38 résultats
Venez découvrir cette maison de charme de 100 m² sur un terrain de 950 m², qui propose une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et clim réversible, une cuisine équipée, un garage attenant avec buanderie et rochelle. Le couloir dessert un bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Enfin une grande véranda climatisée et une terrasse complète ce bien. En fond de parcelle, un atelier, vaste espace de stockage ainsi qu' une annexe indépendante proposant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc vous offrira de nombreuses possibilités d'exploitation (location saisonnière, maison d'amis. ). Coup de coeur assuré ! Prix de vente hai 449 000 euros. Prix de vente net vendeur 434 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 15 000 euros soit 3.46% dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison traditionnelle de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée récente, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage attenant et terrasse couverte. De nombreux travaux ont été réalisés durant les 5 dernières années. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Iad france - corinne le fur vous propose : situation exceptionnelle côté bassin, au calme, pour cette maison de 112 m² à démolir édifiée sur un terrain arboré de 1283 m². Possibilité de division en 2 lots honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne le fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Andernos quartier calme, villa collier de 2000 d'env 112 m² comprenant un espace vie cuisine-séjour-salon d'env 53 m². Trois grandes chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage attenant, carport, chalet bois. Avec sa pompe à chaleur (2 split clim réversible) + cheminée insert + convecteurs électriques, cette villa est assurément confortable ! Le séjour-salon ouvre sur une belle terrasse carrelée couverte d'env 40 m² avec vue piscine (au sel, système électrolyse) sécurisée par volet roulant. Aspiration centralisée, portail électrique, allée en enrobé, alarme. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 596.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Belle Landaise de 106 m² sur un vaste terrain de 689 m² à Andernos-les-Bains Cette charmante maison individuelle rénovée de 1964 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Située à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et des écoles La maison se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrées, idéales pour accueillir toute la famille. Un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée apportent chaleur et convivialité à l'ensemble. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle demeure. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et un poèle a bois et des panneaux solaires permettant de couvrir les consommations é annuelles De plus, un garage de 72 m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette belle maison, construction "lasserre", de 2008 dans un quartier recherché d'andernos. D'une surface habitable de 120 m² vous serez séduit par ses volumes, elle offre en plus une superbe véranda de 26 m² et un garage de 20 m² attenant. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, de 2 espaces nuits avec pour chacun son espace chambre, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 750 m². À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 592 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie carteau, tél. : 06 13 67 55 78, e-mail : stephanie.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790 792 964.
Superbe maison, prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse bien exposée cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, dont 1suite parentale dressing, s.D'eau, wc privatifs. cellier, panneaux solaires, dpe a. Prix honoraires inclus 592 800 eur. Prix honoraires exclus 570 000 eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice immobilière gi conseils 06 25 73 11 36. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.
Iad France - Stephane Bertrand (06 81 22 21 40) vous propose : Située sur la commune prisée d’Andernos sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’une surface habitable de 84 m² environ a bénéficié d’une belle rénovation étant bâtie dans un ancien corps de ferme, avec son parc arboré de 1900 m² environ : une surface rare sur cette commune. Dés l’arrivée, vous aurez l’impression d’être à la campagne en découvrant cette grande parcelle arborée et une mare, son poulailler, son boulodrome alors qu’elle n’est située qu’à 6 kms de la jetée d’Andernos ! La maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée et moderne, ouvert sur une agréable véranda donnant sur une terrasse couverte orientée vers une piscine hors sol. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements complètent l’ensemble, ainsi qu’un vaste atelier. Ce bien est immédiatement habitable, vous n’aurez qu’à poser vos valises … pour un premier achat, pour une famille, pour un projet de résidence secondaire ou un rendement locatif (possibilité de laisser des meubles). Accès rapide vers Bordeaux ou Cap Ferret, pistes cyclables et lignes de bus à proximité, proche commerces (moins de 7 minutes en voiture) : un coin de campagne proche de l’eau ! À découvrir sans tarder, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bertrand EI (ID 82923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans le quartier du mauret, secteur résidentiel calme et prisé d'andernos-les-bains, cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 2011 s'installe sur un terrain de 737 m², à deux pas des plages et des commerces du bassin d'arcachon. Bien agencée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, deux wc et un garage attenant. Une dépendance indépendante équipée d'un wc et d'un point d'eau complète l'ensemble, offrant de belles possibilités selon les besoins. L'intérieur, soigné et de qualité, permet une installation immédiate. Résidence principale ou secondaire : cette maison réunit confort, emplacement et praticité dans l'une des communes les plus appréciées du bassin d'arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809908593.
