Maison 4 pièces à vendre à Arès (33740)

Arès : maison f4 (80 m²) en vente- contacter johan ! Idéalement située -  à arès (33740), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 352 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, bureau de poste, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché place weiss le mardi matin. Accès autoroute a660 et nationale n250 à 17 km. Océan atlantique à 1 km. Saint-médard-en-jalles à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à partir de 359 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! N'hésitez pas à prendre contact avec johan vidal (tél : +o6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique biganos vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison rénovée dans une ambiance 'esprit bassin' ; elle se compose d'une entrée avec placard + un grand cellier, une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon- salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 wc. Un garage attenant. Le terrain piscinable bénéficie d'une terrasse et sa cuisine d'été. Calme garantit au sein d'un secteur résidentiel ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (5.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages tout en étant dans un environnement agréable, ce joli plain-pied comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 22 m² vous séduira à coup sûr ! Bien que quelques travaux de modernisation seront à prévoir, cette maison saine et au potentiel indéniable à déjà de beaux atouts avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz récente, électricité et isolation refaites, toiture de 2010 etc. ). Ce bien aux nombreux avantages vous permettra de créer rapidement votre cocon de rêve sur un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité a découvrir sans plus tarder ! (Cette annonce vous est proposée avec des projections de travaux de modernisation et d'aménagement - photos non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, maison familiale et lumineuse. Séjour donnant sur un jardin exposé sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de plain-pied familiale et chaleureuse, sur une parcelle de plus de 800 m². Séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda lumineuse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale. À l'extérieur, une piscine avec un coin barbecue, une buanderie, un atelier et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Arès : maison T4 (85 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Arès (33740) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² de surface et 352 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Maternelle W. Bordes Sue, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et poissonnerie. Marché Place Weiss le mardi matin. Océan Atlantique à 1 km. Saint-Médard-en-Jalles à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 368 368 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de rénover cette maison avec 3 chambres, clés en mains au prix de 485 000 € (hors piscine en option) voir projet ci-joint possibilité de faire un nouveau projet suivant plu zone ua, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Située à Arès, cette ravissante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune du bassin d'Arcachon. Connue pour son environnement préservé et ses nombreuses pistes cyclables, Arès offre un cadre de vie paisible à ses habitants, avec ses commerces de proximité et ses plages à quelques minutes. Idéalement située, cette maison profite également de la proximité de la réserve naturelle Saint-Brice et du port ostréicole. Cette maison T4 de 102 m² sur un terrain de 400 m² propose un intérieur spacieux et lumineux. Avec 3 chambres, un garage et une surface habitable agréable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Son espace extérieur permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier fonctionnel dans un cadre de vie agréable à Arès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Maison contemporaine construite en 2021 composée d'un grand séjour-cuisine lumineux, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier. Grande terrasse bois exposée sud avec piscine au sel et chauffée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

À proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied T4. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse avec piscine de ville. Un grand garage complète ce bien. Parcelle clôturée d'environ 500 m² sans vis à vis. Travaux de finition à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

Située à Arès, cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et du charme propre à cette ville côtière du Bassin d'Arcachon. Réputée pour ses paysages naturels préservés et ses plages de sable fin, Arès offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités nautiques. À proximité immédiate se trouvent des commerces locaux, des écoles et des restaurants, offrant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 133 m², construite en 2014, offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Implantée sur un vaste terrain de 1491 m², la propriété comprend également un garage et une dépendance de 20 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Avec ses caractéristiques modernes et sa superficie généreuse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort à Arès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

