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Maison à construire de 100 m² à andernos-les-bains, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison à édifier située à andernos-les-bains, proche de l'océan atlantique, sur un terrain de 501 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre 4 pièces principales pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, proposant une configuration pratique et accessible. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 501 m² pour profiter pleinement de votre extérieur. Environnementandernos-les-bains est une commune agréable, située à moins de 30 kilomètres de saint-médard-en-jalles et à environ 5,7 kilomètres de l'océan atlantique. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants dans un rayon de quelques centaines de mètres. Les établissements scolaires autour comprennent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, un collège et un lycée. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 400 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil chez maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il sera à même de vous fournir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² à andernos-les-bains, 4 piècesconstruisez votre maison dans la charmante ville d'andernos-les-bains, à proximité de la mer. Ce projet vous propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 501 m². Cette maison à réaliser dispose de trois chambres et comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un ensemble de quatre pièces pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité et une circulation aisées au sein de l'habitation. Le terrain de 501 m² permet de profiter d'un extérieur agréable pour vos futurs aménagements et moments de détente. Environnementandernos-les-bains est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer, située à moins de 6 km. La grande ville voisine, saint-médard-en-jalles, se trouve à 28 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, des restaurants accessibles à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à seulement quelques minutes. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents dans la commune, notamment des écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée général. Nous contactercette opportunité est en vente au prix de 390000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire 4 pièces sur 80 m² à andernos-les-bainsfaites bâtir dans un secteur proche de la mer, à andernos-les-bains, cette maison de 80 m² implantée sur un terrain de 501 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine aménageable et une salle de bains. Elle offre quatre pièces au total. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite tous les déplacements. Elle dispose d'un terrain de 501 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementsituée à andernos-les-bains, charmante commune proche de l'océan atlantique, à moins de 30 km de saint-médard-en-jalles. Les commerces sont accessibles dans le voisinage immédiat. À proximité, vous trouverez des installations pour le tennis ainsi que plusieurs restaurants. On trouve à proximité plusieurs établissements scolaires : école maternelle du coulin, école élémentaire jules ferry, école primaire privée montessori du bassin, école primaire bétey, école primaire privée bon accueil, école maternelle capsus, école élémentaire capsus, collège andré lahaye, et lycée général nord bassin - simone veil. Les axes autoroutiers a660 et nationale n250 se situent à environ 17 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 375000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 84 m² proche de andernos-les-bains, 4 piècesconstruisez votre maison à andernos-les-bains, dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Ce projet offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre équilibré pour une famille. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et contribue à une bonne organisation de la vie quotidienne. Un terrain de 500 m² accompagne cette construction, permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementandernos-les-bains est une commune agréable située à proximité de saint-médard-en-jalles à 28 km environ. La mer se trouve à seulement 5,7 km, offrant de belles possibilités de balades. Les loisirs sont à portée de main avec des restaurants et des installations tennis à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles sur place, du maternel au lycée, notamment le lycée général nord bassin - simone veil, l'école élémentaire jules ferry, et le collège andré lahaye. Les axes routiers tels que l'autoroute a660 et la nationale n250 sont accessibles à 17 km. Nous contacterle bien est en vente au prix de 385 760 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique. Vous serez accompagné par laëtitia chaudet, qui se tient à votre disposition pour vous guider dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Andernos quartier calme, villa collier de 2000 d'env 112 m² comprenant un espace vie cuisine-séjour-salon d'env 53 m². Trois grandes chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage attenant, carport, chalet bois. Avec sa pompe à chaleur (2 split clim réversible) + cheminée insert + convecteurs électriques, cette villa est assurément confortable ! Le séjour-salon ouvre sur une belle terrasse carrelée couverte d'env 40 m² avec vue piscine (au sel, système électrolyse) sécurisée par volet roulant. Aspiration centralisée, portail électrique, allée en enrobé, alarme. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 596.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.
