Maison 4 pièces à vendre à Carcans (33121)

Mitoyenne par un côté, d'une surface habitable de 65 m² avec un garage de 15 m², elle est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Les atouts de la maison : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Garage de 15 m², facilement aménageable -Terrasse de 30 m², Sud / Est - Jardin clos avec trois abris de jardin, récupérateur d'eau d'arrosage -climatisation réversible (pompe a chaleur) -Wifi / fibre optique Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un vrai potentiel Le terrain offre une possibilité d'extension d'environ 40 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 06 30 20 13 97, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559.

Située à Carcans, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des plages de l'océan Atlantique et entourée de paysages naturels préservés. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison T4 de 78 m², se dresse sur un terrain de 388 m². Dotée de 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille ou d'une personne appréciant le confort moderne. Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans une région aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

À Carcans, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 12 minutes de Maubuisson et de son lac, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2012, est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sur une belle parcelle de 1 200 m² avec un jardin soigné et une terrasse bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier attenant. Un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à proximité des commerces, du lac de Maubuisson et des plages océanes. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Carcans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage À deux pas du centre de Carcans Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu de 650 m², véritable espace de détente pour les petits comme les grands. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, système d'alarme et chauffage individuel garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et centre-bourg sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare et recherchée à Carcans. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Cuisine ouverte équipée Salle de bain et salle d'eau Climatisation réversible Poêle à bois Fibre optique Alarme Garage Terrain de 650 m² Commerces, écoles et centre-bourg accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Carcans, entre lac et océan, cette maison des années 50 dévoile tout le charme des maisons de famille où l'on se sent immédiatement bien. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, lumineux et plein de caractère, pensé pour une vie conviviale et confortable au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages océanes, du lac et des magnifiques espaces naturels qui font la renommée de Carcans. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante, accentuée par la présence d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance douce et conviviale en toute saison. La cuisine ouverte moderne prolonge naturellement cet espace de partage, parfait pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 105 m² habitables et propose également un cellier-buanderie attenant très pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, simplicité et fluidité de circulation. À l'extérieur, la parcelle arborée et entièrement clôturée de 380 m² crée un véritable cocon intimiste. Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée, entre repas d'été, moments de détente ou soirées entre amis. Un cabanon en bois complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives. Une maison pleine d'âme et de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un environnement recherché entre nature, lac et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Carcans - Calme et Sérénité au Rendez-vous Voici une opportunité rare à Carcans : une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200 m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel des radiateurs radiant électriques, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, ainsi que du poêle à bois. L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Chalet composé de : séjour avec espace cuisine, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires ou rangement, une salle d'eau et une véranda de 12 m² a l'extérieur : une dépendance, 2 abris de jardin et un carport. Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue et entièrement clôturée de plus de 500 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 320 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440133 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Au cOEur d’un environnement forestier privilégié, je vous propose cette maison individuelle de 92 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme. Construite en 1999, agrandie en 2009, elle a fait l’objet d’une rénovation engagée depuis 2019, avec des améliorations techniques récentes qui apportent confort et sérénité. La maison se compose de trois chambres, dont une avec accès direct sur une belle terrasse couverte en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un dressing indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un puits de lumière qui lui confère une atmosphère agréable et naturelle. Le salon séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée, créant un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. Il accueille un cabanon ainsi qu’un grand atelier en bois, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée depuis 2024 d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de huit panneaux solaires, permettant d’optimiser les consommations énergétiques. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Le bien dispose d’un raccordement à la fibre optique, offrant un confort numérique optimal pour le télétravail et les usages multimédias. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €, un atout supplémentaire pour ce type de bien. Le Plan Local d’Urbanisme autorise l’installation d’une piscine ainsi qu’un agrandissement de l’habitation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution sur cette parcelle généreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire à saisir urgent venez découvrir maison contemporaine, située à seulement 2km du lac de maubuisson au pied des pistes cyclables elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau balnéo et de 3 chambres toutes avec des grands placards. À l'extérieur : 2 terrasses, une cuisine d'été et une piscine le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 550 m² les grands plus : - panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique et une pompe à chaleur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 05 / 2024 consommation énergie primaire : 66 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques km de la station de Maubuisson et du bourg de Carcans, accès direct par la piste cyclabe, maison bois de plain pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² intégrant une cuisine conviviale moderne, 3 chambres, salle d'eau (douche balnéo), double terrasses, piscine maçonnée, cuisine d'été. Jardin sur parcelle clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Secteur LE POUCH Découvrez cette maison récente, encore couverte par la garantie décennale et conforme à la norme RT 2012. Elle offre un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une piscine (6,50m x 3m, profondeur 1,50m) construite en 2020, équipée d'un système de pompe à chaleur. Un puits avec pompe est également disponible. Le terrain entièrement clôturé permet le stationnement sous un carport, avec possibilité d'accueillir d'autres véhicules sur la parcelle. Atout supplémentaire : des pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre Maubuisson ou Carcans Bourg en toute sécurité. Vous êtes également à seulement 5 minutes en voiture de ces destinations. Agence locale Contactez-nous pour plus d'informations !