La ville d'Arès, située au cœur du Bassin d'Arcachon, offre un cadre de vie privilégié entre nature et bord de mer. Réputée pour son environnement préservé, ses pistes cyclables et ses plages agréables, Arès constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune propose également un centre-ville dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré à ses habitants. Cette maison T4 de 90 m², présente un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose de 2 salles de bain pour un confort optimal. Modernité et qualité se marient harmonieusement dans cette habitation neuve, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires en quête de tranquillité et de bien-être. L'année de construction récente garantit une installation aux normes actuelles et des prestations de qualité pour un investissement sûr et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : COUP DE CŒUR - Maison Arcachonnaise rénovée il y a 2 ans Charmante maison de village typique du Bassin d'Arcachon, entièrement rénovée il y a 2 ans. 3 pièces, 71 m² habitables sur 341 m² de terrain. Intérieur lumineux et moderne : 2 chambres, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine. Salle à manger ouverte par baie à galandage sur le jardin arboré - créant une belle continuité intérieur-extérieur. Terrasse agréable. Confort optimal : fibre optique, chauffage mixte (cheminée + climatisation réversible), plain-pied, zéro travaux à prévoir. Maison en parfait état. Atout supplémentaire : 2 cabanons pour rangement (vélos, planches de surf). Localisation idéale : exposition ouest, quartier résidentiel calme, seulement 600 m à pied de la plage, proximité commerces et transports. L'essence arcachonnaise au cOEur du village. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Arès (33740), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Arès, réputée pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, propose un environnement naturel préservé, propice aux activités en plein air et à la détente. Les habitants pourront également profiter des nombreux commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité, favorisant une vie quotidienne agréable et pratique. Ce bien de 190 m² se compose de deux parties distinctes. La première maison Construite en 2021, propriété moderne et fonctionnelle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie salon, cuisine, un cellier, 2 WC, une terrasse et une piscine. La seconde maison de 100 m² comprend 3 chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC, une terrasse et 2 jardins, abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Vente confidentielle. Nouveau sur le marché, maison arcachonnaise de plus de 140 m² avec un magnifique jardin paysagé, dépendances, piscine. À une centaine de mètres de la plage dans un secteur des plus recherchés. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : À Arès, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 minutes de la plage, 3 minutes des écoles et des commerces, et 15 minutes des plages océanes. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement du Bassin tout en restant proche des commodités. La maison est parfaitement entretenue, ne nécessite aucuns travaux, et bénéficie d’un extérieur facile à vivre, sans aucun vis-à-vis. La maison s’ouvre sur une entrée avec rangement menant vers un séjour salon lumineux, doté d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie elle aussi d’une ouverture vers l’extérieur. Un cellier attenant apporte un espace de stockage très pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. L’une d’elles, légèrement en retrait, offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d’amis, un bureau ou une pièce indépendante selon les besoins. Une salle d’eau moderne avec double-vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet ensemble. À l’extérieur, la spacieuse terrasse en bois entoure la piscine, créant un véritable lieu de détente. Le jardin, conçu pour être simple à entretenir et entièrement à l’abri des regards, permet de profiter des lieux en toute tranquillité. Un garage, un enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cabanon viennent parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m², piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille. Un garage attenant de plus de 26 m² complète l'ensemble. Un bien rare à la vente à cet emplacement - une opportunité à ne pas manquer !   1.

Posez-vos valises dans cette maison T4 entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une restauration avec des matériaux de qualité. Parcelle paysagée et clôturée. Deux terrasses Est / Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : proche centre ville et des écoles, maison pleine de charme de 4 pièces d’ une surface habitable de 87 m². Elle comprend 1 séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine séparée, 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 cellier. Terrasse bois à l’ombre d’un tilleul. Piscine chauffée 2,4 x 4 au chlore et garage / atelier de 30 m². Terrain 508 m² clôturé et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant sur l'extérieur côté ouest et une une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : - Sous Offre acceptée - Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnaise, située à ARES, à vendre au prix de 325000€. Avec une surface habitable de 77.89 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. -Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce à vivre avec double exposition et accès terrasse avec jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès au garage, d'un wc avec lave main, d'un espace sous escalier offrant des possibilités de rangements intéressantes. -A l'étage elle se compose d'un palier desservant une salle de bain avec double vasque et sèche serviette, de 3 chambres dont deux avec placards, ainsi que de WC séparé. Le bien dispose d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un chauffage au gaz avec convecteurs. La maison est en bon état général, construite en béton en 2015, et équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, sans vis-à-vis. -À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 245 m², avec une terrasse de 12.90 m², parfaite pour vos repas en plein air. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur sont également inclus, offrant un total de 2 places de parking. -Les plus : -peinture neuve -lotissement calme ou le voisinage est agréable -à 7 min en vélo du centre ville d' Ares -à 11 min en vélo de la jetée d' Ares. N'attendez plus ! Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché à proximité du bassin. Environnement calme et boisé. Maison de plain pied T4, fonctionnelle et lumineuse en parfait état. Un garage attenant complète ce bien. Parcelle clôturée sans vis à vis. Piscinable. Reste à construire important. Plus d'informations sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

La cle du patrimoine vous propose à ares à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Potentiel de cette maison pour investissement locatif, location meublée, résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Frais de notaire offerts offre valable jusqu'au 31 octobre 2025. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.