Vente maison 4 pièces 60 m² Lacanau (33680)

Dans un cadre verdoyant en lisière du golf, maison à étage, mitoyenne d'un côté, offrant 53 m² habitables (52,38 m² en surface Carrez). Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse donnant sur un espace vert, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, une chambre cabine, une salle de bains et un WC séparé. La résidence bénéficie d'une piscine collective et d'un city parc. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges de 831 EUR le trimestre (eau et électricité inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur (280 000 EUR prix net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 EUR et 1430 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Idéal pour les Vacances, au calme, environnement Pinède (d'env 46 m² hors carrez) composé d'un séjour, un espace cuisine, 2 chambres confortable, salle de bains avec terrasses et jardin spacieux pour profiter de moments de détente, situé dans une résidence avec piscine. Accès facile au Golf, pistes cyclabes, plages et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 35,73 m² (loi Carrez : 34,23 m²), il se compose de 3 pièces : Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m², dont 5 m² couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m². Possibilité d'une véranda. Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR / an de charges Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau offre une petite chambre / mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire. À l'extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m² complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un plus. La surface habitable est de 46,65 m² (loi Carrez : 43 m²). Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 250 000 EUR) Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 EUR (eau incluse) 1.

VENDU EN VIAGER occupé Homme 80 ans et Femme 82 ans Bouquet 280000€ rente 1000€ ou Bouquet SEUL à 360 000€ Située à Lacanau (33680), cette propriété se trouve dans une paisible localité prisée pour ses paysages pittoresques et son ambiance agréable. Proche des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. De plus, sa proximité avec le lac et les plages en fait un lieu privilégié pour profiter des activités nautiques et des instants de détente en plein air. Dotée d'une surface de terrain de 804 m², cette maison contemporaine de 2004 s'accompagne d'une place de parking et d'un garage offrant praticité et confort. Son agencement extérieur soigné complète son attrait, offrant un cadre extérieur propice à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un espace de vie lumineux composé d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte moderne, de 3 chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Moderne et bien entretenue, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour un investissement dans une région prisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Nichée à Lacanau Océan, cette ravissante maison de 38 m², édifiée sur une parcelle de 115 m² entièrement clôturée et joliment arborée, incarne un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Son emplacement privilégié séduira autant les passionnés de surf que les amoureux de la nature, en quête d'un cadre de vie à la fois vivant et apaisant. Intégrée au sein d'une résidence construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre un environnement serein et soigné. Vous y apprécierez notamment la piscine collective, propice à de précieux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, la propriété dévoile un espace agréable et fonctionnel, agrémenté d'un abri et d'un appentis en bois, idéals pour le rangement ou les équipements de loisirs. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, l'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière, sublimé par un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un espace mezzanine soigneusement aménagé, offrant un couchage supplémentaire sous toiture ou un coin détente selon vos envies. Proposée à la vente entièrement meublée et parfaitement entretenue, cette maison clé en main charme par son esprit cosy, son élégance discrète et son optimisation des espaces. Un bien rare, idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À deux pas de la piste cyclable et au cœur du Golf de Lacanau-Océan, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé, idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement très rentable (saisonnier comme à l'année). Situé dans une copropriété à faibles charges avec piscine, ce pavillon offre une distribution agréable : Séjour / salon – salle à manger lumineux Cuisine US équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le vrai plus : Un superbe extérieur pour profiter pleinement du cadre : Terrasses des deux côtés (soleil matin + après-midi) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide piste cyclable Possibilité d'agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas – 06 14 90 63 88.