APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - VUE BASSIN - SECTEUR ARCACHON AIGUIL

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a déniché pour vous une vraie pépite : un charmant T2 de 33,57 m² (Carrez), perché au 5 ?

étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Il se niche au coeur du quartier emblématique de l'Aiguillon, aux portes d'Arcachon.

Ici, le Bassin s'invite partout !

Depuis la pièce de vie, le balcon et même depuis votre lit, profitez d'une vue sur l'eau qui donne envie de se lever le matin.

Côté intérieur : une entrée, une pièce de vie plein Sud, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre exposée à l'Est donnant sur le balcon, pour savourer le lever du soleil, une salle d'eau, un WC indépendant.

Bonne nouvelle : l'appartement est vendu meublé et aucun travaux n'est à prévoir.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. et vos lunettes de soleil !

Les petits plus qui font la différence : une piscine dans la résidence pour se rafraîchir l'été, une place de parking extérieur sécurisée incluse, tous les commerces et commodités à pied et la gare d'Arcachon à 1,7 km (11 min avec le bus no7,5 min en voiture).

Pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou investissement locatif malin, ce bien coche toutes les cases !

Infos pratiques : Chauffage électrique · DPE : D · GES : B Taxe foncière : 1 043 EUR · Charges de copropriété : 100 EUR / mois · Aucune procédure en cours Contactez-nous vite pour une visite. les jolies vues sur le Bassin ne restent jamais longtemps disponibles !

Pour toutes questions ou pour une visite, nous commes à votre disposition.

Valérie Boireau : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.