Secteur MAUBUISSON : Disponible immédiatement, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Maubuisson. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, et de trois chambres, dont deux équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clôturé. Cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.0 € et 1067.0 € pour 2015.

CARCANS. Vous cherchez un lieu unique, un écrin de nature. Alors découvrez ce lieu insolite ! Ce mobil-home transformé en une véritable cabane de charme d’environ 53 m² est un bien rare et plein de caractère sur une parcelle arborée de 645 m² clôturée. Pourquoi ce bien est unique ? C'est une invitation à vivre autrement. À mi-chemin entre la cabane dans les bois et la maison de vacances, ce refuge atypique vous séduira par sa personnalité et ses aménagements ingénieux. Situé dans un petit hameau de Carcans Ville, le quartier est très paisible et en lisière de forêt. Le lac et les plages océanes se trouvent à une dizaine de kilomètres. Vous êtes au coeur de la nature sans être isolé : accès immédiat à la piste cyclable pour rejoindre le centre ou explorer les environs. Un espace repensé pour le confort et l’originalité ! « L’habillage » du mobil-home de montagne a été réalisé avec une avancée accueillante et lumineuse abritant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Un toit isolé en tuiles enveloppe l’ensemble, conférant un esprit de maisonnette à la fois robuste et harmonieuse dans un cadre naturel privilégié. Le mobil-home se compose d’un double salon, de deux chambres cabines et d’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez tout le confort moderne : relié au tout à l’égout, équipé d’un chauffage électrique efficace et réservation pour une climatisation. L'orientation Sud-Ouest est idéale pour profiter de la terrasse en bois. DPE : bien ou soumis au DPE. Prix honoraires inclus : 137 000euros. Prix hors honoraires : 125 000euros. Honoraires de 12 000euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous interpelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E. I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison sur vide sanitaire situé entre Le Bourg de Carcans et le Lac de Maubuisson de plein pied d'environ 120 m²,  comprenant une entrée, un bureau, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, un dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, un WC, un dressing, une autre douche ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un tancarville, une terrasse avec store banne et pergolas, un cabanon avec un puit. Interphone avec possibilité d'installer un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 661 m² clôturée et arborée. Dans un quartier paisible sans vis à vis à 2 pas d la piste cyclable et du Lac Sauvage. false.

