Appartement 3 pièces à vendre à Marcheprime (33380)

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cet appartement récent de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2022. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse en bois de plus de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus : deux places de parking privatives extérieures. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - À Marcheprime, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement bénéficie d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Autre atout : son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Les + : • Appartement au 1er et dernier étage • Séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte • Grand balcon de 11 m² • 2 chambres • Cellier • 2 places de parking • Petite copropriété de seulement 12 logements • Proche commerces, écoles et gare • DPE : C – GES : À Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1173€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966861.

Dans une petite résidence sécurisée, à proximité à pieds des commerces, découvrez cet agréable T3, en rez-de-jardin avec terrasse, rénové avec soin, offrant une cuisine ouverte équipée sur le séjour, un cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Les + : climatisation réversible et moustiquaires. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Marcheprime, en plein centre-ville, T3 standing de 2017 dans un immeuble aux influences arcachonnaises. Situé au 1er étage avec ascenseur, balcon agréable. Entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Parking privé. Environnement idéal, toutes commodités accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Idéalement situé, très joli T3 lumineux, confortable, fonctionnel, refait avec goût. Situé en rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine américaine équipée donnant sur un bel espace de vie, 1 cellier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, wc. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les + climatisation réversible faible consommation, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et une place de parking privative complète ce bien. Résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.96€ par mois (soit 1259.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 lumineux, bien exposé et parfaitement agencé : entrée avec placards, séjour et cuisine ouverte donnant sur grande terrasse, espace nuit avec 2 chambres et salle de bains. Proche du centre et des écoles dans une résidence sécurisée à l'esprit Bassin, avec piscine, beaux espaces verts et 2 parkings privatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

À Audenge, découvrez ce bel appartement T3 duplex de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente aux prestations haut de gamme, construite en 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes agréables qu'offre cet appartement parfaitement agencé. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille deux belles chambres, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout. La résidence, sécurisée et entièrement clôturée, compte seulement 64 logements et séduit par son architecture d'inspiration arcachonnaise, qui lui confère beaucoup de charme et une identité particulièrement élégante. Implantée dans un environnement calme, résidentiel et arboré, elle profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et pistes cyclables. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'excellentes prestations avec un DPE classé A / A et répond aux exigences du label énergétique RT 2012, gage de confort et de maîtrise des consommations. Les + : • T3 duplex de 70 m² • 1er et dernier étage • Belle luminosité et volumes agréables • 2 chambres • 2 WC indépendants • Résidence sécurisée et clôturée • Architecture d'inspiration arcachonnaise • 2 stationnements privatifs • Environnement calme et arboré • DPE A / A • Résidence récente aux prestations haut de gamme Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966958.

Situé à Audenge, au coeur d'une résidence de 2023, cet appartement de 70 m² occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre à la fois le calme d'une résidence arborée et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. La pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par un balcon de 10 m² exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des retraités souhaitant un logement confortable et facile à vivre. Côté prestations, tout est réuni pour s'installer sereinement : DPE B, résidence aux normes récentes, ascenseur et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Ce que l'on apprécie particulièrement ici, c'est l'équilibre entre une construction récente, des charges maîtrisées, une localisation recherchée et une qualité de vie où tout est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement récent sans travaux, avec un extérieur, du stationnement et une adresse agréable sur le Bassin d'Arcachon, il mérite assurément une visite. Appelez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Situé dans l'agréable commune d'Audenge (33980), ce bel appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie paisible en plein centre-village et à quelques pas du bassin d'Arcachon. L'appartement est situé dans une résidence en R + 2 construite en 2011 qui reste à taille humaine et bien intégrée à l'architecture locale. Cette résidence sécurisée, équipée d'interphone et de digicode, garantit confort et tranquillité. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités et services essentiels, tout en offrant un environnement maritime propice à la détente. Une place de parking privative est incluse, facilitant les déplacements en voiture, et la résidence dispose également d'un parking à vélos pour les déplacements en 2 roues agréables dans cette petite commune et le long du bassin. Le bien bénéficie d'un grand balcon de 11 m² qui donne sur une petite rue calme, non passante, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée avec four électrique, plaque vitro-céramique, hotte aspirante et lave-vaisselle avec un cellier adjacent, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. La surface habitable de 60 m² permet un agencement optimal, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité haut débit. À noter également une bonne performance énergétique avec un DPE B. Ce bien offre une activité de centre-bourg dynamique avec la douceur du bassin et la proximité avec la mer, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Dans une petite copropriété de 2022 appartement de type F3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et cellier. Deux places de parking dont une couverte. Proche de la gare et des commerces à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À deux minutes à pied des commerces, Au 1er et dernier étage d'une petite résidence, appartement f3 comprenant une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Deux places de parking privatives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Biganos, quartier du lac vert, appartement de type 3 avec terrasse et jardin vue forêt, comprenant, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. 2 places de parking complètent ce bien. Exclusivite stephane plaza gujan (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

