Vente maison 4 pièces 65 m² Carcans (33121)

Mitoyenne par un côté, d'une surface habitable de 65 m² avec un garage de 15 m², elle est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Les atouts de la maison : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Garage de 15 m², facilement aménageable -Terrasse de 30 m², Sud / Est - Jardin clos avec trois abris de jardin, récupérateur d'eau d'arrosage -climatisation réversible (pompe a chaleur) -Wifi / fibre optique Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un vrai potentiel Le terrain offre une possibilité d'extension d'environ 40 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 06 30 20 13 97, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559.

Secteur : LE POUCH Située dans un hameau paisible entre Carcans ville et Maubuisson, cette charmante maison datant des années 70, offre un fort potentiel pour être remise à votre goût. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine. À proximité immédiate de la piste cyclable. Travaux récents : menuiseries double vitrage, isolation des combles et mise à jour complète de l'installation électrique. Chauffage et eau chaude au gaz avec une citerne extérieure. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact local pour une visite rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 € et 2860.0 € pour 2021.

À mi chemin du centre bourg et du lac de Maubuisson, agréable chalet T3 (2 chambres) prolongé d'une véranda. En complément une dépendance, un carpot et abri, spacieux jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Située à Carcans, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des plages de l'océan Atlantique et entourée de paysages naturels préservés. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison T4 de 78 m², se dresse sur un terrain de 388 m². Dotée de 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille ou d'une personne appréciant le confort moderne. Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans une région aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Au cœur de Carcans, entre lac et océan, cette maison des années 50 dévoile tout le charme des maisons de famille où l'on se sent immédiatement bien. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, lumineux et plein de caractère, pensé pour une vie conviviale et confortable au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages océanes, du lac et des magnifiques espaces naturels qui font la renommée de Carcans. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante, accentuée par la présence d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance douce et conviviale en toute saison. La cuisine ouverte moderne prolonge naturellement cet espace de partage, parfait pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 105 m² habitables et propose également un cellier-buanderie attenant très pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, simplicité et fluidité de circulation. À l'extérieur, la parcelle arborée et entièrement clôturée de 380 m² crée un véritable cocon intimiste. Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée, entre repas d'été, moments de détente ou soirées entre amis. Un cabanon en bois complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives. Une maison pleine d'âme et de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un environnement recherché entre nature, lac et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Mitoyenne par un côté, d'une surface habitable de 65 m² avec un garage de 15 m², elle est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Les atouts de la maison : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Garage de 15 m², facilement aménageable -Terrasse de 30 m², Sud / Est - Jardin clos avec trois abris de jardin, récupérateur d'eau d'arrosage -climatisation réversible (pompe a chaleur) -Wifi / fibre optique Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un vrai potentiel Le terrain offre une possibilité d'extension d'environ 40 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 06 30 20 13 97, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559.

À quelques km de la station de Maubuisson et du bourg de Carcans, accès direct par la piste cyclabe, maison bois de plain pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² intégrant une cuisine conviviale moderne, 3 chambres, salle d'eau (douche balnéo), double terrasses, piscine maçonnée, cuisine d'été. Jardin sur parcelle clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.