Appartement hyper centre de Gujan avec terrasse et place de parking couverte

Situé à Gujan-Mestras (33470), en Centre Ville, cet appartement T2 au RDC bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à 5min à pied de la place de la Claire et 7min à pied de la gare de Gujan, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Ce T2 de 41 m² est doté d'une terrasse de 10 m² et d'une place de parking couverte privative.

Il se situe dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, qui comprend un local à vélos couvert.

À l'intérieur, ce bien construit en 2006 se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les 2 pièces offrent un agencement optimal, idéal pour un couple ou un investissement locatif.

Avec ses prestations soignées, cet appartement harmonieux saura séduire les acheteurs en quête d'un pied-à-terre bien situé en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.