À 350m de la plage, cette maison typique du bassin vous propose : une agréable pièce de vie avec sa cuisine atelier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'tage, un palier dessert une chambre mansardée. À l'extérieur, sur un terrain de 175 m², vous bénéficiez d'un espace intime végétalisé avec sa terrasse et sa buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.
Villa contemporaine aux prestations haut de gamme, elle vous propose : une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, une salle d'eau, deux wc séparés et un double garage. Vous serez sous le charme de l'attention apportée aux espaces extérieurs Honoraires inclus dans le prix : 3.37%.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison de caractère avec belles prestations et fort potentiel – sur la commune d'Andernos. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison saura vous séduire par son espace, son confort et son cadre idéal. Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, équipé attenant d'un cellier suivis d'une 3ème chambre suite parentale de 21 m² d'une salle d'eau, un WC, espace kitchenette, idéale pour un projet Airbnb ou pour recevoir famille et amis avec accès direct à une terrasse privative. Côté nuit 2 chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou même un bureau, elles s'adaptent facilement à vos envies de décoration d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente et de loisirs : Deux terrasses, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés. Deux abris de jardin offrant de multiples possibilités (outillage, rangement, atelier). Un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. Et si cette maison devenait votre coup de cOEur ? Ne laissez pas passer cette belle maison au potentiel exceptionnel : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Andernos-les-bains : maison de 4 pièces (100 m²) en vente- contacter johan ! Emplacement privilégié - à andernos-les-bains (33510), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 695 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute a660 et nationale n250 à 17 km. Océan atlantique à 6 km. Saint-médard-en-jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 389 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez notre agence (vidal johan : +o6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, cette maison orientée sud-ouest de 115 m² construite en 1995 s'installe sur un terrain généreux de 775 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter de la terrasse couverte de 50 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie en toute saison. L'état général du bien est très bon : peu de travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Le terrain offre par ailleurs suffisamment d'espace pour garer confortablement un camping-car ou un bateau. À 5 minutes de l'Intermarché, les commerces du quotidien restent facilement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. * Photos générées par IA à titre illustratif, aucune modification structurelle du bien n'a été réalisée. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
À proximité de la plage du Betey et du centre ville, charmante demeure des années 30 composée de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, double séjour très lumineux, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos de 318 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un environnement boisé et calme, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un grand terrain d'environ 800 m², cette maison de plain-pied, a été construite en 1980. D'une surface de 96 m², elle se compose, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de trois chambres offrant un espace de vie confortable. Elle dispose également en complément, d'un atelier d'environ 25 m² et d'un garage fermé. Avec une emprise au sol de 0,30 sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
Maison t4 (90 m²) en vente à andernos-les-bains-contacter johan ! Idéalement située - maison neuve 4 pièces en vente à andernos-les-bains (33510) avec une surface de 90 m² et de 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : établissements scolaires, tennis et commerces. Océan atlantique à 6 km. Saint-médard-en-jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 459 900 € en paf. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan( + o6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un quartier calme et agréable d'Andernos-les-Bains, à proximité du centre-ville et des plages, cette maison landaise de plain-pied de 67 m² s'installe sur une belle parcelle de 1 193 m². Construite en 1980, elle affiche une qualité de construction traditionnelle avec une charpente authentique, une électricité entièrement refaite et un entretien soigné au fil des années. Elle propose une cuisine fermée avec cellier, un salon séjour lumineux, 3 chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une terrasse couverte de 33 m² prolonge agréablement l'espace de vie, le tout sur un terrain généreux de 1 193 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Résidence principale ou secondaire : cette maison landaise de caractère, bien entretenue et prête à vivre, représente une belle opportunité dans un secteur prisé aux portes du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