Exclusivite - secteur moulin du betey maison très bien entretenue dans un quartier prisé d'andernos les bains (quartier des musiciens). Dans un environnement résidentiel calme et arboré, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 110 m² avec véranda et garage. Maison lumineuse qui propose une entrée, un wc indépendant, un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée indépendante de 13 m² offre une possibilité d'ouverture sur le salon, ce qui permettrait de disposer d'un espace de vie de plus de 55 m². Vous pourrez depuis la cuisine et le salon, accéder à la véranda et profiter de cet espace supplémentaire orienté sud ouest. Le jardin de 750 m² est paysagé et piscinable. La partie nuit propose 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain. Pour compléter, vous disposerez d'un garage de 30 m² attenant à la cuisine. L'environnement extérieur constitue l'un des points forts de ce bien car vous pourrez profiter de belles balades dans les bois et rejoindre les groupes scolaires à pied. Le lotissement le moulin du betey est l'un des quartiers les plus recherchés d'andernos pour son calme et son environnement préservé. Prix de vente hai 545 000 euros. Prix de vente net vendeur 525 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 20 000 euros soit 3,81% dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) et cyril vaudour delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À Andernos-les-Bains, dans le quartier calme des Bruyères, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 119 m² implantée sur une parcelle de près de 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle pourra être utilisée comme espace de rangement, atelier ou faire l'objet d'un futur aménagement selon vos besoins. Une terrasse d'environ 45 m² et un terrain piscinable viennent parfaire les extérieurs. Ses volumes, son agencement et ses possibilités d'évolution en font une maison adaptée à de nombreux projets de vie, en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Certaines photos ont été valorisées par home staging IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.
Maison à construire 4 pièces de 85 m² idéalement située à andernos-les-bains-cente villeconstruisez votre maison au coeur d'andernos-les-bains, dans un secteur résidentiel idéalement situé offrant une vue sur jardin. Ce projet s'implante sur un terrain de 402 m², proche de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. La parcelle offre un bel espace extérieur de 402 m², parfait pour profiter du jardin et aménager selon vos envies. Environnementla commune d'andernos-les-bains bénéficie d'un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique situé à environ 6 km. Saint-médard-en-jalles est à 28 km. Le secteur propose un accès à plusieurs établissements scolaires, notamment une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée, un collège, ainsi qu'un lycée général. Des commerces sont également présents autour du bien. Pour les loisirs, la zone comprend des terrains de tennis et plusieurs restaurants à proximité. Enfin, les axes routiers tels que l'autoroute a660 et la nationale n250 sont accessibles à 17 km. Nous contacterle prix de ce bien est à partir de 410 000 euros en paf. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Profitez du nouveau ptz 2026 et d'un accompagnement sur votre dossier de financement à des conditions attractives (voir conditions en agence) modèle de maison personnalisable de 2 à 5 chambres. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec johan vidal + o6-88-29-62-01, de maisons de la côte atlantique biganos. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Lycée, maison des années 2000 composée d'un grand espace de vie très lumineux, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, cellier, garage attenant et belle terrasse couverte. Piscine 9x4. Agréable terrain clos et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Venez découvrir cette maison de charme de 100 m² sur un terrain de 950 m², qui propose une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et clim réversible, une cuisine équipée, un garage attenant avec buanderie et rochelle. Le couloir dessert un espace bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Enfin une grande véranda climatisée et une terrasse complète ce bien. En fond de parcelle, un atelier, vaste espace de stockage ainsi qu' une annexe indépendante proposant un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec wc vous offrira un espace indépendant pour recevoir famille ou amis. Coup de coeur assuré ! Prix de vente hai 449 000 euros. Prix de vente net vendeur 434 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 15 000 euros soit 3.46% dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) et cyril vaudour delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison traditionnelle de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée récente, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage attenant et terrasse couverte. De nombreux travaux ont été réalisés durant les 5 dernières années. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
À Andernos-les-Bains, dans un environnement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe maison landaise de 140 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine conviviale, sublimé par de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une lumière traversante grâce à son excellente exposition est ouest. La maison propose trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Deux autres salles de bain viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle et parfaitement pensée, cette propriété dispose également d'un cellier et d'une buanderie. Erigée sur un terrain de 843 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des plages et des pistes cyclables. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.
Iad france - corinne le fur vous propose : situation exceptionnelle côté bassin, au calme, pour cette maison de 112 m² à démolir édifiée sur un terrain arboré de 1283 m². Possibilité de division en 2 lots honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne le fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Belle Landaise de 106 m² sur un vaste terrain de 689 m² à Andernos-les-Bains Cette charmante maison individuelle rénovée de 1964 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Située à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et des écoles La maison se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrées, idéales pour accueillir toute la famille. Un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée apportent chaleur et convivialité à l'ensemble. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle demeure. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et un poèle a bois et des panneaux solaires permettant de couvrir les consommations é annuelles De plus, un garage de 72 m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Environnement calme pour cette belle Landaise située proche du lycée. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et climatisation, une buanderie, cave, 2 salles d'eau, 1 wc séparé, véranda et 2 garages. Jardin clos et arboré de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison rénovée de 90 m² à Andernos-les-Bains – 3 chambres Située dans un secteur calme d'Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² entièrement rénovée. Un intérieur optimisé et lumineux L'espace de vie principal se compose d'un salon séjour. Il communique avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, optimisant ainsi chaque mètre carré. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le dégagement dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC. Garage et stationnement Côté extérieur, la propriété inclut un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur d'Andernos. Emplacement stratégique sur le Bassin d'Arcachon Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée : à pied ou à vélo, vous accédez rapidement aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux pistes cyclables. Performances énergétiques et équipements (DPE Classe C) Ce bien bénéficie d'une excellente maîtrise énergétique et de prestations techniques de qualité : Chauffage : Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant et climatisation réversible. Isolation : Double vitrage haute performance et isolation renforcée. Sécurité : Installations électrique et gaz aux normes (aucun travaux à prévoir). Santé : Absence totale de termites et d'amiante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe maison, prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse bien exposée cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, dont 1suite parentale dressing, s.D'eau, wc privatifs. cellier, panneaux solaires, dpe a. Prix honoraires inclus 592 800 eur. Prix honoraires exclus 570 000 eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice immobilière gi conseils 06 25 73 11 36. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.
