Maison 3 pièces à vendre à Lacanau (33680)

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Dans une résidence avec gardien nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison mitoyenne de type 3 comprenant en RDC une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage un palier, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et deux chambres. Une place de parking et un jardin privatif clôturé agrémenté d'un cabanon de jardin complètent ce bien. Offrant un cadre de vie paisible, vous pourrez profitez de la piscine commune à la résidence et de son emplacement idéal qui vous permettra de profiter des circuits vélo, des plages 15 mn à vélo, du golf, du casino (5mn à pied). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lacanau, un véritable havre de paix entre océan et forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lacanau Océan, sur un axe dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'océan, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Implantée sur une parcelle de 311 m², le bien dispose également d'un emplacement de stationnement ainsi que d'une servitude de passage de 45 m². Construite en 2002, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon, une salle à manger et cuisine ouverte équipée, créant un bel espace. Le côté nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse à finir vient compléter l'ensemble et permettra de profiter des beaux jours. Ce bien représente une belle opportunité pour différents projets : • résidence principale, • résidence secondaire, • activité professionnelle, commerce ou profession libérale. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et valoriser pleinement le potentiel de la maison selon vos besoins. Une opportunité intéressante à Lacanau Océan pour un projet de vie ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé sur la Corniche de l'Aubarède, au coeur de la pinède, ce charmant pavillon se trouve à seulement 1,5 km de la plage et des commerces Refait avec goût, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine neuve ouverte, donnant sur une terrasse semi-couverte. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un palier avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Surface habitable de 38.10 m² (Carrez 33.84 m²) Ce pavillon est vendu meublé et équipé idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété soit 400 EUR de charges annuelles eau incluse Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 EUR & 790 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur (214 000 EUR Net vendeur) 1.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Charmante Maison Neuve - Parfaite pour les Amateurs de Nature - Lacanau Le Huga Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lacanau, dans un environnement paisible offrant une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Avec une surface habitable de 63.6 m² et érigée sur un terrain de 200 m², cette maison neuve datant de 2023 est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Description des Pièces : - Pièce de Vie : Lumineuse et conviviale, la pièce de vie principale regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger. Un espace ouvert et fonctionnel qui favorise les moments de partage en famille ou entre amis. - Chambre 1 et Chambre 2 : Deux chambres accueillantes et bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. - Salle d'Eau : Pratique et moderne, la salle d'eau est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens en toute commodité. - Buanderie : Un espace dédié pour la buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Avantages : - Construction Neuve : Profitez du confort et de la modernité offerts par une maison neuve, pensée pour répondre aux normes actuelles en matière d'habitat. - Plain-Pied : Appréciez la praticité d'une maison de plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les espaces. - Environnement Naturel : Imprégnez-vous de la quiétude et de la beauté de l'environnement naturel qui entoure la maison, offrant un cadre de vie apaisant loin de l'agitation urbaine. - Proximité de Lacanau : Idéalement située à Lacanau, profitez des plaisirs de la côte tout en bénéficiant d'un lieu de vie calme et serein. Cette maison vous promet un cadre de vie unique où confort, modernité et nature se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce petit bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 292490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 63 m² à Lacanau Découvrez cette ravissante maison individuelle de 63 m² située à Lacanau, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement neuf et accueillant. Construite en 2023, cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un nouveau départ dans un lieu moderne et lumineux. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une belle cuisine ouverte sur un espace de vie combinant salon et salle à manger. Les larges fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'agencement intérieur est optimisé pour un confort maximal, avec des espaces bien définis et une distribution harmonieuse. L'ensemble bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située sur un terrain de 140 m², cette maison neuve est parfaite pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, et pourquoi pas créer un petit jardin pour cultiver vos plantes préférées. Cette maison est un excellent choix pour les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant investir dans un bien de qualité, parfait pour une vie paisible à Lacanau. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette agréable maison neuve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 292490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lacanau ocean, charmant pavillon entièrement rénové, au calme environnement pinède, très lumineux, cuisine tte équipée donnant sur un jardinet intime pour les moments de détente, terrasse couverte, cellier. Il est composé d'un chambre en rdc, une douche italienne, une mezzanine (espace de nuit supp), parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

En exclusivité, maison de plain pied dans résidence privée réservée aux seniors. Pièce de vie, espace cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, grand dressing indépendant, salle d'eau, wc, spacieuse terrasse. Cellier attenant. Un garage privé de 15 m² et une place de parking complère ce bien. Clim réversible. Tout confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas de la piste cyclable et au cœur du Golf de Lacanau-Océan, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé, idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement très rentable (saisonnier comme à l'année). Situé dans une copropriété à faibles charges avec piscine, ce pavillon offre une distribution agréable : Séjour / salon – salle à manger lumineux Cuisine US équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le vrai plus : Un superbe extérieur pour profiter pleinement du cadre : Terrasses des deux côtés (soleil matin + après-midi) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide piste cyclable Possibilité d'agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas – 06 14 90 63 88.

Au coeur du golf, agréable maison T3 en duplex qui allie confort et sérénité. Au rdc : entrée, séjour, cuisine américaine prolongée d'une terrasse privative avec vue sur le golf. À létage, 2 chambres (balcon), salle d'eau avec w. Piscine, aire de jeux. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal pour les Vacances, au calme, environnement Pinède (d'env 46 m² hors carrez) composé d'un séjour, un espace cuisine, 2 chambres confortable, salle de bains avec terrasses et jardin spacieux pour profiter de moments de détente, situé dans une résidence avec piscine. Accès facile au Golf, pistes cyclabes, plages et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité ! Au coeur du prestigieux golf international de l'Ardilouse, au calme et sans vis-à-vis, charmant pavillon composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, salle de bains et WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse bois prolongé d'un bel espace vert. Parking privatif / cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans la résidence des palombes, maison de Type 3 d'env 44 m² et 38 m² en loi carrez composée en rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sde et un wc séparée. La maison profite également d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 70 m². Vous profiterez également d'une place de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Produit rare, dans un environnement calme ! Diagnostics à venir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage Sud et des commerces, charmante maison de plain-pied construite en 2018 selon les normes RT 2012. Elle offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain entièrement clôturé de 286 m². Conçue avec soin pour offrir fonctionnalité et harmonie, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant l'entrée, le séjour et une cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une terrasse d'environ 50 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 480 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau Océan : Situé dans un secteur privilégié, au calme, environnement Pinède, Idéal pour les Vacances, charmant pavillon composé d'un séjour, d'une cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une spacieuse terrasse avec jardin pour profiter des moments de détente, parking privatif. Possiblité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Découvrez cette maison contemporaine et individuelle à Lacanau de 2019. Avec une superficie de 70 m² divisée en 2 parties habitables, elle offre un séjour équipé d'un poêle à granule et d'une double exposition ainsi que d'un espace cuisine avec cellier. La chambre est composée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'état actuel est correcte, prête à être personnalisée et quelques travaux a terminer. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable ou pour une résidence secondaire. Le + de cette propriété est la dépendance de 20 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, possibilité de transformer en chambre parentale. Le terrain de 686 m² possède un COS total de 383 m², la surface bâtie étant de 90 m², il reste 293 m², dans une zone où les parcelles constructibles sont rares. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 182.

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 35,73 m² (loi Carrez : 34,23 m²), il se compose de 3 pièces : Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m², dont 5 m² couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m². Possibilité d'une véranda. Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR / an de charges Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.