À proximité du centre ville, charmante maison type Landaise d'environ 113 m² composée d'une pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparé. À l'étage, un grand espace mezzanine et 2 chambres mansardées. Grand garage. Jardin paysagé et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Maison andernos-les-bains proche bassin proche port du betey (quartier le mauret). Réelle opportunité. Bien lire l'annonce. Maison louée a 300 m de la plage opportunité patrimoniale. Fort potentiel : négociation ouverte le bien maison mitoyenne vendue occupée avec bail en cours jusqu'en novembre 2027. Vente anticipée volontaire de la propriétaire, opportunité rare sur ce secteur très recherché. Idéal pour investisseur, marchand de biens, rénovateur ou acquéreur souhaitant se positionner aujourd'hui sur un emplacement premium à prix ajusté. Surfaces surface au sol : 50,98 m² surface potentiellement habitable : 106,35 m² (d'après les plans dessinés en 1963) détail : garage : 44 m² pièce rdc : 10,77 m² séjour : 15,09 m² cuisine : 7,96 m² chambre 1 : 12,24 m² chambre 2 : 9,13 m² salle d'eau : 2,41 m² wc + palier travaux a prévoir isolation et rénovation globale à prévoir budget estimatif : 100000 euros ces travaux permettent : une revalorisation patrimoniale forte un repositionnement locatif ou patrimonial après échéance une stratégie de sortie optimisée prix prix affiché : 399 000 euros honoraires charge vendeur la propriétaire est ouverte à toute offre sérieuse, tenant compte : du bail en cours des travaux à prévoir du fort potentiel du bien et de son emplacement premium pourquoi ce bien est à haut potentiel quartier historique plage à pied rareté du secteur décote liée au bail et travaux excellente base de création de valeur un bien pensé pour ceux qui savent anticiper, restructurer et valoriser intelligemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ernesto paredes, au 07 80 25 82 55 ou, par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ernesto paredes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 508388923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : g 449kwh / m2 / an ges : c 14kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3080 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024 logement à consommation énergétique excessive : classe g ernesto paredes (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 508388923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cette charmante maison de 77 m² sur andernos les bains, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comprenant une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur une parcelle arborée de plus 800 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine. Dpe e points forts de ce biens : possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins, proche des commerces de proximité pour un quotidien facilité et à moins de 10 min à vélo de la plage pour des moments de détente au bord de l'eau. Prix honoraires inclus 551 200eur. Prix honoraires exclus 530 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mme pauline roux négociatrice immobilière gi conseils au 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.
Quartier calme pour cette maison contemporaine de 2022 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci se compose de plusieurs lots : un T2 entièrement terminé et 2 plateaux bruts. Différentes options s'offrent à vous : un projet locatif, un achat à plusieurs ou une résidence principale avec revenus annexes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad France - Agathe Nou vous propose : Ravissante arcachonnaise rénovée, mêlant charme de l'ancien et authenticité, dans une atmosphère si douce et si typique du Bassin. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée en partie par de jolies tomettes au sol et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière qui apporte style et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau indépendante, avec WC, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou couchage d'appoint, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'espace entier bénéficie de nombreux rangements ainsi que du confort de la climatisation, idéal pour les nuits d'été. À l’extérieur, le jardin est agréable et intimiste. Il offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse en bois, d'un boulodrome ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. En sus, un abri de jardin assurera le stockage de l'outillage et autre. Cette maison, située proche des commodités et du centre-ville, est prête à accueillir de nouveaux moments de vie, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter de vacances en famille ou investir sur le Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Andernos les bains, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cette jolie maison de ville de 84 m², récente et très bien entretenue, dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte donnent sur un jardin bien exposé. Une chambre avec salle d'eau et toilette complèteront le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouverons 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et toilette. Le bien dispose d'un garage fermé, accessible également par l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le jardin de 188 m² est agrémenté d'une belle terrasse en bois d'ipé. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 925851.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison à fort potentiel à Andernos – À personnaliser selon vos envies Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m² sur un terrain de 910 m² offre de vraies possibilités de transformation. Elle comprend : Deux chambres lumineuses, Une pièce de vie accueillante, Un garage attenant pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau, Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Le vrai atout : la possibilité d’ajouter jusqu’à 105 m² d’extension, pour créer votre maison idéale, à votre image. En réalisant cette extension, vous pourriez obtenir une maison de 225 m² au total, offrant un espace exceptionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image. Venez découvrir cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous à Andernos Contactez - moi rapidement pour une visiter avant qu'elle parte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Andernos-les-Bains, le marché immobilier reste dynamique en 2026 malgré une légère baisse des ventes. Entre prix élevés, attractivité touristique et rendement locatif intéressant, la commune du bassin d’Arcachon continue de séduire acheteurs et investisseurs.
