Maison à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de 90 m² à Andernos-les-Bains – 3 chambres. Située dans un quartier calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² offre des prestations modernes et un cadre de vie clé en main. Un intérieur optimisé et lumineux : L'espace de vie principal se compose d'un salon séjour baigné de lumière, communiquant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie attenante optimise chaque mètre carré. Ce niveau dispose également d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le dégagement dessert deux autres chambres lumineuses, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Garage et stationnement : Côté extérieur, la propriété comprend un garage fermé attenant ainsi qu'une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. Performances énergétiques et équipements : (DPE Classe C) Ce bien bénéficie d'une excellente maîtrise énergétique et d'installations techniques révisées : Chauffage : Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant et climatisation réversible. Isolation : Double vitrage haute performance et isolation renforcée. Conformité : Installations électrique et gaz. Diagnostic : Absence totale de termites et d'amiante. Cadre de vie & Points d'intérêt à proximité : Un emplacement stratégique permettant d'effectuer la majorité de vos déplacements quotidiens à pied ou à vélo : Littoral & Bassin : Plage du centre-ville, l'incontournable Jetée d'Andernos et le port ostréicole avec ses cabanes de dégustation. Commerces & Services : Centre-ville et sa rue piétonne, marché couvert, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Écoles & Établissements : Écoles maternelles et élémentaires, collège André-Lahaye et lycée Nord-Bassin. Loisirs & Nature : Piste cyclable sécurisée (La Vélodyssée) au pied du quartier, cinéma La Dolce Vita, médiathèque et site naturel protégé des Quinconces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andernos quartier calme, villa collier de 2000 d'env 112 m² comprenant un espace vie cuisine-séjour-salon d'env 53 m². Trois grandes chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage attenant, carport, chalet bois. Avec sa pompe à chaleur (2 split clim réversible) + cheminée insert + convecteurs électriques, cette villa est assurément confortable ! Le séjour-salon ouvre sur une belle terrasse carrelée couverte d'env 40 m² avec vue piscine (au sel, système électrolyse) sécurisée par volet roulant. Aspiration centralisée, portail électrique, allée en enrobé, alarme. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 596.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Venez découvrir cette charmante maison en bois, située à 300m du bassin dans le quartier du mauret. Dessinée par l'illustre architecte pierre lajus et construite en 2008 par son fils. Elle se distingue avec sa possibilitée d'offrir 2 logements séparés par un espace chambre supplémentaire. Le premier composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre en mezzanine et le second avec salon, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres en mezzanine, sur une jolie parcelle arborée de 275 m². Idéale pour une maison familiale ou un très bon rendement locatif. Prix honoraires inclus : 465 000eur. Prix honoraires exclus : 450 000eur. Honoraires de 3.3% ttc à la charge acquéreur. Contacter mr chevalier gaetan négociateur immobilier g. I.Conseils au 06 60 88 72 97 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Emplacement exceptionnel pour cette villa traditionnelle d'environ 270 m², offrant une vue remarquable sur le bassin d'arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport. Climatisation et panneaux solaires. Un bien rare à andernos-les-bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. Un bien d'exception sur le bassin, à découvrir rapidement. Prix honoraires inclus : 2 496 000 eur, prix honoraires exclus : 2 400 000 eur, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu, agent commercial, 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Exclusivite coup de coeur à andernos-les-bains (proche intermarché) a andernos-les-bains, découvrez cette charmante maison de plain-pied, bardée parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Implantée sur un très beau terrain paysagé et largement pelousé à l'arrière, elle offre une agréable terrasse et de nombreux espaces extérieurs dont un potager très fertile. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux en l, d'une grande cuisine aménagée et équipée et de trois chambres, dont une avec toilettes. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans certaines pièces assurent confort et bien-être au quotidien. Côté dépendances : un grand garage avec carport, une annexe de rangement pour les outils et le mobilier de jardin., enfin une chambre aménagée avec toilettes pour recevoir en toute intimité. Une maison soignée jusque dans les moindres détails, sans travaux à prévoir, avec une toiture parfaitement entretenue et nettoyée régulièrement. Parée de panneaux solaires un bien rare à découvrir sans tarder à andernos-les-bains assez proche du bassin ! Ce terrain de plus de 650 m² est piscinable. Le bien est situé à quelques minutes à pied des commerces offrant un environnement idéal pour une famille. ( proche intermarché) prix 565 000 euros hai honoraires charge vendeur. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 462071- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 85 m² à andernos-les-bains, 4 piècesavec une surface de 85 m² sur un terrain de 499 m² à andernos-les-bains, proche de la mer, cette maison à édifier propose un cadre idéal pour un projet de vie. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette disposition permet de bien organiser vos espaces de vie selon vos besoins. La construction se déroulera sur un seul niveau, offrant simplicité d'accès et commodité au quotidien. Le terrain de 499 m² laisse place à un espace extérieur important, propice à la création d'un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec la mer à proximité. Saint-médard-en-jalles se trouve à 28 kilomètres. Les axes autoroutiers a660 et nationale n250 sont à 17 kilomètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à andernos-les-bains, notamment l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye ainsi que le lycée général nord bassin - simone veil. Les activités culturelles et sportives incluent des terrains de tennis situés à environ 3 minutes à pied, ainsi qu'une offre de restaurants à moins de 5 minutes à pied. Vous disposerez également de commerces à proximité immédiate. Nous contactercette maison est en vente au prix de 399 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Laëtitia chaudet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans un emplacement privilégié à andernos-les-bains, secteur proche de saint-médard-en-jalles. Située à andernos-les-bains, cette maison à bâtir profite d'un terrain de 501 m² dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et offre une organisation simple des espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie généreuse de 501 m², permettant d'aménager agréablement les extérieurs à votre goût. Environnementla commune d'andernos-les-bains offre un cadre de vie proche de la mer. Saint-médard-en-jalles se situe à 28 km. Les autoroutes a660 et nationale n250 sont accessibles à 17 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents, dont des maternelles, élémentaires, collèges et lycées tels que le lycée général nord bassin - simone veil. Des commerces et de nombreux restaurants se trouvent à proximité. Nous contactercette résidence est proposée à la vente au prix de 469 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec nathalie muret du constructeur maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à andernos-les-bains, 5 piècesà construire sur un terrain de 501 m² situé dans un emplacement privilégié à andernos-les-bains, proche de la mer. Cette maison à édifier offre 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 501 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette commune propose un cadre proche de la mer. Saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Pour les transports, les axes routiers sont accessibles à 17 km via l'a660 et la nationale n250. Côté éducation, plusieurs établissements sont disponibles à proximité : école maternelle capsus, école élémentaire capsus, école élémentaire jules ferry, école primaire privée montessori du bassin, école primaire bétey, école primaire privée bon accueil, collège andré lahaye et lycée général nord bassin - simone veil. Les activités culturelles et sportives sont complétées par des équipements avec des tennis situés à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants accessibles à pied. Des commerces variés sont également implantés dans le secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 527 850 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à andernos-les-bains, 5 piècesréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à andernos-les-bains, à proximité de l'océan atlantique. Cette construction vous offre un cadre idéal sur un terrain de 501 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle possède également une cuisine et deux salles de bains. Vous apprécierez la configuration qui permet de bien organiser les espaces de vie. Elle est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale sur un seul niveau. Ce projet s'appuie sur un terrain de 501 m² qui vous permettra d'aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementla commune d'andernos-les-bains offre un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique. La ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles, tels que l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye ou encore le lycée général nord bassin - simone veil. Vous profiterez aussi de commerces et de nombreux restaurants très proches. Les infrastructures sportives comme les terrains de tennis se trouvent à quelques minutes. Nous contactercette vente concerne un prix de 529 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à andernos-les-bains, 5 piècesfaites construire votre maison à andernos-les-bains, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 501 m² proche de la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 100 m² avec cinq pièces principales. Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine, permettant d'aménager un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace et la circulation. Le terrain de 501 m² offre un extérieur spacieux, idéal pour profiter de l'air libre et aménager un jardin selon vos envies. Environnementandernos-les-bains bénéficie d'un cadre résidentiel agréable. La mer est située à environ 5,7 km. Saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Les commerces sont proches du bien. Pour les activités de loisirs, des installations de tennis et de nombreux restaurants sont accessibles à pied. Les axes routiers a660 et n250 sont à 17 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 548 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à andernos-les-bains, 4 piècesfaites bâtir cette habitation de 85 m² située à andernos-les-bains, dans un secteur idéalement placé à proximité de la mer. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent l'agencement prévu. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès et le confort au quotidien. La parcelle de 500 m² offre un bel espace à exploiter pour aménager un jardin ou différents espaces extérieurs. Environnementandernos-les-bains propose un cadre de vie agréable, proche de l'océan atlantique situé à environ 5 km. La ville de saint-médard-en-jalles est à 28 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents autour du bien, dont des maternelles, élémentaires, un collège et un lycée, tels que l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. Des commerces et des restaurants sont également accessibles à quelques minutes à pied. Le réseau routier est desservi par l'autoroute a660 et la nationale n250 situées à 17 km. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 419 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Nathalie muret se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² idéalement située à andernos-les-bainsdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à andernos-les-bains, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 500 m², à proximité de la mer et à environ 28 km de saint-médard-en-jalles. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Cet espace permet une organisation adaptée à vos besoins futurs. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementandernos-les-bains est une commune située à proximité de l'océan atlantique. Le secteur permet de rejoindre rapidement saint-médard-en-jalles, grande ville à 28 km. Vous trouverez des établissements scolaires variés comme des maternelles, élémentaires, primaires, collèges et un lycée. Les activités culturelles et sportives sont accessibles à proximité et il y a des commerces autour du bien. L'autoroute a660 et la nationale n250 se trouvent à environ 17 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 578 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Nathalie muret reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de saint-médard-en-jallesavec une surface de 90 m², cette construction est idéalement située à andernos-les-bains, à proximité de la mer. Le terrain s'étend sur 500 m², offrant un bel espace extérieur pour votre projet. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle propose des espaces bien répartis pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de ses espaces et leur accessibilité. Le terrain de 500 m² permet d'envisager un cadre agréable autour de la future habitation. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette localisation bénéficie de la proximité de la mer située à moins de 6 km. Saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. De nombreux commerces sont présents autour du bien. Côté éducation, on trouve à proximité des établissements tels que l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, l'école primaire privée montessori du bassin, ainsi que le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. Pour les amateurs de loisirs, diverses activités comme le tennis et plusieurs restaurants se situent à quelques minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute a660 et la nationale n250 sont accessibles à 17 km. Nous contactercette construction est proposée à la vente au prix de 455 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp pour obtenir plus d'informations et organiser votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² à andernos-les-bains, 5 pièces, secteur idéalavec une surface de 120 m², située à andernos-les-bains, cette maison à édifier propose un cadre propice à un projet de vie proche de la mer. Elle offre cinq pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien. La maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et privilégie les espaces ouverts. Implantée sur un terrain de 500 m², elle bénéficie d'un extérieur suffisant pour aménager un espace de détente ou un jardin. Environnementla commune d'andernos-les-bains, à proximité de l'océan atlantique située à moins de 6 km, offre un cadre agréable. Saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment une école maternelle, une école élémentaire, deux écoles primaires, un collège et un lycée. La présence de nombreux commerces et de restaurants à proximité complète ce cadre de vie. Nous contactercette offre concerne une vente au prix de 519 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Human, dans un quartier calme et arboré, cette maison de plain pied rénovée avec goûts en 2025 vous propose : Entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée séparée et une agréable pièce de vie lumineuse. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 372 m². Coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : VIAGER LIBRE À ANDERNOS LES BAINS (Vous pouvez donc l'habiter ou le louer) - un bouquet de 190200 € honoraires de 10200€ inclus et une rente mensuelle de 1281,21 € révisable annuellement selon l’indice de consommation des ménages - le viager est sur deux têtes : une femme de 69 ans et un homme de 75 ans. - la valeur vénale estimée du bien est de 420 000 €.C'est une maison mitoyenne construite en 1986, de 113 m² habitables (98 m² pour l'habitation et un studio attenant de 15 m² ), le tout sur un terrain clôturé et aménagé de 361 m². La maison a été rénovée et en parfait état prête à s’y installer. Elle comprend au premier niveau une entrée et une belle pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon avec une vue sur jardin, une cuisine avec accès jardin, séparée aménagée, équipée, une chambre avec douche, vasque et wc indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine qui pourra être aménagée en bureau, de deux chambres avec rangements et penderie, d’une salle d’eau, d’un débarras. La climatisation a été installé en étage pour plus de confort en toutes saisons. Un studio de 15 m² ayant son accès indépendant vous permettra d’y pratiquer une activité libérale ou bien de créer une chambre déjà équipée d’une douche, vasque, WC séparé et d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes - climatisation réversible (studio pouvant être loué en saison estivale). Devant la maison, portail motorisé - 2 places de stationnement et côté jardin arrière une grande terrasse comprenant deux auvents, un cabanon en bois disposant de 13 m² de stockage. La maison se situe à 1,5 kms du centre ville et du Bassin - boulangerie et pharmacie à 5 mns à pieds - INTERMARCHÉ à 10 mns à pieds - voie verte (vélos / piétons) accessible devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du quartier Massurat, charmante maison Landaise des années 70 composée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et un garage attenant d'environ 28 m². Grande parcelle d'environ 975 m² bénéficiant de 2 accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Proche des écoles et du centre, maison de 1977 de 241 m², cet ensemble a été divisé en 3 appartements. À l’étage, un T5 de 140 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres possibilité de 4eme, deux salles de bains et 1 salle d’eau, 3 wc. Cet appartement confortable dispose également d’une véranda couverte de 20 m² aménagée en un coin détente En rez de chaussée, côté rue, un T2 de 64 m² avec cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre, une salle d’eau et 1 wc. Côte jardin, un T3 de 54 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Piscine au sel 9x4,5 au chlore. Double garage de 39 et 34 m². Atelier et remise de 61 m² avec alimentation triphasée disponible. Abris bois Nombreuses places de stationnement en façade du terrain. Produit idéal pour famille recomposée, investisseurs avec rentabilité locative. Profession libérale avec activité au rdc et appartement à l’étage. Copropriété en partie créée avec DP accordée et recours purgés. règlement de copropriété, EDD, plans de géomètre, loi carrez, diagnostics individuels, diagnostic technique général du bâtiment, et donc possibilité de revente par lots, après travaux d’installation de compteurs individuels, gaz, eau, électricité et création du local chaufferie. Dossier travaux et budget disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andernos-les-Bains, cette maison familiale s'implante sur un terrain arboré de 967 m², dans un cadre de vie préservé. L'entrée dessert un salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivial, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cette maison de 160 m², idéale pour accueillir une grande famille. Le salon, réchauffé par une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en caillebotis propice aux instants de détente. Un garage en fond de parcelle achève cette propriété de 1977, où charme d'antan et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Maison à construire de 85 m² à andernos-les-bains avec 3 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à andernos-les-bains, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 501 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comporte trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine, pour un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, permettant une organisation sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 501 m², offrant un agréable extérieur pour vos projets. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette commune proche de l'océan atlantique permet un accès à la mer à seulement 5,7 km. La grande ville voisine, saint-médard-en-jalles, se trouve à 28 km. Des établissements scolaires sont présents à proximité, notamment des écoles maternelle et élémentaire, des écoles primaires publiques et privées, un collège ainsi qu'un lycée général. Vous trouverez également des commerces ouverts autour du bien. Les axes routiers principaux sont accessibles à une distance de 17 km. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 380000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à andernos-les-bains, 1 piècefaites construire votre maison à andernos-les-bains, dans une zone proche de la mer, sur un terrain de 501 m². Cette maison à bâtir offre 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 85 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 501 m² qui propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette commune résidentielle est à 28 km de saint-médard-en-jalles, une grande ville à proximité. La mer se trouve à moins de 6 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant des écoles maternelles, élémentaires, un collège et un lycée général. Autour du bien, vous trouverez également des commerces et des restaurants. Nous contactercette maison est en vente au prix de 375000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter laurent champeil chez maisons de la côte atlantique la teste-de-buch, constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à andernos-les-bains, 3 piècesdevenez propriétaire d'une maison implantée à andernos-les-bains, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 501 m² à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle dispose également de trois pièces à vivre pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, proposant une organisation simple et accessible sur un seul niveau. Le terrain de 501 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter de l'environnement. Environnementandernos-les-bains est une commune située à proximité de saint-médard-en-jalles, à 28 km. La mer se trouve à moins de 6 km, apportant un cadre naturel agréable. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont des maternelles, écoles élémentaires et primaires, un collège et un lycée. À proximité, des commerces sont également présents pour faciliter votre quotidien. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé pour ce bien est de 310 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch pour obtenir plus d'informations. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à andernos-les-bains, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison à édifier située à andernos-les-bains, proche de l'océan atlantique, sur un terrain de 501 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre 4 pièces principales pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, proposant une configuration pratique et accessible. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 501 m² pour profiter pleinement de votre extérieur. Environnementandernos-les-bains est une commune agréable, située à moins de 30 kilomètres de saint-médard-en-jalles et à environ 5,7 kilomètres de l'océan atlantique. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants dans un rayon de quelques centaines de mètres. Les établissements scolaires autour comprennent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, un collège et un lycée. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 400 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil chez maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il sera à même de vous fournir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à andernos-les-bains, 4 piècesconstruisez votre maison dans la charmante ville d'andernos-les-bains, à proximité de la mer. Ce projet vous propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 501 m². Cette maison à réaliser dispose de trois chambres et comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un ensemble de quatre pièces pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité et une circulation aisées au sein de l'habitation. Le terrain de 501 m² permet de profiter d'un extérieur agréable pour vos futurs aménagements et moments de détente. Environnementandernos-les-bains est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer, située à moins de 6 km. La grande ville voisine, saint-médard-en-jalles, se trouve à 28 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, des restaurants accessibles à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à seulement quelques minutes. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents dans la commune, notamment des écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée général. Nous contactercette opportunité est en vente au prix de 390000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces sur 80 m² à andernos-les-bainsfaites bâtir dans un secteur proche de la mer, à andernos-les-bains, cette maison de 80 m² implantée sur un terrain de 501 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine aménageable et une salle de bains. Elle offre quatre pièces au total. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite tous les déplacements. Elle dispose d'un terrain de 501 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementsituée à andernos-les-bains, charmante commune proche de l'océan atlantique, à moins de 30 km de saint-médard-en-jalles. Les commerces sont accessibles dans le voisinage immédiat. À proximité, vous trouverez des installations pour le tennis ainsi que plusieurs restaurants. On trouve à proximité plusieurs établissements scolaires : école maternelle du coulin, école élémentaire jules ferry, école primaire privée montessori du bassin, école primaire bétey, école primaire privée bon accueil, école maternelle capsus, école élémentaire capsus, collège andré lahaye, et lycée général nord bassin - simone veil. Les axes autoroutiers a660 et nationale n250 se situent à environ 17 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 375000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .