Maison 4 pièces à vendre à Lacanau (33680)

Lacanau – La Pinède : entre océan et forêt, imaginez votre futur chez vous ! À seulement quelques minutes des plages, du cœur de Lacanau Océan, du golf, du centre équestre, des écoles et des commerces, cette maison de 82 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie recherché où la nature est omniprésente. Implantée sur une belle parcelle arborée de 603 m², elle comprend une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'un cellier extérieur. Côté jardin, une grande terrasse en bois et son jacuzzi offrent un véritable espace de détente, idéal pour prolonger les journées après une balade à vélo ou une session de surf. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède un véritable atout : elle permet d'imaginer un projet à votre mesure, avec la possibilité de créer davantage d'espace, aussi bien de plain-pied que par la réalisation d'un étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une maison pleine de charme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lacanau, où l'on vient chercher bien plus qu'un logement : une qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À 300 mètres de l'océan, vivez Lacanau au quotidien À seulement 300 mètres de la plage, cette maison contemporaine de 78 m², édifiée en 2018 sur une parcelle de 250 m², offre un cadre de vie où tout se fait à pied ou à vélo. L'océan, les commerces, les restaurants, les écoles et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un véritable privilège au cœur de Lacanau. Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la maison s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs. Une élégante terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis qu'un patio avec jacuzzi crée un espace privilégié pour se détendre après une journée de plage ou une balade en forêt. L'ensemble invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC composent un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Construite en 2018 avec des prestations de qualité, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de deux places de stationnement privatives. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou une résidence secondaire où tout est réuni pour vivre au rythme de l'océan, cette maison répondra à toutes vos attentes. Une adresse rare où l'on pose sa voiture… pour ne plus la reprendre. Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Un écrin de bois à 300 mètres de l'océan – Lacanau Océan À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette maison d'architecte artisanale de 78 m², implantée sur un terrain de 250 m². Une propriété singulière qui séduira les amoureux de l'océan, des matériaux nobles et des réalisations de caractère. Conçue avec un véritable savoir-faire artisanal, cette maison met le bois à l'honneur. Cèdre rouge, séquoia massif, chêne et travertin composent une harmonie chaleureuse et intemporelle, où chaque matériau a été choisi avec exigence pour sa qualité et son authenticité. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison : une vaste terrasse couverte en lames de chêne, un patio avec jacuzzi et une coursive en bois créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un superbe escalier en séquoia massif, véritable pièce réalisée sur mesure, apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Construite en 2018, cette maison offre des prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, chauffage et climatisation réversibles, ballon d'eau chaude thermodynamique et deux places de stationnement. Le véritable luxe de cette adresse ? Pouvoir partir à pied, serviette ou planche de surf sous le bras, rejoindre l'océan en quelques minutes et profiter pleinement de l'art de vivre Canaulais. Entre les plages, les pistes cyclables et les commerces accessibles rapidement, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un bien rare, où la qualité de la construction artisanale, le choix des matériaux et la proximité immédiate de l'océan en font une opportunité unique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad france - thibault jameau vous propose : lacanau océan / belle opportunité en proximité du golf de lacanau, en seconde ligne et au calme, venez découvrir cette maison de 113 m² de plain-pied, non mitoyenne (construction 2018) et aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous disposerez d'un très bel espace de vie avec sa grande cuisine ouverte toute équipée. Vous apprécierez les larges ouvertures sur l'extérieur et son 'esprit vacances' toute l'année. Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc et wc séparés en bout de couloir. À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une spacieuse double terrasse couverte et son jardin au calme, que vous pourrez pour l'ensemble, organiser avec plusieurs espaces dédiés à la détente. Une très belle opportunité pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (forte demande en saison et ou pour les passionnés de golf) à venir visiter sans tarder. (merci de privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements complémentaires) les + du bien : - seconde ligne et calme - construction récente (2018) / sous décennale - excellent dpe (faible consommation énergétique) - poêle à granules, ballon thermodynamique - grande pièce de vie - immense double terrasse couverte - 2 wc - pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre résidentiel privilégié, à deux pas du lac du Moutchic, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables vous séduira par son atmosphère sereine et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 575 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et un abri de jardin en bois complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Son implantation en deuxième ligne du lac garantit la proximité immédiate des activités nautiques et de la nature, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau offre une petite chambre / mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire. À l'extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m² complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un plus. La surface habitable est de 46,65 m² (loi Carrez : 43 m²). Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 240 000 EUR) Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 EUR (eau incluse) 1.

EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée réservée aux seniors (piscine / Club-house). Maison composée d'un séjour ouvert sur une spacieuse véranda de 17 m² (chauffée), cuisine aménagée, 2 chambres, grand dressing indépendant, salle d'eau, wc. Terrasse et jardinet en jouissance privative de 52 m². Un parking privé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à étage, construite en 2024, respecte les normes RE 2020. Elle offre une surface habitable d'environ 102 m² sur une parcelle clôturée de 172 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel et ses beles prestations, cette villa constitue une résidence secondaire parfaite, facile d'entretien. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec excellent rendement. Frais de notaire réduit. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 600 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 EUR et 390 EUR par An. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Hosman vous propose cette maison de 77 m² située rue Florence Arthaud, à Lacanau. Orientée est, elle profite d'une belle luminosité matinale et d'un extérieur soigné avec terrasse de 10 m² et jardin de 26 m². Construite en 2007, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Une adresse idéale pour créer la maison de vos envies, à quelques encablures de l'océan — en résidence principale, secondaire ou dans une optique d'investissement locatif saisonnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau — soit quatre pièces au total, réparties sur deux niveaux. Intérieur à personnaliser : cuisine et salle d'eau à concevoir selon vos goûts — opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre image dans une maison récente et bien classée énergétiquement. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un cellier complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Commodités Le quartier offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, dont une boulangerie, plusieurs restaurants et la place du marché. Les établissements scolaires — école primaire et collège — sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports La commune est desservie par les lignes de bus du réseau local, dont la ligne 421 reliant Lacanau à Bordeaux, ainsi que la navette Canéobus assurant la liaison entre le centre-ville et Lacanau-Océan. Copropriété La copropriété compte 24 lots (10 logements répartis sur les bâtiments E, F et G, et 14 parkings extérieurs). Aucune procédure en cours. Année de construction : 2007. Charges de copropriété : 75 € par trimestre (25 € / mois). Informations clés DPE : C — GES : B — 159 kWh / m² / an (énergie primaire) · 6 kg CO₂ / m² / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur du bourg de Lacanau Ville, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m², construite sur une parcelle clôturée de 609 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une véranda chauffée de 15 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble - idéal pour recevoir, louer ou télétravailler. Le lac est à environ 1,5 km et la plage à quelques kilomètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 340 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 EUR & 2190 EUR 1.

Charmante maison contemporaine de plain-pied offrant des prestations de qualité, située à quelques minutes du Centre ville et du Lac. Vous serez séduit par sa cuisine indépendante entièrement équipée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un belle terrasse bois, 3 chambres dont une suite parentale, SDB / SDE, garage attenant. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Le Moutchic. À quelques pas du lac, villa tout confort. Edifiée sur un vaste sous-sol aménagé avec garage, elle séduit par son séjour lumineux prolongé d'une cuisine, ses 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bains et salle d'eau. Entourée de coursives et terrasses bois, grande piscine dans un cadre paisible et intimiste Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

VENDU EN VIAGER occupé Homme 81 ans et Femme 83 ans Bouquet 280000€ rente 1000€ ou Bouquet SEUL à 360 000€ Située à Lacanau (33680), cette propriété se trouve dans une paisible localité prisée pour ses paysages pittoresques et son ambiance agréable. Proche des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. De plus, sa proximité avec le lac et les plages en fait un lieu privilégié pour profiter des activités nautiques et des instants de détente en plein air. Dotée d'une surface de terrain de 804 m², cette maison contemporaine de 2004 s'accompagne d'une place de parking et d'un garage offrant praticité et confort. Son agencement extérieur soigné complète son attrait, offrant un cadre extérieur propice à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un espace de vie lumineux composé d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte moderne, de 3 chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Moderne et bien entretenue, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour un investissement dans une région prisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Située dans un secteur privilégié, à proximité des commerces, charmante maison Canaulaise rénovée alliant authenticité et modernité. Elle est composée d'une agréable pièce de vie baignée de lumière intégrant la cuisine au style vintage et ouverte sur une spacieuse terrasse bois et son jardin arboré. Parcelle de plus de 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.

Marina de talaris. Charmante maison à étage idéalement située sur la marina, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine en lisière de forêt, profitez de la tranquillité et du charme de la marina. Comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine spacieuse idéale pour un espace couchage ou un coin détente, avec une salle de bains et salle d'eau et cellier offrant un rangement supplémentaire. Une terrasse et jardin pour les moments de détente en plein air avec vue imprenable sur la forêt. Vendu sans bail commercial. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.