En plein cœur de Saint-Jean-d'Illac, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Son emplacement permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied, avec commerces, services et commodités à proximité immédiate. Particulièrement lumineux et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un espace jour bien distinct de l'espace nuit. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte d'environ 5 m², un véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement abritée complète l'ensemble. Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une résidence récente et une vie de centre-ville où tout se fait à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Découvrez ce bel appartement T3, joliment décoré et offrant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin ensoleillé d'environ 80 m², donnant sur la forêt, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots principaux, l'appartement bénéficie également de deux places de parking. Aucun travaux à prévoir, un véritable appartement coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Investissement résidence gérée loueur meublé sous bail commercial Loyer perçu annuel HT : 7 141,92 Euro Charges générales : 281,00 Euro Taxe fonciere : 531,00 Euro Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T3 de 54,70 m² habitables, au premier étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC. La résidence a été construite en 2005 et comporte 82 logements, répartis en 7 bâtiments, d'un ou deux étages. Elle est composée d'appartements et de villas en duplex. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Situé à Cestas, cet appartement de 3 pièces développe environ 60 m² et se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble récent. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et son balcon, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un quotidien confortable. La présence d'un stationnement extérieur privatif et d'un garage vient compléter l'ensemble, pour un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se distingue par son organisation rationnelle et ses volumes bien exploités. Le balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Les deux chambres bénéficient d'espaces de rangement intégrés grâce aux placards aménagés, ce qui facilite l'optimisation de chaque mètre carré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'espace nuit et contribuent à un usage fluide, adapté à une vie de couple, de petite famille ou de primo-accédants. Le parquet stratifié et le double vitrage apportent confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus permettent de maîtriser ses consommations. La copropriété, édifiée en 1999, propose un cadre résidentiel à taille humaine sur deux niveaux seulement, ce qui renforce l'impression de tranquillité. L'appartement, situé au dernier étage, bénéficie d'une atmosphère intime et chaleureuse. La fibre optique est disponible, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie, comme le parc du Pigeonnier Contraceptif à environ 100 m, Le ryberot ou encore l'aire de jeux, tous situés à moins de 200 m. La plaine des sports Dounix et Ribeiro Woods, à environ 200 m également, offrent de belles possibilités pour les activités sportives ou les promenades. Les familles apprécieront la présence de la crèche municipale (école maternelle Town Hall) à une centaine de mètres, ainsi que plusieurs écoles primaires proches : Primary School Bourg et l'école de Cestas à environ 300 m, et l'école élémentaire Les Pierrettes à un peu moins de 800 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique pour une vie de famille, avec de nombreux équipements accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 840 € par an - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité  : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l’architecture typique du bassin, s’insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie  : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie. Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour le confort et la sécurité de votre véhicule. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce duplex de 73 m² niché au cœur de Biganos, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier astucieux, offrant des solutions de rangement pratiques pour simplifier votre quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bains contemporaine avec WC assure confort et intimité à cet étage. À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse accueillante est parfaite pour les repas en plein air. Deux places de parking privatives et un local à vélo viennent compléter les atouts de ce bien, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce duplex bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de l'école primaire publique Jules Ferry et entouré de verdure. Vous profiterez également de la proximité des crèches, collèges, lycées, universités, ainsi que des transports publics et commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 73 m² - Surface du jardin : 100 m² - Année de construction : 2016 - Mode de chauffage : Individuel, Gaz - DPE : C (Consommation énergétique : 39) - GES : B (Émissions de gaz à effet de serre : 9) - Taxe foncière : 769 € - Charges : Non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad france - claire brohan vous propose : le barp - appartement - t3 62 m² - parking - lumineux sous offre, cet appartement t3 de le barp, construit en 2004, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 62 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un séjour lumineux, l'espace nuit est composés de 2 chambres confortables. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. L'appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, deux atouts appréciables pour profiter des bons jours en plein air. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 chambres, salle d’eau, wc. 1 place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville – Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.