Appartement 2 pièces à vendre à Le Teich (33470)

T2 de 35 m² situé dans une résidence de vacances avec piscine et boulodrome, entièrement équipé, environnement agréable à côté du port du Teich. Exclusivement destiné à l'investissement, bail en cours géré par la résidence, aucune gestion à prévoir par le propriétaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

La résidence Villas Plume prend place au cœur du Bassin d’Arcachon. ? Cette résidence à taille humaine se compose de 44 logements : ? 12 villas T4 et T5 avec garage et place de parking ? 32 appartements T2 et T3 avec place de parking formant un ensemble équilibré et convivial.  Fidèle aux codes emblématiques du Bassin d’Arcachon, la résidence affirme une esthétique à la fois authentique et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement.  Les villas sont desservies par une voie centrale et des cheminements piétonniers, favorisant la tranquillité et les circulations douces. Elles bénéficient toutes d’un garage, d'une ou deux places de parking ainsi que d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour les familles. Pour plus de confort au quotidien, les villas sont entièrement équipées de volets roulants électriques. Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, terrasses avec jardin, balcons ou loggias, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat arcachonnais. Ils sont livrés avec une cuisine incluse, et dans le cadre d’un achat en résidence principale, celle-ci peut être personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence se trouve à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé.  Petit rappel : le LLI privé c’est quoi ? Un dispositif d’investissement locatif performant : Prix de vente inférieur au prix du marché avec la TVA à 10% Un crédit d’impôt correspondant à l’exonération de la taxe foncière Un fort potentiel locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé A vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Résidence de standing (2019) Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux, Une chambre avec placard intégré donnant également sur l’extérieur, Une spacieuse salle d’eau avec WC. Profitez d’un agréable balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’appartement est en excellent état et les parties communes sont parfaitement entretenues. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Côté prestations : Place de stationnement privative en sous-sol, Ascenseur pour un accès facilité, Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités. À proximité immédiate : Crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts, Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare accessible facilement sans nuisances sonores. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lysi immobilier vous propose en exclusivité ce t2 bien placé de 37,76 m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans une résidence récente et bien entretenue (livraison fin 2019, encore sous garantie décennale). Appartement vendu libre de locataires. Emplacement idéal : au calme d'un quartier résidentiel recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare du teich, parfait pour un actif travaillant sur bordeaux ou pour un pied-à-terre sur le bassin d'arcachon. Agencement fonctionnel et lumineux : - séjour / cuisine de + 20 m² avec cuisine semi-équipée orienté ouest - terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours, orientée ouest - chambre spacieuse de + 12 m², avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec wc - une place de parking aérienne inclue emplacement stratégique : > 2 min à pied de la gare du teich (150 mètres) > 3 min en voiture de l'a660 (direction bordeaux / bayonne) > 9 min à pied du centre-ville (mairie, commerces, restaurants, etc.) > a moins de 40 minutes en ter de bordeaux (un train toutes les 30 minutes) un bien adapté à votre projet : > locatif : - zone tendue avec pression locative (loyer médian entre 700 et 750eur) - possible location à l'année courte durée - pas de contrainte à la location / dpe > pied à terre sur le bassin / résidence secondaire : - piste cyclabe du bassin à moins de 10 min - résidence facilement depuis bordeaux (moins de 40 min) - réserve ornithologique à 2 km, arcachon et la dune du pilat à 20 km > résidence principale pour les actifs travaillant sur bordeaux : - ter toutes les 30 minutes avec voie d'accès à la gare directement depuis la résidence un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, accessibilité et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! - construction récente (2019) : encore sous garantie décennale - résidence à taille humaine en r + 2 : 76 appartements - faibles charges de copro : 990eur / an - taxe foncière de 667eur - dpe c / ges c pas de recours sur la copropriété commission charge acquéreur 10.740eur prix net vendeur : 168260eur votre contact lysi immobilier gaëlle gareau agent commercilae : rsac 852522788 contrat no rcp2502 10 15 09 13 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces. D'une surface de 43 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un chauffe-serviette. Profitez d'une terrasse agréable et d'une place de parking privative. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le chauffage est au gaz via des radiateurs. Du parquet partout sauf dans la salle d'eau. Charges de copropriété : 1257 EUR / an, taxe foncière : 704 EUR. Idéal pour un investissement locatif (loyer estimé à 690 EUR hors charges) ou un premier achat. Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Le teich. Les rives marines appartement de type t2 meublé et équipé, comprenant un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, couloir avec placards, salle de bains et wc. Appartement avec des revenus locatifs via un bail commerciale. (7.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans une copropriété de vacances avec piscine et boulodrome, située à 2 pas du port et du lac, venez découvrir cet appartement de type 2 idéal pour investissement ! En rez-de-chaussé il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Vendu avec bail commercial en cours. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * votre studio à partir de 639 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme re 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du teich à 550 m (reliant arcachon en 16 min et bordeaux saint-jean en 35 min). Accès à l'a660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le teich. Les rives marines pour investisseur en lmnp, adorable t2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle bains et sa terrasse. À deux pas du sentier du littoral. Vendu meublé avec bail commercial. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité sur le Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras : appartement T2 récent (fin 2024) dans une petite résidence calme, idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des pistes cyclables. Au 1er et dernier étage sans ascenseur, ce logement lumineux propose une pièce de vie de 25 m² s'ouvrant sur un balcon exposé sud‑est, offrant une vue dégagée et un espace agréable pour les repas en toute intimité. La chambre, confortable, dépasse 12 m². Une salle d'eau avec WC et des rangements optimisent l'agencement. Les prestations sont modernes et la décoration neutre, facilitant la personnalisation. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien niché au cœur d'espaces verts préservés. Pied‑à‑terre idéal sur le Bassin ou investissement locatif pertinent. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 590374 ).

Résidence hyper centre de Gujan sécurisée avec ascenseur, appartement composé d'une entrée, séjour cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau wc. Grand balcon coursive. Deux places de parking complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Donnant sur un belle terrasse lumineuse, appartement de type 2 situé au pied des commerces; dans une petite résidence avec ascenseur au deuxieme et dernier étage, il comprend une entrée avec placards, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre. Vendu avec sa place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement T2 offrant un bel espace, dans une petite copropriété, entrée, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé. Balcon et deux places de parking completent ce bien. Soimis a la copropriété - charges anuuelles estimées à 800€ Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre – Beau T2 avec terrasse à Gujan-Mestras vendu loué ! Appartement 2 pièces de 40,8 m², au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de : Une entrée pratique avec placard Un séjour donnant sur une terrasse Une chambre spacieuse de 12 m² Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, avec une ambiance chaleureuse et une belle lumière ouest en fin de journée. Et le petit plus qu'on adore ? Une grande terrasse de 11 m². Côté stationnement : 2 places de parking extérieure. Tout est à portée de pas : Gare de Gujan-Mestras à deux pas Écoles et lycées à moins de 10 minutes à pied Commerces, restos, boulangeries, supermarché tout proches Accès rapide à l'A660 (4 km) Résidence sécurisée avec interphone et digicode, équipée d'un ascenseur. Loyer actuel mensuel : 691.24€ dont 50€ de charges Révision une fois par an avec l'indice IRL en vigueur. Référence agence : 355.

Appartement situé au premier étage d'une petite résidence neuve, comprenant un séjour cuisine de 19.72 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une terrasse orientée Nord et une place de parking privative complètent cet appartement. Eligible au pinel. Référence agence : 317.

À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.

Gujan-Mestras hyper centre, appartement et son grand balcon coursive au sein d'une petite résidence très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec grand placard aménagé, salle d'eau / wc. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Gujan Mestras, appartement T2 de 42 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Un garage complète de bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Appartement situé au premier étage d'une petite résidence neuve, comprenant un séjour cuisine de 31.94 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse orientée Nord ainsi qu'une place de parking privative complètent cet appartement. Eligible au pinel. Référence agence : 317.

GUJAN MESTRAS, à deux pas du bassin d'Arcachon, de la dune du Pyla et du centre ville, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. et aussi pouvoir occuper votre bien à la retraite et bénéficier de services attentifs. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas du Bassin, de la dune du Pyla et du centre ville à pied, Percevoir un loyer garanti de 10 548 euros (879 euros par mois ), de la part de votre locataire, professionnel aguerri de la gestion locative en meublé, géré, et résidence SENIOR, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 550euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 50euros par mois ! Pouvoir négocier ultérieusrement et le cas échéant à la date d'échéance du bail une occupation ' retraite ' pour vous. Si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers sans impôt, ni CSG, des charges réduites, et avec en arrière pensée la possibilité d'occuper ce bien à la retraite, contactez nous car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement à forte notoriété.

Iad france - charlotte defretin vous propose : exclusivité - t2 neuf 45 m² – terrasse 12 m² – hyper centre mios rare sur le secteur ! Appartement t2 neuf (2025) avec grand balcon en plein centre-ville, dans la résidence la kahina. Tout à pied : marché, commerces, restaurants, pharmacie, transports. Accès rapide vers bordeaux et le bassin d’arcachon. 45 m² parfaitement optimisés : •séjour avec cuisine aménagée – 28 m² •chambre avec placards – 12 m² •salle d’eau moderne avec wc – + 5 m² •terrasse 12 m² exposé idéalement, vue dégagée sur un noisetier confort moderne : résidence achevée en 2025 pompe à chaleur air / eau excellent dpe aucun travaux charges maîtrisées idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.17€ par mois (soit 698 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Biganos * Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023, découvrez ce charmant appartement T2 à proximité de la gare et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud d'environ 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Opportunité à saisir à Biganos - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine, au centre ville. Au sein d'une résidence très prisée, La baie des Landes, se trouve ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse dans un petit collectif de plein pied avec un accès à une piscine privée. Idéalement situé dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux orienté sud est comprenant un coin salon avec accès à la terrasse de 10 m², une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre avec placard, un salle de bain et un toilette indépendant. En plus de la terrasse, vous aurez accès à une place de parking privée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, profitez des moments de détente et de convivialité avec l'accès à la piscine commune, entièrement rénovée en 2024, idéale pour se rafraîchir en été. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026. La résidence datant de 2005 est entretenue et offre un cadre agréable et sécurisé pour ses résidents, elle dispose également d'un local à vélo. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. (Gare à 900 mètres, les halles à 300 mètres. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec potentiel à Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.