Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À proximité du parc Birabeille, de la piste cyclable, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire des Écureuils, découvrez ce T3 en duplex avec jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger de près de 22 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie.

Une cuisine équipée et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres également climatisées d’environ 11 et 13 m² disposent de placards.

La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC et un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, qui pourra également trouvé sa place au niveau inférieur.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin avec un portillon donnant accès à la piste cyclable.

Deux places de stationnement complètent le bien.

Vous recherchez un bien sans travaux, avec un extérieur et les commodités de Mios à proximité ?

Contactez-moi pour une visite : il ne vous restera qu’à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.39€ par mois (soit 988.72 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.