Appartement 2 pièces à vendre à Arcachon (33120)

Situé au cœur du très prisé quartier des Abatilles, entre la forêt et la magnifique plage Pereire, ce superbe T1 bis au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, et de la thalassothérapie d'Arcachon. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour clair et fonctionnel, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau élégante avec douche et finitions de qualité. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking privative et le box indépendant. Un bien en excellent état, idéal pour un pied-à-terre au calme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Quartier Pereire, à deux pas du centre d'Arcachon et de la plage, pied à terre idéal, totalement rénové, possédant sa place de parking et son extérieur plein SUD. Construit en 1980, cet appartement lumineux se compose de 2 pièces confortables et fonctionnelles. Les 2 balcons, offrent des espaces extérieurs appréciables pour installer un coin repas pour l'un et un coin détente pour l'autre. La copropriété offre des espaces extérieurs paysagés et végétalisés, ce qui confère à cette résidence une ambiance bucolique. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement combine praticité et charme à deux pas d'une des plus belle plage du Bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Studio à vendre à Arcachon, secteur de l'Aiguillon. Au cœur du quartier de l'Aiguillon : tous commerces, plage et port à pied, dans une petite résidence sécurisée en 1ère ligne, garage à vélo intérieur et extérieur, place de parking. Venez découvrir ce charmant studio en rez de chaussée de 18,48 m², parfaitement rénové et agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intelligence de l'agencement, la luminosité, l'espace nuit bien défini séparé du séjour par une porte. La salle de douche est propre, claire et fonctionnelle avec un meuble vasque et les toilettes. L'espace est optimisé. La pièce de vie accueille une jolie kitchenette bien agencée avec de nombreux rangements. La terrasse semi couverte de 10 m² offre un espace extérieur très agréable, ou l'on peut aisément déjeuner, ou encore s'offrir une petite sieste. Un bien à voir sans tarder, car il ne manquera pas de susciter l'intérêt des investisseurs, que se soit pour leur propre usage ou pour de la location saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 06 77 06 64 64, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419.

Arcachon, dans le quartier de l'Aiguillon, Orpi vous propose ce charmant appartement T2 de 32 m² avec vue mer, en parfait état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon transformé en salle de déjeuner, fermé par vitrage permettant de profiter pleinement de la vue toute au long de l'année, une chambre, une salle d'eau et un wc, une place de parking complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un rendement très intéressant Référence agence : 376.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement, rénové avec goût, avec vue bassin, parking et cave, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec lit escamotable et cuisine équipée, sa grande terrasse avec sa vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, ses 2 lits superposés et sa salle d'eau avec WC. Soit 6 couchages. De plus vous bénéficierez d'une place de parking numérotée, dans une résidence sécurisée, et d'une cave pour ranger vos affaires de plage et autres. Un local vélo complète le tout. Proche tous commerces, restaurants, plages et balades à pied ! Les +: Terrasse avec vue bassin, ascenseur, entièrement rénové, à 2 pas de la plage, des restaurants, commerces et balades à pied, cellier cave, parking. Faibles charges de copro car la production d'eau chaude et le gardien sont inclus. Vendu meublé. Ravalement de façade + terrasse en 2023. Volets électriques. À voir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Arcachon, place Expert, plein centre, au 3 ème étage d'une résidence rénovée cet appartement de type T2 bis vous séduira par ses extérieurs, sa vue sur le Bassin d'Arcachon son état sans travaux. appartement coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Proche de toutes les commodités en ville d'été, appartement de type 2 traversant comprenant, entrée avec placard, séjour, cusine ouverte, salle de bains, wc séparé, chambre avec placard, balcon loggia, parking en sous sol. Plage à 250m. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine Situé à Arcachon, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle. Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de couchage supplémentaire. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Une cave d’environ 6 m² complète les prestations. Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville avec toutes les commodités à pied, appartement en dernier étage de type 2 cabine, lumineux, comprenant une entrée cabine avec couchages, une salle d'eau avec wc, un séjour-cuisine, une chambre avec placard. Ce bien est agrémenté d'un cellier. Le tout est en excellent état. Plage à 300m. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Ville d'été, secteur prisé, en étage élevé, appartement de type 2 avec prestations haut de gamme, composé d'une entrée avec placard, séjour exposition sud, cusine équipée avec verriere, chambre, salle d'eau, wc suspendu, parking sécurisé et grande terrasse esposition sud. Toutes les commodités à pied et plage à 300m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Appartement de type 2 situé dans une résidence à deux pas de la plage (50 mètres). Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien est idéalement agencé. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pas de perte d'espace. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À découvrir. Référence agence : 4538.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : arcachon – hyper centre – t2 cabine meublé avec balcon et parking situé au coeur d’arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique t2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend : - une entrée - un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée - une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement - une chambre avec placard et lit 160 cm - une salle de bains - wc indépendants - un agréable balcon un parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de coeur. Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, monoprix à 200 m, marché à 300 m et la gare d’arcachon à 900 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur. Ce bien a été rénové en 2022. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m², ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m² et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien. L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking. La rénovation de 2022 comprenait : - Peintures murs et plafonds. - Reprise des tous les sols. - Rénovation de la cuisine et la salle d'eau - Changement des menuiseries ainsi que la chaudière. - Electricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une très belle résidence avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement complet avec terrasse parking et cave. Il se compose d'une entrée, wc séparé, pièce à vivre avec cuisine, le tout donnant sur terrasse au calme. Côté nuit une chambre, une salle de bains. Emplacement recherché, à deux pas de la plage et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Arcachon ville d'été proche du centre et des plages, appartement t2 traversant de 41.50 m² avec balcon et cave. Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme de 54 lots dont 20 d'habitations. Très bien situé, il est à 500m du centre ville, 350m de la plage et 800m de la gare. Il est parfait que ce soit pour y habiter à l'année ou pour un pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. Prévoir travaux de remise au gout du jour dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 195 000 euros. Les honoraires de 6.56% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 183 000 euros mandat réf : 441021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1076 euros. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Quartier Aiguillon * Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de type T2 rénové situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec un coin cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia de plus de 5 m². Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité de conserver le mobilier en place si vous le souhaitez, ce qui en fait un logement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est calme, bien entretenue et offre un accès sécurisé ainsi qu’une agréable piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon au cOEur d’Arcachon – Ville d’Été En plein cOEur d’Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et l’ensemble bien entretenu. Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie. Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, au cOEur d'Arcachon À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec un espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Un balcon offre un espace extérieur appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état, parfaitement agencé et entretenu. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien permet de profiter pleinement de la qualité de vie arcachonnaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pereire ville de printemps, bel appartement T2 traversant Nord Sud en étage élevé avec deux balcons et une place de parking. Ascenceur. Idéal secondaire et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Nouveaute en avant premiere ! En ville de printemps, à deux pas de la plage, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché dans une résidence parfaitement entretenue, au cœur d'une belle avenue. Sa terrasse exposée à l'est invite aux petits-déjeuners ensoleillés, tandis que la chambre confortable, le séjour lumineux ainsi que le cellier et le parking sécurisé complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Référence agence : 4763.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : ARCACHON / T2 / À deux pas de la plage Pereire À Arcachon, dans le quartier emblématique de la plage Pereire, la vie s’écoule au rythme des marées et des balades sur le sable. Ici, tout est réuni pour profiter du meilleur du bassin : la plage à deux pas, la voie cyclable juste en bas de la résidence et une atmosphère douce et paisible à chaque instant. Cet appartement 2 pièces traversant, décoré avec goût et vendu meublé, respire les vacances. Le séjour s’ouvre sur un balcon tourné vers le bassin. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Côté nuit, une belle chambre orientée Est bénéficie de son propre balcon, au calme, pour profiter des premières lueurs du jour. Un accès privé mène directement à la plage, un parking sécurisé complète ce bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l’année. Ce qu’on aime ici : La plage Pereire à deux pas La voie cyclable au pied de la résidence L’appartement traversant Est-Ouest, lumineux et fonctionnel Deux balcons, pour profiter du soleil du matin et du soir Une décoration soignée, esprit bord de bassin Un appartement qui sent les vacances, la lumière et les pins… Un lieu où l’on pose ses valises, et où le temps semble ralentir au rythme du bassin d’Arcachon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à deux pas de la plage Pereire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville animé. Il offre un cadre de vie agréable, entre douceur balnéaire et dynamisme urbain, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Implanté en rez-de-jardin au sein d'une résidence rénovée en 2006, ce bien développe environ 46 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec Wc. Deux terrasses complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables pour la détente et les repas en plein air. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité à Arcachon, alliant confort, extérieurs et proximité du littoral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Dans résidence de standing en hyper centre, appartement de type 2 en trés bon état comprenant séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre, loggia. Plage à 150m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé dans un immeuble à proximité des commerces de l'Aiguillon, T2 bis avec balcon, place de parking et cellier. Il est composé d'une entrée cabine, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon avec aperçu sur le Bassin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement t2 d'environ 44 m², idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage. ) dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros hai dont honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 410470pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.