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à brach proximité saint-médard-en-jallesà construire sur un terrain de 496 m² à brach, cette maison se développe sur une surface habitable de 90 m² dans un secteur idéalement situé à proximité de saint-médard-en-jalles et à environ 27 km de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Elle bénéficie d'un grand terrain de 496 m². Environnementbrach est une commune proche de saint-médard-en-jalles située à environ 22 km. La mer se trouve à une distance de près de 27 km. Parmi les équipements à proximité, on compte plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied, une bibliothèque accessible en moins de 15 minutes à pied ainsi qu'une épicerie très proche. La commune dispose également d'un établissement scolaire primaire. Nous contactercette vente est proposée au prix de 246 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à BrachEmplacement privilégié -  À vendre à Brach (33480) : maison neuve 4 pièces de 88 m² sur un terrain de 503 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à BrachIdéalement située -  À Brach (33480), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 493 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à BrachEmplacement privilégié -  À vendre à Brach (33480) : maison neuve 4 pièces de 88 m² sur un terrain de 503 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à BrachIdéalement située -  À Brach (33480), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 493 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à BrachIdéalement située -  À Brach (33480), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 493 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à brach avec 4 piècessituée à brach, cette maison à bâtir de 80 m² sur un terrain de 496 m² offre un cadre idéal pour profiter de la proximité avec la mer. Le secteur est calme et propice à la création d'un espace de vie à votre image. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'une cuisine pratique. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet d'envisager un aménagement adapté à tous les besoins. Le terrain de 496 m² apporte un espace extérieur important, permettant d'envisager un jardin ou des espaces de détente selon vos envies. Environnementle bien se trouve à brach, une commune tranquille située à 22 km de saint-médard-en-jalles, une ville dynamique à proximité. La mer est accessible à moins de 27 km, offrant des possibilités de loisirs paisibles. On trouve également une école primaire à proximité. Des commerces et des restaurants se situent à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 234 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au °6-58-78-94-09. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de la charmante commune de Brach, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et le bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, cette maison dévoile une architecture contemporaine élégante et des lignes sobres parfaitement intégrées à son environnement. Son exposition plein sud constitue un véritable atout au quotidien, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce bénéficie ainsi d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toutes saisons. La maison développe un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour répondre aux attentes d'une famille moderne. L'espace de vie principal offre de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui invitent la lumière à pénétrer généreusement dans la maison. Cet espace convivial constitue le cœur de l'habitation, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis dans une ambiance accueillante et contemporaine. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements récents permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Son implantation a été pensée pour conjuguer esthétique et praticité, offrant un véritable espace de convivialité autour des repas et des instants partagés. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux dimensions agréables. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre reposant propice à la détente. Ces pièces peuvent aisément accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis selon les besoins des futurs propriétaires. La salle d'eau moderne présente des prestations actuelles et des matériaux de qualité. Son design épuré et ses équipements contemporains participent pleinement au confort général de la maison. Les espaces ont été pensés avec soin afin de garantir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Le garage attenant représente un avantage supplémentaire particulièrement appréciable. Il permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire pour les équipements, vélos, outils ou mobilier saisonnier. Son accès direct à la maison facilite grandement l'organisation quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 603 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'envisager la création d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou encore d'une piscine selon les envies. Ce terrain offre un équilibre idéal entre facilité d'entretien et espace de vie extérieur agréable pour toute la famille. La situation en seconde ligne garantit un environnement particulièrement calme et préservé. Cette implantation constitue un véritable privilège pour les personnes recherchant sérénité et intimité tout en restant au cœur de la commune. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié où règnent calme et douceur de vivre. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes de construction et de performances énergétiques actuelles. Les matériaux utilisés ainsi que les équipements récents assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Cette construction récente représente également un avantage important pour les futurs acquéreurs qui pourront s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement agréable qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale moderne et confortable à proximité du littoral girondin. Son emplacement stratégique au sein de la commune de Brach permet de profiter d'un cadre naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux zones dynamiques de la région. Le secteur de Brach est particulièrement apprécié pour son authenticité, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Entre nature, forêt et proximité du bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique, cette commune attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un environnement préservé et d'un rythme de vie agréable. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région : balades en forêt, pistes cyclables, activités nautiques, plages océanes et découvertes gastronomiques locales. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local grâce à la combinaison de plusieurs critères très recherchés : construction récente, plain-pied, exposition sud, environnement calme, seconde ligne, garage, terrain confortable et emplacement central dans la commune. Ces caractéristiques en font un bien particulièrement attractif et pérenne. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère accueillante et contemporaine qui séduira les visiteurs en quête d'un bien clé en main. La qualité des prestations, le soin apporté aux finitions et l'agencement intelligent des espaces permettent de se projeter immédiatement dans une vie confortable et sereine. Les extérieurs offrent également un fort potentiel d'aménagement selon les projets de chacun. Les futurs propriétaires pourront imaginer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une grande terrasse conviviale orientée plein sud afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Le calme de la seconde ligne constitue un véritable avantage au quotidien. Cette configuration permet de bénéficier d'une tranquillité particulièrement appréciable tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures locales. Un équilibre rare qui participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette maison. Le stationnement est facilité grâce au garage et aux possibilités complémentaires sur la parcelle. Cet aspect pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien. Cette maison récente permet également de maîtriser les coûts d'entretien grâce à des équipements modernes et des matériaux actuels. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien performant et économe, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer rapidement dans un environnement privilégié sans contraintes supplémentaires. Son exposition sud apporte une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Cet atout contribue fortement au confort quotidien et à la valorisation du bien. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché actuel. Sa situation géographique, ses prestations modernes et son environnement calme en font une maison rare et attractive. Cette belle contemporaine de plain-pied saura séduire les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur prisé de la Gironde. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 425€ - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose cette maison de 77 m² située rue Florence Arthaud, à Lacanau. Orientée est, elle profite d'une belle luminosité matinale et d'un extérieur soigné avec terrasse de 10 m² et jardin de 26 m². Construite en 2007, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Une adresse idéale pour créer la maison de vos envies, à quelques encablures de l'océan — en résidence principale, secondaire ou dans une optique d'investissement locatif saisonnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau — soit quatre pièces au total, réparties sur deux niveaux. Intérieur à personnaliser : cuisine et salle d'eau à concevoir selon vos goûts — opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre image dans une maison récente et bien classée énergétiquement. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un cellier complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Commodités Le quartier offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, dont une boulangerie, plusieurs restaurants et la place du marché. Les établissements scolaires — école primaire et collège — sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports La commune est desservie par les lignes de bus du réseau local, dont la ligne 421 reliant Lacanau à Bordeaux, ainsi que la navette Canéobus assurant la liaison entre le centre-ville et Lacanau-Océan. Copropriété La copropriété compte 24 lots (10 logements répartis sur les bâtiments E, F et G, et 14 parkings extérieurs). Aucune procédure en cours. Année de construction : 2007. Charges de copropriété : 75 € par trimestre (25 € / mois). Informations clés DPE : C — GES : B — 159 kWh / m² / an (énergie primaire) · 6 kg CO₂ / m² / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Hourtin, cette charmante maison de plain-pied en parfait état vous séduira par son calme et sa proximité avec le lac. Située sur un terrain de 526 m², elle offre un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille. La maison comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Vous apprécierez également le garage spacieux. Pour vos loisirs, L' Île aux Enfants est à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible.