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Imaginez vos matinées au calme, un café en terrasse face à la verdure, à quelques pas du bassin d'Arcachon. Cet appartement de 48 m², situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, vous offre une entrée desservant deux espaces nuit, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle d'eau avec wc. Sa terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de vie extérieure, s'ouvre sur un écrin de verdure propice à la détente. Une place de parking complète ce bien, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, pour une sérénité budgétaire toute l'année. À deux pas des commerces, plages et pistes cyclables du bassin, ce secteur recherché séduit par son cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 335 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
À quelques pas des commerces de l'Aiguillon, du port et des plages d'Arcachon, imaginez votre futur lieu de vie dans cet appartement T3 de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour devient un espace de vie chaleureux, ouvert sur de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre confortable, complété par une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement et un cellier indépendant, parfait pour les vélos et le matériel de plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, en repensant les volumes et les espaces. Un lieu de vie à imaginer et à façonner, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000,2 € Honoraires charge acquéreur : 15 499,8 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.
Dans le quartier recherché de la ville d'automne à Arcachon à proximité du port de l'Aiguillon, joli Duplex lumineux et traversant d'environ 60 m². Au dernier étage cet appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bain, un wc indépendant, une chambre. À l'étage une chambre spacieuse et un coin bureau mansardé. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Copropriété avec piscine. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 2600.00 euros. Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.
À deux pas de la plage, du marché, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe T3 de caractère, entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son atout rare et exceptionnel : un magnifique rooftop exposé plein sud offrant un aperçu sur le bassin d'Arcachon. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil, partager des moments privilégiés et admirer les couchers de soleil. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.
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Quartier des Abatilles, ce grand T3 entièrement rénové vous séduira par la qualité de ses prestations. Composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, une cave. Une place de stationnement complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.02%.
Coup de coeur pour ce t3, situé à l'aiguillon au pied e l'église st ferdinand et des commerces et de la plage. Nous vous proposons ce joli appartement au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements. T3 d 'environ 64 m² (53.2 m² carrez),composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée aux ouvertures multiples et desservie par deux terrasses. Coté nuit une chambre de 9.5 m²et une plus grande d 'environ 24 m². Salle d'eau et wc indépendant. À visiter rapidement. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.
Magnifique appartement de type loft situé en centre ville d'Arcachon à deux pas des commerces et à proximité de la plage et de la gare. Il comprend une grand pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 19 m² exposé Est, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Un box sécurisé. et un local vélos complètent ce bien. Prestations de qualité ! Possibilité d'acheter les meubles ! Consommation conventionnelle : 112kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 et 1220 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Le moulleau, situé en première ligne d'une résidence ayant un accès privé à la plage et à proximité des commerces du village du moulleau, appartement de type 3 spacieux et lumineux en rez de chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud / ouest. Petite cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins et la plage, une salle d'eau et toilettes indépendants. Un cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.
Appartement Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant au sein d'une résidence récente de standing construite en 2015. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. Vous profiterez d'un séjour ouvrant sur des balcons, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres confortable ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement séduit par sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Les atouts : * Emplacement hyper centre * Environnement calme * Appartement traversant * Double exposition * Grande chambre * Balcon dans chaque pièce * Cuisine équipée * Nombreux rangements * Place de parking privative * Résidence récente (2015) * Résidence de standing * Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Arcachon. Référence agence : 0000.
Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83 m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 et 1 960 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.
Dans une résidence de 2018, ce T3 moderne et lumineux de 68 m² vous offre une belle entrée, un salon lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Profitez d'un appartement lumineux, calme, proche des commerces, de la plage et de la gare. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien rare. Les plus : - Un appartement spacieux idéal pour une vie à l'année. - Emplacement au calme. - Commerces, plage et gare accessibles à pied. - Un logement récent, clé en main. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.45 euros.
Arcachon Proche Centre - Sublime T3 Vue bassin - 88.17 m² Au dernier étage sans ascenseur d'une belle Arcachonnaise des années 1900, laissez-vous séduire par ce T3 traversant Nord / Sud de plus de 88 m² vous offrant le charme de l'ancien et une vue incomparable sur le bassin. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec sa vue exceptionnelle sur le bassin, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre côté sud avec sa vue dégagée sur les jardins environnants, d'une seconde chambre vue sur le bassin, et pour finir d'un dressing. La hauteur sous plafond et la taille des pièces vous offre de beaux volumes de vies. Une place de parking aérienne sécurisée vous est réservée. Emplacement au calme, à deux pas des commerces et de la plage. Les plus : - La proximité du centre-ville, de la plage, des commerces. - La vue sur le bassin, les jardins environnants et la clarté des pièces. - Petite copropriété de 3 lots d'habitations - Un vrai coup de coeur - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
ARCACHON Proche centre et petit port T3 55 m² Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, venez découvrir ce T3 vous offrant un logement confortable et de qualité. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Nord Est. La partie nuit vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau exposée nord avec aperçu bassin, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, des WC séparés. Ce logement clef en mains ne pourra que vous séduire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Iad france - audrey guilloteaux vous propose : appartement rénové – cœur d'arcachon | 86 m² | terrasse 34 m² | accès indépendant le bien appartement entièrement rénové de 86 m², situé en plein coeur d'arcachon, à quelques mètres du front de mer et de toutes les commodités. Accessible via un escalier privatif, ce bien bénéficie de l'esprit et de l'autonomie d'une maison de ville. Les points forts -pièce de vie exposée plein sud – séjour avec cheminée + cuisine entièrement équipée -terrasse de 34 m² – idéale pour profiter du soleil toute la journée -2 chambres aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond -salle d'eau avec double vasque -accès indépendant – véritable esprit maison en plein centre-ville -adresse privilégiée – à deux pas de la plage et des commerces idéal pour -résidence principale, -résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme sur le bassin d'arcachon. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Arcachon ville d'hiver au rdc d'une villa arcachonnaise de 1864 divisée en appartements. Venez découvrir ce logement rempli de charme d'environ 40 m². Il vous offre un salon avec cuisine ouvrant sur l'extérieur, un couloir desservant une première chambre puis en enfilade une seconde petite chambre ouvrant sur l'extérieur, un wc séparé et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 40 m² idéalement exposé avec un petit chai. Ce bien vous offre le charme de la ville d'hiver grâce à la pierre apparente et le calme des environs. Les plus : - un environnement unique - un bien au charme de l'ancien - un extérieur pour profiter pleinement du soleil (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 505.61 euros.
Situé dans la charmante ville d'Arcachon, dans une rue calme entre l'église Saint Ferdinand et le lycée Saint-Elme, cet appartement lumineux est idéalement niché entre mer et ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, et une vue verdoyante et dégagée sur le lycée Saint-Elme. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'un ascenseur, de deux balcons de 10 m² côté séjour et 4 m² côté chambre, de deux celliers, de 2 places de parking extérieures privatives (SANS BOX, même bien avec box à 680 000 euros) assurant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des rangements supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement T3 de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres, deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Construit en 1989 et rénové en 2019 avec beaucoup de gout, il est équipé d'un ascenseur. Les deux orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la terrasse, le balcon et la cave ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Dernier Appartement T3 moderne et lumineux Situé aux portes du centre-ville, à deux pas des commodités et de nombreux lieux d'intérêt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 33 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Situé à Arcachon, 76 boulevard de la plage, cet appartement en parfait état se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien tenue, Les Terrasses de Beaupré. L'appartement dispose d'une loggia vitrée faisant office de salle à manger avec une vue sur le port de plaisance et d'un balcon avec une vue partielle sur la mer; la plage d'Eyrac est à 100 mètres. L'appartement de 68 m² s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon avec cuisine ouverte équipée de 26 m², deux chambres avec placards et penderies, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La gare TGV d'Arcachon est à 1,2km (15 minutes à pied). Aucun travaux à prévoir et possibilité d'acquérir l'appartement entièrement équipé (meubles, canapé, lits, vaisselles. ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.
Vivre à Arcachon, à quelques pas des commerces, des restaurants et du bord de mer : c'est ce que propose cet appartement de 55 m² idéalement situé au coeur de ville. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon. Les deux chambres offrent des volumes confortables et bien séparés; l'une d'elles dispose de son propre accès sur balcon, pour commencer la journée en extérieur. Un dégagement bien pensé assure une circulation fluide, tandis que la salle d'eau avec WC privatif complète l'ensemble avec efficacité. Une place de parking couverte et son cellier attenant viennent parfaire ce bien : deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. À deux pas du marché, des commerces de proximité et du front de mer, vous profiterez ici de tout ce qui fait l'attrait d'Arcachon, sans contrainte de voiture au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
Centre ville dans résidence récente de standing, appartement de type 3 traversant, état neuf, composé d'une entrée avec deux placards, séjour, cuisine arthur bonnet, salle d'eau, wc séparé, deux belles chambres avec placard, balcon, loggia, cellier et parking couvert. Toutes les commodités et la plage à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.
Situé dans la charmante ville d'Arcachon, dans une rue calme entre l'église Saint Ferdinand et le lycée Saint-Elme, cet appartement lumineux est idéalement niché entre mer et ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, et une vue verdoyante et dégagée sur le lycée Saint-Elme. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'un ascenseur, de deux balcons de 10 m² côté séjour et 4 m² côté chambre, de deux celliers, de 2 places de parking extérieures privatives et d'un BOX assurant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des rangements supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement T3 de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres, deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Construit en 1989 et rénové en 2019 avec beaucoup de gout, il est équipé d'un ascenseur. Les deux orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la terrasse, le balcon et la cave ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Proche de la plage, de la jetée, des commerces. Nous vous proposons cet appartement situé dans une jolie résidence résidence récente. Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse pleind Sud. Côté nuit deux chambres, une salle d'eau, wc. Pour compléter un parking et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.
Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du Bassin d'Arcachon, dans le quartier paisible de St Ferdinand. Proche de toutes les commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses restaurants, commerces et promenades le long du littoral, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce ravissant appartement de 81 m², situé dans une maison de plain-pied divisée en trois lots, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec baignoire (en cours de finition), un toilette ainsi qu'un bureau en mezzanine (non comptabilisé dans les m²). L'intérieur offre un endroit cocooning et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Le nouveau diagnostic est en cours de validation suite aux travaux effectués. Un grand garage et une cave à rénover pouvant appartenir à votre histoire ! Pour une prochaine visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.
Dans une résidence récente, un appartement T3 en état neuf de 73 m², avec une terrasse ouvrant sur un séjour cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard et douche à l'italienne, et pour compléter ce bien un garage box en sous sol, proche plage, commerces, piste cyclable et au coeur de l'Aiguillon. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Arcachon reste une valeur forte du marché immobilier côtier, portée par son cadre naturel, sa qualité de vie et une demande soutenue. Malgré un recul des ventes, les prix élevés autour de 8 300 €/m² confirment l’attractivité patrimoniale de la commune.
