Vente appartement 3 pièces 85 m² Arcachon (33120)

Magnifique appartement de type loft situé en centre ville d'Arcachon à deux pas des commerces et à proximité de la plage et de la gare. Il comprend une grand pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 19 m² exposé Est, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Un box sécurisé. et un local vélos complètent ce bien. Prestations de qualité ! Possibilité d'acheter les meubles ! Consommation conventionnelle : 112kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1220 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Rare sur Arcachon. Spacieux T4 de 91 m² aux prestations soignées. Situé à quelques pas de l'effervescence du centre-ville d'Arcachon, découvrez ce bien d'exception alliant confort moderne et accessibilité totale (normes PMR) Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour offrant deux beaux volumes et une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur le séjour pour une convivialité absolue. Coté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous. Vous disposerez d'une salle de bains et WC séparé ainsi que trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux places de parking sécurisées en sous-sol font la différence sur d'autres biens, c'est un atout rare et indispensable. Vous apprécierez la qualité des finitions, l'accessibilité parfaite pour tous et la proximité immédiate des commerces, de la gare et surtout du bassin et de sa plage. Contactez moi pour visiter ou pour plus de renseignements. NB : Ce bien est en délégation avec un confrère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Un balcon avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Profitez d'un cadre unique avec cet appartement de type T3 lumineux de 74 m². Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied. Joli potentiel, vous serez séduit par le séjour et la cuisine donnant sur le Bassin et pouvant être réunies pour offrir un vaste espace de vie. Côté Sud, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon et accès sur le jardinet privatif, une sde, un wc, et un cellier complètent l'ensemble. Pour le côté pratique, une cave, et une place de parking en sous-sol avec une prise Green-Up individuelle pour une voiture éléctrique. À venir voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse situé dans une résidence avec piscine et gardien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parkng commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, dans une rue calme entre l'église Saint Ferdinand et le lycée Saint-Elme, cet appartement lumineux est idéalement niché entre mer et ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, et une vue verdoyante et dégagée sur le lycée Saint-Elme. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'un ascenseur, de deux balcons de 10 m² côté séjour et 4 m² côté chambre, de deux celliers, de 2 places de parking extérieures privatives et d'un BOX assurant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des rangements supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement T3 de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres, deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Construit en 1989 et rénové en 2019 avec beaucoup de gout, il est équipé d'un ascenseur. Les deux orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la terrasse, le balcon et la cave ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, dans une rue calme entre l'église Saint Ferdinand et le lycée Saint-Elme, cet appartement lumineux est idéalement niché entre mer et ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, et une vue verdoyante et dégagée sur le lycée Saint-Elme. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'un ascenseur, de deux balcons de 10 m² côté séjour et 4 m² côté chambre, de deux celliers, de 2 places de parking extérieures privatives (SANS BOX, même bien avec box à 680 000 euros) assurant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des rangements supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement T3 de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres, deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Construit en 1989 et rénové en 2019 avec beaucoup de gout, il est équipé d'un ascenseur. Les deux orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la terrasse, le balcon et la cave ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Arcachon Proche Centre - Sublime T3 Vue bassin - 88.17 m² Au dernier étage sans ascenseur d'une belle Arcachonnaise des années 1900, laissez-vous séduire par ce T3 traversant Nord / Sud de plus de 88 m² vous offrant le charme de l'ancien et une vue incomparable sur le bassin. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec sa vue exceptionnelle sur le bassin, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre côté sud avec sa vue dégagée sur les jardins environnants, d'une seconde chambre vue sur le bassin, et pour finir d'un dressing. La hauteur sous plafond et la taille des pièces vous offre de beaux volumes de vies. Une place de parking aérienne sécurisée vous est réservée. Emplacement au calme, à deux pas des commerces et de la plage. Les plus : - La proximité du centre-ville, de la plage, des commerces. - La vue sur le bassin, les jardins environnants et la clarté des pièces. - Petite copropriété de 3 lots d'habitations - Un vrai coup de coeur - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de charme, entièrement rénové, niché au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Offrant une vraie vie tout à pied, ce bien rare séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et sa luminosité traversante. Son atout majeur : un magnifique rooftop exposé plein sud avec une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du soleil et des couchers de soleil sur l'eau. Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Au coeur d'Arcachon, superbe appartement entièrement rénové en étage élévé avec ascenseur, entrée avec placard une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres avec aperçu bassin, un wc séparé, une cave et possibilité de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.