Maison 4 pièces à vendre à Arès (33740)

Iad France - Christelle Assie vous propose : Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles. Cette Maison de 2009 bénéficie d'une superficie de 107 m² habitable sur un terrain de 820 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57 m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez de 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés, d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, sèche serviette et wc. Un autre wc indépendant est disponible. Cellier avec ballon d’eau chaude récent. Beau garage de 21 m² et deux places de parkings privées. À l'extérieur, le terrain est clôturé et sans aucuns vis à vis et piscinable. Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie où vous pourrez emménager immédiatement. Située à Arès, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Arès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Au calme d'une impasse, maison de plain-pied de 79 m² édifiée sur un terrain de 310 m². L'entrée dessert une cuisine, un cellier et un séjour lumineux. Côté nuit le couloir distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur une terrasse de 60 m² et un cabanon de jardin. La proximité de la piste cyclable vous permet d'accéder rapidement au centre ville La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et tout proche de la piste cyclable, charmante maison parfaitement entretenue composée d'un beau séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Grande buanderie de 15 m², garage attenant isolé et carrelé et véranda. Grande parcelle avec énormément de reste à construire, à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T4 93 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Arès, bénéficie d'une exposition est / sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 217 m², elle se trouve à seulement 200 m du bassin et à 500 m du centre-ville et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 93 m², cette maison de 4 pièces s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique supplémentaire pour le rangement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse de 20,2 m², une deuxième chambre confortable, et une troisième chambre plus cosy, adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement de ce niveau. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et lui redonner tout son cachet. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une place de parking complète les équipements de cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marche : maison de ville récente de 73 m² proche du centre-ville d'arès, composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande terrasse bois sans vis à vis et 2 places de parking. Asl de 8 propriétaires - 320€ charges annuelles proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Ares - maison 3 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette jolie maison de 87 m² constriuite en 1999. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m², chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par une élégante véranda de style anglais. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, magnifique terrain arboré de 630 m² offrant un beau potentiel d'extension avec piscine. Très belle opportunité à visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Découvrez à Arès, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison landaise de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles finitions. D'une superficie d'environ 81 m², cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante et à son agencement optimisé, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres au calme, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de praticité. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé accueille deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée. Le jardin, sans travaux à prévoir, offre également la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. Des équipements complémentaires viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, portail électrique, cabanon extérieur de rangement… Les points forts de cette maison : Quartier calme et recherché à Arès Maison de plain-pied Maison entièrement rénovée 3 chambres avec placards Terrain piscinable Deux terrasses Est / Ouest Piste cyclable à 1 minute en vélo Infos pratiques : Commerces à 2 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à 5 minutes en voiture, 10 min en vélo Piste cyclable à 1 minute en vélo Aéroport de Mérignac à 35 minutes en voiture Gare Saint-Jean à 1h en voiture Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement après travaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Sophie de Lesdain. Réf 2262. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 460 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an.

Maison familiale et lumineuse située dans une impasse. Séjour donnant sur une terrasse et un jardin, cuisine ouverte aménagée et un wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au calme, arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de rénover cette maison avec 3 chambres, clés en mains au prix de 485 000 € (hors piscine en option) voir projet ci-joint possibilité de faire un nouveau projet suivant plu zone ua, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820014488.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Vente confidentielle. Maison de plus de 140 m² avec un magnifique jardin paysagé, deux dépendances, piscine chauffée. Parfaitement au calme dans le secteur le plus recherché d'arès. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m², piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille. Un garage attenant de plus de 26 m² complète l'ensemble. Un bien rare à la vente à cet emplacement - une opportunité à ne pas manquer !   1.

Elégante maison T4 entièrement renovée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et le confort qu'elle offre au quotidien. Implantée sur un terrain joliment arboré, cette maison dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest. Un bien alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du Bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (voir photos) dans le cadre d'un investissement locatif, une location meublée, d'une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

Dans un quartier calme proche de la piste cyclable, maison récemment rénovée composée d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse bois d'environ 60 m², abri bois avec puits foré. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.