il n'y a pas de travaux mais un rafraîchissement est à prévoir. Le bien est vendu avec un grand garage et une cave. La taxe foncière en 2022 était de 1438 euros. Les charges de copropriétés s'élèvent 2000 euros par an. Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. 1.

À vendre très bel appartement récent de 2017 de 132 m² au troisième étage avec trois loggias. Au coeur de la ville d'été ce logement, au calme, est à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois espaces : un grand salon séjour de 45 m² et deux magnifiques suites parentales. Vous disposerez d'une place de parking et d'un box fermé, les deux avec l'électricité. La climatisation est présente. Très belles prestations pour ce bien atypique. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 931522.

Nichée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie privilégié. Sa terrasse privée ouvre sur une vue imprenable du bassin d'Arcachon, un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter chaque jour, dans une atmosphère de tranquillité et de douceur. En plus de son emplacement recherché, ce bien dispose d'une cave fonctionnelle, idéale pour optimiser votre espace de rangement ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. Une opportunité rare sur le marché : un appartement bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4658.

À Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville de Printemps, à seulement quelques pas de la Jetée de la Croix des Marins, découvrez ce charmant studio cabine idéal pour vos séjours en famille ou pour un investissement locatif. Doté d'une kitchenette entièrement équipée, ce bien vous offre également une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée pour profiter pleinement du soleil arcachonnais. Vous apprécierez aussi sa place de parking sécurisée, un atout précieux dans le quartier. Tout se fait à pied : la plage, les commerces de proximité, les balades en bord de mer… un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4672.

Idéalement situé en ville d'Automne, cet appartement de type T2 d'une surface de 30 m². Il est constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau / wc et d'un balcon exposé sud-est. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

T3 Clé en Main à l'Entrée d'Arcachon ? Double Exposition et Vue Dégagée ! Opportunité rare sur le Bassin ! Idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, cet appartement T3 est prêt à vivre et libre immédiatement, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest (E / O) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux et d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 12 m², véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée très appréciable en toute saison. Son agencement fonctionnel et son état impeccable en font un bon choix pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif estival. Une place de parking privative et un local commun fermé pour les vélos complète ce lot. Ne manquez pas ce projet clé en main ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 850 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83 m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.

Arcachon chapelle t2 dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, au 2ième étage d'une résidence de standing située en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce t2 d'environ 29 m² vous offrant : une entrée, un salon qui donne sur la terrasse est vous offrant une belle vue dégagée sur la verdure et une vue latérale bassin, une cuisine ouverte et son cellier intérieur, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électriques et un cellier avec éclairage. Les plus : - une vue dégagée - un emplacement idéal avec accès plage - une résidence de qualité ( a titre informatif au 1er janvier 2026 le dpe estimé est de 169 kwh soit classe c) consommation conventionnelle : 221 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.40 euros.

Magnifique appartement de type loft situé en centre ville d'Arcachon à deux pas des commerces et à proximité de la plage et de la gare. Il comprenant une grand pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 19 m² exposé Est, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Un box sécurisé. et un local vélos complètent ce bien. Prestations de qualité ! Possibilité d'acheter les meubles ! Consommation conventionnelle : 112kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1220 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Idéalement situé ! Appartement de type T2 d'environ 44 m² situé dans une résidence sécurisée au centre ville d'Arcachon, à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le balcon exposé Sud / Ouest, d'une chambre avec placard ouvrant également sur le balcon exposé Sud / Ouest, un WC séparés, une salle de bain, un dressing et un cellier. Una place de parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement très agréable pour une vie principale est idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. A découvrir rapidement ! (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Studio cabine au coeur de l'Aiguillon, proche commodités et plages, avec une terrasse de 10 m², il se compose : entrée, coin nuit, dégagement, salle d'eau avec wc, et d'un séjour avec kitchenette. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant studio de 21 m² à vendre à Arcachon en bon état. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, cet appartement lumineux offre une belle vue mer, une pièce de vie agréable et des rangements optimisés. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 164 890 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4629.

Situé sur l'une des plus belles avenues de la ville de Pintemps, cet appartement offre un potentiel exceptionnel ! Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking extérieur privative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4624.

Arcachon plein coeur de ville, appartement de type 2 au 1 er étage avec ascenceur et place de parking, balcon côté sud. Prévoir raffraichissement. Idéal pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Arcachon, à deux pas du front de mer, découvrez ce lumineux deux pièces rénové récemment, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement offre un grand séjour, une chambre, un balcon ensoleillé, un parking extérieur et un ascenseur. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4621.

Studio lumineux avec balcon et accès piscine à ARCACHON - Quartier de l'Aiguillon. Son Emplacement est idéal : Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage. Ce studio, fonctionnel de 27 m², est niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et composé : d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et débarras, d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée, d'un balcon spacieux et intime offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour profiter des soirées estivales. Ses atouts : Résidence calme et entretenue, Faibles charges, Vue agréable et dégagée, Ravalement voté et à la charge du vendeur, Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement (agencement et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 594828 ).

En ville de Printemps, à deux pas de la plage, dans une résidence prisée, découvrez ce bel appartement offrant tout le confort moderne grâce à sa rénovation récente. Points forts : - Terrasse dinatoire idéale pour vos moments de détente, - Box privatif pour votre véhicule, - À proximité immédiate de la plage, des commerces et transports. Un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Référence agence : 4598.

Bien actuellement sous offre. Venez découvrir ce charmant studio cabine idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à quelques pas du port, des commerces et des plages. Dans une résidence soignée et sécurisée, dont le ravalement est en cours, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon et son calme absolu. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia et une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Fonctionnel, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Ses atouts : Vue Bassin d'Arcachon, Quartier recherché de l'Aiguillon, Résidence bien entretenue, ravalement en cours, Loggia et terrasse, Place de parking couverte et sécurisée, Proche port, commerces et plages, Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4606.