Iad France - Stephane Bertrand (06 81 22 21 40) vous propose : Située sur la commune prisée d’Andernos sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’une surface habitable de 84 m² environ a bénéficié d’une belle rénovation étant bâtie dans un ancien corps de ferme, avec son parc arboré de 1900 m² environ : une surface rare sur cette commune. Dés l’arrivée, vous aurez l’impression d’être à la campagne en découvrant cette grande parcelle arborée et une mare, son poulailler, son boulodrome alors qu’elle n’est située qu’à 6 kms de la jetée d’Andernos ! La maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée et moderne, ouvert sur une agréable véranda donnant sur une terrasse couverte orientée vers une piscine hors sol. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements complètent l’ensemble, ainsi qu’un vaste atelier. Ce bien est immédiatement habitable, vous n’aurez qu’à poser vos valises … pour un premier achat, pour une famille, pour un projet de résidence secondaire ou un rendement locatif (possibilité de laisser des meubles). Accès rapide vers Bordeaux ou Cap Ferret, pistes cyclables et lignes de bus à proximité, proche commerces (moins de 7 minutes en voiture) : un coin de campagne proche de l’eau ! À découvrir sans tarder, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bertrand EI (ID 82923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À proximité de la plage du Mauret, cette maison typique vous propose : une agréable pièce de vie avec sa cuisine atelier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, se trouve une chambre mansardée. Sur un terrain de 175 m², vous bénéficiez d'un espace intime végétalisé avec sa terrasse et sa buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.
Cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme vous propose : une pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, deux wc séparés et un double garage. Vous serez sous le charme de l'attention apportée aux espaces extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 3.37%.
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison de caractère avec belles prestations et fort potentiel – sur la commune d'Andernos. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison saura vous séduire par son espace, son confort et son cadre idéal. Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, équipé attenant d'un cellier suivis d'une 3ème chambre suite parentale de 21 m² d'une salle d'eau, un WC, espace kitchenette, idéale pour un projet Airbnb ou pour recevoir famille et amis avec accès direct à une terrasse privative. Côté nuit 2 chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou même un bureau, elles s'adaptent facilement à vos envies de décoration d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente et de loisirs : Deux terrasses, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés. Deux abris de jardin offrant de multiples possibilités (outillage, rangement, atelier). Un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. Et si cette maison devenait votre coup de cOEur ? Ne laissez pas passer cette belle maison au potentiel exceptionnel : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, cette maison orientée sud-ouest de 115 m² construite en 1995 s'installe sur un terrain généreux de 775 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter de la terrasse couverte de 50 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie en toute saison. L'état général du bien est très bon : peu de travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Le terrain offre par ailleurs suffisamment d'espace pour garer confortablement un camping-car ou un bateau. À 5 minutes de l'Intermarché, les commerces du quotidien restent facilement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. * Photos générées par IA à titre illustratif, aucune modification structurelle du bien n'a été réalisée. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
À proximité de la plage du Betey et du centre ville, charmante demeure des années 30 composée de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, double séjour très lumineux, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos de 318 m². Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un environnement boisé et calme, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un grand terrain d'environ 800 m², cette maison de plain-pied, a été construite en 1980. D'une surface de 96 m², elle se compose, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de trois chambres offrant un espace de vie confortable. Elle dispose également en complément, d'un atelier d'environ 25 m² et d'un garage fermé. Avec une emprise au sol de 0,30 sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
À 10mn à pied du centre et de la plage, charmante maison Landaise de 113 m² composée au rdc d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres et mezzanine. Extérieurs : piscine, jardin paysagé exposé Sud et grand garage. Pas de vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
À Andernos-les-Bains, le marché immobilier reste dynamique en 2026 malgré une légère baisse des ventes. Entre prix élevés, attractivité touristique et rendement locatif intéressant, la commune du bassin d’Arcachon continue de séduire acheteurs et investisseurs.
