
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à MarcheprimeGare Marcheprime - À découvrir à Marcheprime (33380) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface sur 767 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marcheprime), écoles, commerces, supermarché, boulangerie, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A63 et A660 à 8 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 330 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Au coeur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce terrain d'environ 900 m², idéal pour l'implantation ou le développement d'une activité professionnelle. Ce terrain offre une emprise au sol de 50%, permettant la réalisation d'un projet fonctionnel, adapté à de nombreux usages (artisanat, locaux professionnels, stockage, bureaux). Le terrain est non viabilisé, les réseaux sont à proximité et le raccordement est à prévoir, facilitant la mise en oeuvre du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - anne-lise gondolo vous propose : a vos projets et imagination pour cette magnifique parcelle de 7777 m², en seconde ligne. Un partie constructible avec 20% d'emprise au sol permettant une construction d'environ 360 m², une partie naturelle avec un étang et une partie forestière. La parcelle comprend aujourd'hui une maison t4 d'environ 150 m² qui est à rénover entièrement ou à démolir, ainsi qu'un grand cabanon -le terrain est piscinable. -pas de disponibilité pour faire une division parcellaire. -pas de collectifs possible. Le bien est situé dans la commune de lacanau de mios. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare marcheprime à moins de 10 minutes. Les autoroutes a630 et a660 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi de nombreux restaurants et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situation idéale pour ce terrain à bâtir de 700 m², libre de constructeur, hors lotissement et proche du centre de la commune, bénéficiant d'une emprise au sol de 350 m². Proximité commerces et toutes commodités. Dossier et visuel de construction sur demande pour un projet avec une maison de 90 m² environ n'excédant pas 392 000 . (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Terrain de 1145 m² viabilisé et clôturé, proche du centre ville et de toutes commodités. Surface plancher : 250 m² (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.
Venez découvrir ce terrain de 612 m², libre de tout constructeur. Il offre une emprise au sol de 378 m². Le terrain est clôturé et viabilisé. (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.
VENTE d'un terrain de 600 m² à AudengeProche de Bordeauxsur le bassin d'Arcachon - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 600 m² à Audenge (33980).À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du marché le mardi matin. Accès autoroute A660 à 8 km. Océan Atlantique à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 220 000 €. Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur le terrain et sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Audenge : maison T5 (125 m²) en venteIdéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Audenge (33980) avec une surface de 125 m² et de 620 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du marché le mardi matin. Autoroute A660 à 8 km. Océan Atlantique à 3 km. Bordeaux à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 498 000 €.Prenez contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé à 5 min à pied du port et des commerces, venez découvrir ce beau terrain viabilisé en partie boisé de 1240 m² dont 812 m² constructible. Zone ub du plu avec 0,50 d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 463 160 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.
Dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé à 5 min à pied du port et des commerces, venez découvrir ce beau terrain viabilisé en partie boisé de 881 m² dont 538 m² constructible. Zone ub du plu avec 0,50 d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 766 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.
Dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé à 5 min à pied du port et des commerces et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir ce beau terrain viabilisé en partie boisé de 986 m² dont 658 m² constructible. Zone ub du plu avec 0,50 d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 420 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.
Situé à Audenge (33980), ce terrain de 477 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future demeure. Cette charmante ville côtière, réputée pour son environnement naturel préservé et ses nombreuses activités de plein air, séduit par son ambiance paisible et son dynamisme. Proche des plages du Bassin d'Arcachon, des commerces locaux et des écoles, Audenge garantit un quotidien agréable et pratique. Ce terrain non viabilisé, d'une surface totale de 477 m² offre un potentiel de construction intéressant à 50% d'emprise au sol, pour réaliser le projet de vos rêves. Sa configuration permet une liberté de conception pour une future résidence sur mesure, dans un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un lieu de vie privilégié, au cœur d'une région riche en découvertes et en plaisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.
VENTE d'un terrain de 800 m² à AudengeBASSIN D'ARCACHON - En vente à Audenge (33980) : terrain de 800 m². À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du marché le mardi matin. Autoroute A660 à 8 km. Océan Atlantique à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 265 000 €. Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain et sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir ce terrain de 621 m², libre de tout constructeur. Il offre une emprise au sol de 378 m². Le terrain est clôturé et viabilisé. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.
Venez découvrir ce terrain de 600 m², libre de tout constructeur. Il offre une emprise au sol de 378 m². Le terrain est clôturé et viabilisé. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.
Situation idéale pour ce terrain à bâtir de 675 m², libre de constructeur, hors lotissement et proche du centre de la commune, bénéficiant d'une emprise au sol de 337 m². Proximité commerces et toutes commodités. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé à 5 min à pied du port et des commerces, venez découvrir ce beau terrain viabilisé en partie boisé de 925 m² dont 589 m² constructible. Zone ub du plu avec 0,50 d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 840 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.
À proximité de la piste cyclable, à 5 min à vélo des commerces, venez découvrir ce très joli terrain à bâtir de 1500 m² en zone us (25% d'emprise) et une partie boisée de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.
VENTE d'un terrain de 675 m² à AudengeEn centre-ville - En vente : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 675 m², exposé au sud-est à Audenge (33980).À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du marché le mardi matin. Océan Atlantique à 3 km. Bordeaux à 31 km. Son prix de vente est de 230 000 €. Contactez notre agence (MURET Nathalie : +O6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous pouvez contactez Mme CHAUDET Laetitia des maisons MCA pour ce terrain à vendre. À vendre sur la commune très recherchée d'Audenge, beau terrain viabilisé de 600 m², idéal pour un projet de construction de maison MCA. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant proche du Bassin d'Arcachon. Le terrain est plat, entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle selon les normes en vigueur. Son exposition et sa surface permettent une belle implantation avec jardin. Prix : 220 000 €Reconnaissance d'un secteur prisé pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec la nature (forêts, pistes cyclables, Bassin). ? Projet de construction possible avec Maisons MCA. ? Renseignements sur demande. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 6 pièces (125 m²) à AudengeEmplacement privilégié - À Audenge (33980), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² de surface et 720 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du marché le mardi matin. Accès autoroute A660 à 8 km. Océan Atlantique à 3 km. Bordeaux à 31 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 431 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Belle parcelle de 966 m² environ bénéficiant d'une emprise au sol de 0.25 (sans comptabiliser les annexes, possibilité de 60 m² d'emprise au sol max). Libre de constructeur. Cette dernière est située dans un cadre calme et verdoyant à proximité des pistes cyclables. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Belle parcelle de quasi 748 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 0.25 (sans comptabiliser les annexes, possibilité de 60 m² d'emprise au sol max). Libre de constructeur. Cette dernière est située dans un cadre calme et verdoyant à proximité des pistes cyclables. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Venez découvrir ce terrain de 616 m², libre de tout constructeur. Il offre une emprise au sol de 378 m². Le terrain est clôturé et viabilisé. (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.
Situation idéale pour ce terrain à bâtir de 815 m², libre de constructeur, hors lotissement et proche du centre de la commune, bénéficiant d'une emprise au sol de 407 m². Proximité commerces et toutes commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.