
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
10 résultats
Location a l'annee, arcachon, 1550 euro + charges 40 euro appartement t5 tres bon etat 108 m². Avec balcon + parking dans residence proche plage. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À reserver, nous contacter : ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Au dernier étage sans ascenseur d'une résidence située dans le centre-ville, proche des commodités et de la plage, bel appartement T2 de 43.52 m² entièrement refait à neuf en 2022 comprenant : Une entrée avec WC séparé, une chambre avec placard et accès au balcon, une salle d'eau avec un meuble vasque et miroir, un sèche-serviette et une cabine de douche, une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud offrant une vue sur les toits de la ville et la ville d'hiver, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (Plaques induction 3 feux / Hotte / Four) Cellier extérieur et place de parking privative. Appartement non meublé - Libre au 30 mars 2026 Loyer hors charges : 874.14 Charges : 41 (hors eau froide) Dépôt de garantie : 874.14 Honoraires bail : 391.68 Honoraires EDL : 130.56 Total Honoraires : 522.24 Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 17 / 02 / 2022 : Consommation conventionnelle : 248 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 et 980 par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Location a l'annee ! Arcachon, 475 euro + charges 10 euro studio en tres bon etat. Avec une veranda et une place de parking. Comprenant un sejour, une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. À decouvrir dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
De particulier à particulier, appartement T3 de 66 m² à louer à Arcachon. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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À louer sur Arcachon appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 42 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T4 à Arcachon de 87 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1400 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location a l'annee ! Arcachon, 440 euro + charges 10 euro studio en tres bon etat proche de l'olympia. Comprenant un sejour et une mezzanine, une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Proche commerces et plage. Caution : 1 mois hc. Belle opportunite a saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Location a l'annee ! Arcachon, 680 euro charges comprises appartement t2 en tres bon etat. Avec veranda et cour privee. Comprenant sejour, cuisine independante, une chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir sans attendre ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Location a l'annee arcachon, 590 euro + charges 60 euro superbe studio en bon etat de 30 m². Avec un balcon vue sur un jardin clos et une place de parking. Comprenant une entree, un sejour, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Il est situe proche des commodites, en centre ville au bord de l'eau. Caution : 2 mois hc. À saisir sans attente ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Attention location saisonniere situé en plein coeur d'arcachon et au calme, très agréable t2 meublé à louer à la semaine comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, une chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec wc, une terrasse aménagée. Cet appartement est disponible a la semaine en juillet et août pour 4 personnes maxi. Entièrement équipée pour vivre un moment d'exception à 2 pas de la plage ! ( mobilier, vaisselles, linges, tv, internet, lave linges, frigo, fours, plancha. ) location à partir de 580 la semaine.
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Location a l'annee ! Gujan-mestras, 1350 euro charges comprises appartement t4 en tres bon etat de 63 m². Avec superbe terrasse. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Location a l'annee gujan-mestras, 650 euro charges comprises appartement t2 tres bon etat. Comprenant entree, sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Ce beau t2 meublé de 42 m² se situe au 1er et dernier étage d'une résidence calme est arborée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 3 m² puis une chambre avec placard / penderie. Dispose de 2 places de parking privatives extérieures. Libre le 5 mars 2026 loyer hors charges : 737.64 charges : 43 de charge de copropriété (dont eau froide) dépôt de garantie : 1475.28 honoraires bail : 378 honoraires edl : 126 total honoraires : 504 dossier complet demandé avant visite contact : déborah journiac journiac.arcachon@ajp-immobilier.com dpe en date du 30 / 11 / 2022 : consommation conventionnelle : 60kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 12kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 247 et 335 par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cet appartement T4 de 75.01 m² se situe au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée et semi équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. Dispose d'une place de parking privative. Libre le 2 mars 2026 Loyer hors charges : 990 (dont 55.94 pour le parking) Charges : 37 de charge de copropriété et 20 ed provision taxe ordures ménagères soit 57 / mois Dépôt de garantie : 990 (dont 55.94 pour le parking) Honoraires bail : 750.10 Honoraires EDL : 225 Total Honoraires : 975.10 Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE : Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Location a l'annee, la teste-de-buch, 880 euro + charges 60 euro appartement t2 renove 54 m² au calme. Avec balcon + parking. En residence. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Andernos-les-Bains, à louer appartement T1 de 35 m² avec 1 pièce Location de particulier 800 €. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location a l'annee ! Audenge, 1300 euro charges comprises appartement t3 en tres bon etat de 66 m². Avec balcon et place de parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, deux chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.